1、甲單位為了本單位通行方便，遂租賃相鄰乙單位的道路通行，租期30年，甲公司向乙公司一次性支付租金，關(guān)于甲乙雙方的法律關(guān)系及效力的說法，正確的是( )。

　　A.甲乙公司之間通過合同設(shè)立了地役權(quán)

　　B.甲乙公司之間的合同無效

　　C.甲乙公司之間的合同部分無效

　　D.甲乙公司之間的合同應(yīng)辦理不動產(chǎn)登記方有效

　　參考答案：C

　　參考解析：AD選項錯誤，本題甲乙之間是租賃關(guān)系，并非地役權(quán)。地役權(quán)自合同生效之日起設(shè)立，無需辦理登記。B選項錯誤，C選項正確，租賃合同期限不得超過20年，超過20年的部分無效。

　　2、建設(shè)單位與施工單位的合同中約定：“雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁”。后雙方發(fā)生糾紛，建設(shè)單位要求向甲仲裁委員會申請仲裁，施工單位要求向乙仲裁委員會申請仲裁，雙方爭執(zhí)不下。關(guān)于糾紛解決方式選擇的說法，正確的是( )。

　　A.只能向不動產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁

　　B.只能向有管轄權(quán)的人民法院起訴

　　C.應(yīng)由甲仲裁委員會進(jìn)行仲裁

　　D.建設(shè)單位與施工單位選擇的仲裁委員會誰先收到仲裁申請，就由誰進(jìn)行仲裁

　　參考答案：B

　　參考解析：請求仲裁的意思表示，是指條款中應(yīng)該有仲裁兩字，表明當(dāng)事人的仲裁意愿。該意愿應(yīng)當(dāng)是確定的，而不是模棱兩可的。有的當(dāng)事人在合同中約定發(fā)生爭議可以提交仲裁，也可以提交訴訟，根據(jù)這種約定就無法判定當(dāng)事人有明確的仲裁意愿。因此，《關(guān)于適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋》規(guī)定，請求仲裁的意思表示, 仲裁事項,選定的仲裁委員會，這三項內(nèi)容必須同時具備，仲裁協(xié)議才能有效。本題這樣的仲裁協(xié)議無效。只能向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　3、某工程施工聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過后，投標(biāo)文件中其組成成員發(fā)生變化，雖未經(jīng)招標(biāo)人同意，但新聯(lián)合體仍然符合資格預(yù)審條件要求，則招標(biāo)人( )。

　　A.征得其他所有投標(biāo)人同意后可以認(rèn)定投標(biāo)文件有效

　　B.可以認(rèn)定投標(biāo)文件有效

　　C.征得評標(biāo)委員會同意后可以認(rèn)定投標(biāo)文件有效

　　D.應(yīng)當(dāng)認(rèn)定投標(biāo)文件無效

　　參考答案：D

　　參考解析：資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無效。因此，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)定投標(biāo)文件無效。

　　4、甲施工企業(yè)將自己中標(biāo)的一項工程全部分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的乙勞務(wù)企業(yè)，合同中規(guī)定了內(nèi)容齊全的仲裁條款。因工程款糾紛，乙企業(yè)申請了仲裁，但甲接到開庭通知后以仲裁協(xié)議無效為由拒不到庭。仲裁庭可以據(jù)此( )。

　　A.視為撤回仲裁申請

　　B.缺席裁決

　　C.告知乙向法院起訴

　　D.告知乙請求法院確認(rèn)仲裁協(xié)議的效力

　　參考答案：B

　　參考解析：本題涉及四個知識點：(1)甲施工企業(yè)將自己中標(biāo)的一項工程全部分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的乙勞務(wù)企業(yè)屬于轉(zhuǎn)包行為，非法轉(zhuǎn)包屬于無效施工合同，(2)合同無效，不影響仲裁協(xié)議的效力，(3)仲裁程序中，申請人經(jīng)書面通知拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，視為撤回仲裁申請;被申請人經(jīng)書面通知拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，可以缺席裁決。(4)當(dāng)事人對仲裁協(xié)議有異議的，應(yīng)當(dāng)在首次開庭前提出。已經(jīng)開庭的，仲裁機(jī)構(gòu)和法院均不受理對仲裁協(xié)議效力的審查要求。

　　5、包工頭張某成立農(nóng)民工建筑隊，共20人，掛靠在甲建筑公司名下，約定掛靠產(chǎn)生的責(zé)任由張某自行承擔(dān)。張某以甲公司名義承包了一棟住宅樓工程，因工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而給業(yè)主造成了經(jīng)濟(jì)損失，則該經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由(　　)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　A.張某

　　B.甲建筑公司

　　C.甲建筑公司和張某連帶

　　D.雙方按事先的約定

　　參考答案：C

　　參考解析：《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

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