(五)

　　1.【參考答案】

　　大學城建設單位直接將展覽館項目委托給某公司：合法。

　　理由：在建工程追加的附屬小型工程，原中標人仍具備承包能力的，可以不進行施工招標。

　　【考點解析】

　　根據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》(建設部令[2001]89號)第十條的規(guī)定，工程有下列情形之一的，經縣級以上地方人民政府建設行政主管部門批準，可以不進行施工招標：

　　1)停建或者緩建后恢復建設的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的;

　　2)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質等級符合工程要求的;

　　3)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的;

　　4)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　根據(jù)《工程建設項目施工招標投標辦法》(七部委[2013]30號令)第十二條規(guī)定，依法必須進行施工招標的工程建設項目有下列情形之一的，可以不進行施工招標：

　　1)涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農民工等特殊情況，不適宜進行招標;

　　2)施工主要技術采用不可替代的專利或者專有技術;

　　3)已通過招標方式選定的特許經營項目投資人依法能夠自行建設;

　　4)采購人依法能夠自行建設;

　　5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力，并且其他人承擔將影響施工或者功能配套要求;

　　6)國家規(guī)定的其他情形。

　　根據(jù)背景資料，建設單位追加新建校史展覽館，緊臨在建大學城項目，可以認定校史展覽館為大學城項目追加的附屬小型工程，且原中標人仍具備承包能力，故不用招標。

　　2.【參考答案】

　　(1)該工程采用固定總價合同模式：妥當。

　　(2)固定總價模式適用的條件：

　　1)工程量小、工期短，估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理;

　　2)工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務和范圍明確;

　　3)工程結構和技術簡單，風險小;

　　4)投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場、復核工程量、分析招標文件、擬訂施工計劃。

　　(3)常用的合同計價模式還有：

　　1)變動總價合同(可調總價合同);

　　2)固定單價合同;

　　3)變功單價合同(可調單價合同);

　　4)成本加酬金合同(成本補償合同)。

　　【考點解析】

　　總價合同的風險是偏于承包商，相對發(fā)包方有利，常被發(fā)包方所采用.通過公開招標(或議標)選擇滿意的承包商。固定總價合同模式適宜用于以下項目：

　　1)工程前期工作充分、扎實，設計依據(jù)和基礎資料翔實而準確，設計工作比較細，設計圖紙正確而完整，表述工程內容、工程規(guī)模和項目劃分清楚、明確。建設單位根據(jù)這些技術資料進行投資準備和發(fā)包工程心中有數(shù)，而承包商據(jù)此投標報價也有基礎。

　　2)工程量小、結構簡單、工期短、估價方便的中小型建筑工程項目。

　　3)招標的前期工作做得好.招標(或議標)時留給承包商的時間相對充足。承包商就獲得充裕時間研究招標文件及相關資料，到現(xiàn)場實地考察、了解、核實和收集有關資料，從而使招標作價和編制施工方案更接近實際，不會失控和被動。

　　4)設計圖紙及技術資料完備，合同條件公平、合理.尤其對于關鍵條款對承包商更有利，如支付、稅收、保險、調價、變更、索賠、仲裁等。

　　3.【參考答案】

　　校史展覽館工程臨時用電管理中的不妥之處及正確做法分別如下：

　　不妥一：施工單位僅編制了安全用電和電氣防火措施。

　　正確做法：施工現(xiàn)場臨時用電設備在5臺及以上者，應編制《用電組織設計》(或臨時用電專項施工方案)。

　　不妥二：臨時用電設備從分配電箱連接供電。

　　正確做法：用電設備從開關箱取電，開關箱再從分配電箱取電(或“一機一閘一漏”設置或“總一分一開”模式或“三級配電”模式)。

　　不妥三：機械工進行用電管理。

　　正確做法：應由持上崗證的電工進行管理。

　　【考點解析】

　　仔細審題，涉及施工現(xiàn)場臨時用電管理的主要有如下四點：

　　(1)依據(jù)《施工組織設計》編制了《安全用電乖電氣防火措施》;

　　(2)不單獨設置總配電箱，直接從大學城項目總配電箱引出分配電箱;

　　(3)臨時用電設備直接從分配電箱連接供電;

　　(4)安排了一名有經驗的機械工進行用電管理。

　　《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ 46—2005第3.1.1條規(guī)定：施工現(xiàn)場臨時用電設備在5臺及以上或設備總容量在50kW及以上者，應編制用電組織設計。第3.1.6條規(guī)定：施工現(xiàn) 場臨時用電設備在5臺以下或設備總容量在50kW以下者，應制定安全用電和電氣防火措施。

　　關于總配電箱，考慮到展覽館項目緊臨大學城項目，且用電負荷較小，在原總配電箱滿足要求及相關規(guī)定的前提下，可以不單獨設置。

　　第8.1.3條規(guī)定：每臺用電設備必須有各自專用的開關箱，嚴禁用同一個開關箱直接控制2臺及2臺以上用電設備(含插座)。

　　第3.2.1條規(guī)定：電工必須經過按國家現(xiàn)行標準考核合格后，持證上崗工作;其他用電人員均必須通過相關安全教育培訓和技術交底，考核合格后方可上崗工作。

　　4.【參考答案】

　　女兒墻卷材根部開裂的可能原因：山墻或女兒墻與屋面板缺乏牢固拉結，轉角處沒有做成鈍角，垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭槎，基層松動(如墻外傾或不均勻沉陷)。

　　治理措施：(1)將轉角處開裂的卷材割開;(2)舊卷材烘烤后分層剝離;(3)清除舊膠結料;(4)將新卷材分層壓入舊卷材下，并搭接粘貼牢固;(5)再在裂縫表面增加一層卷材，四周粘貼牢固。

　　【考點解析】

　　這是一道開放性的題，考核考生解決實際問題的能力，需考生具備技術綜合水平和現(xiàn)場實踐經驗。

　　事件二的描述中給定了漏水的原因：轉角處卷材開裂，排除了卷材收口不嚴、女兒墻壓頂?shù)嗡�破損導致雨水沿墻進入卷材這些可能。從施工的角度分析 可能原因，也就是哪些施工方式可以會導致轉角處卷材開裂，問題就相對明確了�？赡艿脑蛴校荷綁蚺畠簤εc屋面板缺乏牢固拉結，轉角處沒有做成鈍角，垂直 面卷材與屋面卷材沒有分層搭槎，基層松動(如墻外傾或不均勻沉陷)。

　　治理的措施：將轉角處開裂的卷材割開，舊卷材烘烤后分層剝離，清除舊膠結料，將新卷材分層壓入舊卷材下，并搭接粘貼牢固，再在裂縫表面增加一層卷材，四周粘貼牢固。

　　5.【參考答案】

　　施工單位對竣工驗收日期提出異議：合理。

　　理由：建設單位提前投入使用的工程，其合理的竣工日期應為施工單位提交工程驗收報告之目。

　　合理竣工日期為：2013年9月18日。

　　【考點解析】

　　根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》GF1999—0201“第二部分通用條款”的32.8條之規(guī)定：“工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任�！�

　　最高人民法院的《施工合同司法解釋》(法釋[2004]14號)第l3條：“建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任�！�

　　也就是說，建設工程未經竣工驗收，擅自使用視為驗收合格。

　　根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》(GF一2013一o201)“第二部分通用條款”的13.2.2條中規(guī)定：“(5)工程未經驗收或驗收 不合格，發(fā)包人擅自使用的，應在轉移占有工程后7天內向承包人頒發(fā)工程接收證書;發(fā)包人無正當理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉移占有后第15天起視為 已頒發(fā)工程接收證書。”

　　根據(jù)背景資料，施工單位于2010年9月18日提交工程驗收報告，建設單位將工程竣工驗收時間推遲到11月18日進行，已超過15天時限，視為竣工驗收已通過，故合理竣工日期為提交工程驗收報告的日期，即2010年9月18日。

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