2021年一級(jí)建造師考試各科目試題匯總

　　一、單選題

　　1.甲建設(shè)單位與乙設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同，約定設(shè)計(jì)費(fèi)為200萬(wàn)元，甲按約定向乙支付了定金50萬(wàn)元。如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行設(shè)計(jì)合同，應(yīng)該返還給甲(

　　A.50萬(wàn)元

　　B.80萬(wàn)元

　　C.90萬(wàn)元

　　D.100萬(wàn)元

　　2.甲向乙借款100萬(wàn)元，用甲名下的房屋作為擔(dān)保，該種擔(dān)保方式屬于( )。

　　A.保證

　　B.質(zhì)押

　　C.留置

　　D.抵押

　　3.下列關(guān)于保證的說(shuō)法正確的是( )。

　　A.當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照- - 般保證承擔(dān)保證責(zé)任

　　B.企業(yè)的職能部門可以作為保證人

　　C.當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任

　　D.保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任

　　4.甲乙之間于12月1日訂立建設(shè)用地使用權(quán)和汽車的抵押合同，并于1月1日對(duì)汽車的抵押進(jìn)行了登記，下列關(guān)于抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間的說(shuō)法正確的是( )。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)的抵押于12月1日設(shè)立

　　B.汽車的抵押于1月1日設(shè)立

　　C.汽車的抵押于12月1日設(shè)立

　　D.建設(shè)用地使用權(quán)的抵押未經(jīng)登記，不得對(duì)抗第三人

　　5.下列關(guān)于質(zhì)權(quán)的說(shuō)法正確的是( )。

　　A.質(zhì)物不需要轉(zhuǎn)移占有

　　B.不動(dòng)產(chǎn)可以作為質(zhì)物

　　C.著作權(quán)里的財(cái)產(chǎn)權(quán)可以作為權(quán)利質(zhì)押

　　D.權(quán)利質(zhì)押不需要將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人

　　6.下列關(guān)于抵押的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A.當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍

　　B.抵押人沒有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值不變

　　C.轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款只需高于擔(dān)保債權(quán)即可

　　D.抵押權(quán)可以與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

　　7.某企業(yè)與運(yùn)輸公司簽訂了貨物運(yùn)輸合同，在合同履行過(guò)程中，該企業(yè)未按照合同內(nèi)容履行合同，則運(yùn)輸公司可將其貨物( )。

　　A.留置

　　B.抵押

　　C.扣押

　　D.質(zhì)押

　　8.關(guān)于定金的說(shuō)法，正確的是(　　)。

　　A.定金合同自簽訂之日生效

　　B.定金不得超過(guò)合同金額的30%

　　C.定金的法律性質(zhì)是擔(dān)保

　　D.定金可以口頭約定

　　9.下列關(guān)于擔(dān)保的說(shuō)法，正確的是()。

　　A.擔(dān)保是用益物權(quán)的一-種

　　B.擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　C.擔(dān)保合同是主合同

　　D.反擔(dān)保不適用《擔(dān)保法》承擔(dān)責(zé)任

　　D.保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任

　　10. 根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以設(shè)立抵押的是(　　)。

　　A.土地所有權(quán)

　　B.集體所有的宅基地

　　C.公立幼兒園的教育設(shè)施

　　D.生產(chǎn)原材料

　　二、多選題

　　1.下列關(guān)于抵押權(quán)的說(shuō)法，正確的有( )。

　　A.抵押物需要轉(zhuǎn)移占有至抵押權(quán)人

　　B.宅基地的土地使用權(quán)可以作為抵押物

　　C.建筑物和其他土地附著物作為抵押物的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

　　D.抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在

　　E.抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保

　　2.甲公司將其有權(quán)處分的在建工程抵押給銀行,銀行同時(shí)要求甲提供保證擔(dān)保,未約定保證方式。借款到期后，甲無(wú)力償還銀行貸款，則該銀行有權(quán)()。

　　A.直接與甲協(xié)議以工程折價(jià)受償

　　B.向法院起訴拍賣該工程后優(yōu)先受償

　　C.直接變賣該工程

　　D.直接轉(zhuǎn)移占有該工程

　　E.直接要求保證人代為清償債務(wù)

　　3.根據(jù)《擔(dān)保法》，債權(quán)人可以直接行使留置權(quán)的合同有( )。

　　A.借款合同

　　B.運(yùn)輸合同

　　C.施工合同

　　D.加工承攬合同

　　E.買賣合同

　　4.下列財(cái)產(chǎn)中可以作 為抵押物的有(　　)。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.土地所有權(quán)

　　C.被扣押的汽車

　　D.正在建設(shè)的工程

　　E.宅基地土地使用權(quán)

　　5.下列屬于《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式的有( )。

　　A.按揭

　　B.保證

　　C.質(zhì)押

　　D.留置

　　E.定金

　　6.下列關(guān)于保證責(zé)任，說(shuō)法正確的有( )。

　　A.當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任

　　B.當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任

　　c.保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

　　D.保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，仍需承擔(dān)保證責(zé)任

　　E.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月

　　7.下列財(cái)產(chǎn)中可以設(shè)立質(zhì)押的有( )。

　　A.依法可以轉(zhuǎn)讓的股份

　　B.房屋

　　C.著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　D.汽車

　　E.債券

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1. C;　　2. D;　　3. C;　　4. C;　　5. C;

　　6. A;　　7. A; 8. C;　　9.B; 10.D;

　　[解析]

　　1.答案C

　　根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的， 無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。本題中，設(shè)計(jì)合同為主合同，標(biāo)的額為200萬(wàn)元，甲向乙支付的定金50萬(wàn)元超過(guò)主合同標(biāo)的額20% (40萬(wàn)元),有效定金的標(biāo)的額為40萬(wàn)元，超出部分無(wú)效。因此，如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行設(shè)計(jì)合同，應(yīng)該返還給甲雙倍定金為80萬(wàn)元，加上超出20%的10萬(wàn)元，正確答案為C項(xiàng)90萬(wàn)元。

　　4.答案C

　　當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立: (1) 建筑物和其他土地附著物; (2)建設(shè)用地使用權(quán); (3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); (4)正在建造的建筑物。當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人: (1)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (2)交通運(yùn)輸工具; (3)正在建造的船舶、航空器。因而汽車的抵押于12月1日設(shè)立，建設(shè)用地使用權(quán)的抵押未經(jīng)登記，尚未設(shè)立，正確答案為C。

　　7.答案A

　　《擔(dān)保法》規(guī)定，因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。法律規(guī)定可以留置的其他合同，適用以上規(guī)定。當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。因而A選項(xiàng)正確。

　　8.答案C

　　根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書面合同訂立，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的金額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的的20%。因此c項(xiàng)正確。

　　12.答案D

　　留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。故正確答案為D。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1. C、D;　　2. A. B;　　3. B、D;　　4. A. D;

　　5.B、C、D、E;　　6.A.B、C、E;　　7. A、C、D、E

　　[解析]

　　2.答案A、B

　　債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。因此選項(xiàng)A、B正確，C、D錯(cuò)誤�！稉�(dān)保法》第28條規(guī)定，同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。因此，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

　　7.答案A、C、D、E

　　質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。能夠用作質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)沒有限制。權(quán)利質(zhì)押-般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保�？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括:

　　(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單;

　　(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;

　　(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);

　　(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。因而房屋作為不動(dòng)產(chǎn)不能設(shè)立質(zhì)押,

　　答案為A、C、D、E。

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