2009一級(jí)建造師《建筑工程》考前模擬試題(二)

　　【參考解析】：(1)對(duì)已建部分工程造成損壞的損失l8萬(wàn)元應(yīng)由業(yè)主承擔(dān);施工單位處理傷病醫(yī)療費(fèi)和補(bǔ)償金3萬(wàn)元，應(yīng)由施工單位自己負(fù)責(zé);施工單位機(jī)械、設(shè)備損壞及停工損失由施工單位承擔(dān)，業(yè)主不負(fù)責(zé)賠償;因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場(chǎng)停工8天，業(yè)主應(yīng)給予工期順延;工程破壞、清理現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用2.4萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)予支付。

　　(2)因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工期由雙方按以下原則分別承擔(dān)：

　�、俟こ瘫旧淼膿p害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

　�、诔邪�人雙方人員的傷亡損失，分別由各自負(fù)責(zé);

　　③承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

　�、芡９て陂g，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

　　⑤工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān); ⑥延誤的工期相應(yīng)順延。

　　(3)當(dāng)出現(xiàn)索賠事項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生后的28天內(nèi)，以書(shū)面的索賠通知書(shū)形式向工程師(或業(yè)主)提出索賠意向通知。在索賠通知書(shū)發(fā)出后的28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告的有關(guān)資料后28天未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

　　第 33 題 某市勞動(dòng)大廈(勞動(dòng)局辦公大樓)裝飾裝修工程，在建筑主體竣工3個(gè)月后，根據(jù)招標(biāo)文件中投標(biāo)單位應(yīng)是一級(jí)裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)的要求，通過(guò)招標(biāo)發(fā)包給一級(jí)裝飾企業(yè)四海裝飾工程公司。四海裝飾工程公司因施工人力不足，將其中部分工程分包給一家二級(jí)資質(zhì)的五河裝飾工程公司。五河裝飾工程公司為追求利潤(rùn)最大化，在施工中使用了一批主體工程施工時(shí)的剩余過(guò)期水泥，導(dǎo)致了用水泥砂漿做粘貼材料的石材地面出現(xiàn)大面積空鼓，未通過(guò)竣工驗(yàn)收。四海公司和五河公司都受到處罰。

　　問(wèn)題：

　　(1)四海裝飾工程公司將部分裝飾工程分包給五河裝飾工程公司的做法是否合法?四海裝飾工程公司受處罰的原因是什么?

　　(2)五河裝飾工程公司受處罰的原因是什么?

　　【參考解析】：(1)四海裝飾工程公司將部分裝飾工程分包給五河裝飾工程公司的做法是非法的。把工程轉(zhuǎn)包給比自己資質(zhì)低的企業(yè)，不符合招標(biāo)文件要求，屬于違法分包，同時(shí)也未征得建設(shè)單位的同意，這也是四海公司受處罰的原因之一。四海公司受處罰的原因之二是裝飾工程因地面石材空鼓未通過(guò)竣工驗(yàn)收，應(yīng)承但連帶責(zé)任。

　　(2)五河裝飾工程公司受處罰的原因，一是超越資質(zhì)證書(shū)許可范圍承包工程;二是在裝飾裝修工程中使用了不合格的材料，造成工程施工質(zhì)量不合格。水泥的有效儲(chǔ)存期是3個(gè)月，該工程的建筑主體完工已有3個(gè)月了，其剩余水泥肯定是過(guò)期水泥。過(guò)期水泥應(yīng)重新試驗(yàn)確定水泥的技術(shù)指標(biāo)，合格才可以使用。

　　第 34 題 某公司承接了某辦公樓的裝飾工程，平面如圖所示，該樓共6層，首層為大堂和會(huì)議用房，二層為出租用房，三層為待租用房，四層以上為辦公用房。合同裝飾范圍為：辦公、首層全部進(jìn)行裝飾，待租用房只進(jìn)行隔墻、門(mén)安裝和公共部分(包括走道)的施工;出租用房由租賃單位自行裝修。該工程結(jié)構(gòu)、初裝修、水、電已施工完成，通過(guò)竣工驗(yàn)收，并完成了備案。