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2016一級(jí)建造師《建筑工程》考前沖刺試卷(4)

來(lái)源:考試吧 2016-08-30 10:10:54 要考試,上考試吧! 一建萬(wàn)題庫(kù)
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第 1 頁(yè):?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
第 3 頁(yè):多項(xiàng)選擇題
第 4 頁(yè):案例分析題

  33[簡(jiǎn)答題]

  1.背景

  某寫字樓建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同,建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對(duì)該工程土建施工和裝飾裝修進(jìn)行工程監(jiān)理。在該工程裝飾裝修過(guò)程中發(fā)生了如下事件:

  事件一:裝飾裝修合同中規(guī)定5000m2的花崗石石材由建設(shè)單位指定廠家,施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)。當(dāng)?shù)谝慌倪\(yùn)到工地時(shí),施丁單位認(rèn)為:由建設(shè)單位指定用的石材,在檢查產(chǎn)品合格證后即可用于工程;而監(jiān)理工程師認(rèn)為必須進(jìn)行石材放射性檢測(cè)。經(jīng)抽樣檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)石材質(zhì)量不合格。

  事件二:為了趕工期和避免人員窩工,在屋面防水工程、室內(nèi)輕質(zhì)隔墻、安裝管道和電氣管線敷設(shè)、專業(yè)工程預(yù)埋件、預(yù)留空洞還未完工之前,施工單位就進(jìn)行了室內(nèi)抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。

  事件三:該寫字樓外墻采用隱框玻璃幕墻,幕墻與主體結(jié)構(gòu)采用后置埋件連接,因?yàn)槟粔?gòu)造需要,在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前,施工單位在現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)混凝土構(gòu)件上埋置了兩塊后置埋件,并委托施工單位直屬的有專業(yè)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)中心對(duì)這兩塊后置埋件進(jìn)行了檢測(cè),作為后置埋件檢測(cè)的依據(jù)。

  事件四:在玻璃幕墻安裝完畢后,由施工單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)幕墻進(jìn)行了“四性試驗(yàn)”檢測(cè),符合規(guī)范要求,于是對(duì)該幕墻工程施工質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。

  2.問(wèn)題

  (1)事件一中,施工單位針對(duì)建設(shè)單位指定廠家的裝飾材料進(jìn)場(chǎng)未予檢測(cè)的做法是否正確?若施工單位將該批材料用于工程造成質(zhì)量問(wèn)題,施工單位和建設(shè)單位各應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任?說(shuō)明理由。

  (2)事件二中,施工單位的施工程序是否正確?說(shuō)明理由或給出正確做法。

  (3)事件三中,填充墻上是否可以作為幕墻的支承點(diǎn)?如必須在填充墻上設(shè)置支承點(diǎn)時(shí),應(yīng)采取什么措施?

  (4)事件三中,為保證后置埋件與主體結(jié)構(gòu)連接可靠,應(yīng)對(duì)其進(jìn)行何種檢測(cè)?施工單位委托的檢測(cè)單位可否承擔(dān)本工程的檢測(cè)任務(wù)?為什么?施工單位檢測(cè)的樣本是否正確?為什么?

  (5)事件四中,幕墻的“四性試驗(yàn)”是指什么?指出施工單位對(duì)幕墻進(jìn)行“四性試驗(yàn)”做法中的不妥之處,并給出正確做法。

  參考解析:

  (1)施工單位針對(duì)建設(shè)單位指定廠家的裝飾材料進(jìn)場(chǎng)未予檢測(cè)做法不正確。

  對(duì)到場(chǎng)的建筑裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn),是施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制的責(zé)任。

  若施工單位將該批石材用于工程施工,則應(yīng)對(duì)由此造成的質(zhì)量缺陷承擔(dān)責(zé)任,建設(shè)單位無(wú)責(zé)任。

  理由:石材廠家雖為建設(shè)單位指定,但合同中石材是施工單位采購(gòu),故施工單位應(yīng)對(duì)石材質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  (2)施工單位的施工程序不正確。

  正確做法:應(yīng)該在屋面防水工程、室內(nèi)輕質(zhì)隔墻、安裝管道和電氣管線敷設(shè)、專業(yè)工程預(yù)埋件、預(yù)留空洞施工完畢后,再進(jìn)行室內(nèi)抹灰、吊頂、裱糊、飾面板T程施工。

  (3)不可以。

  如因構(gòu)造要求,必須在填充墻上設(shè)支承點(diǎn)時(shí),應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土柱、梁等構(gòu)件作為支承點(diǎn),并經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。

  (4)應(yīng)進(jìn)行后置埋件拉拔現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)。

  施工單位的下屬檢測(cè)中心不可以承擔(dān)本工程的檢測(cè)任務(wù)。理由:檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得與所檢測(cè)工程項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

  施工單位檢測(cè)的樣本不正確。理由:檢測(cè)的樣本是施工單位在特定室內(nèi)埋設(shè)的后置埋件,不具有代表性,檢測(cè)數(shù)量應(yīng)根據(jù)不同情況按比例在現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣檢測(cè)。

  (5)幕墻的“四性試驗(yàn)”是指規(guī)范要求工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供建筑幕墻的“抗風(fēng)壓性能”、“空氣滲透性能”、“雨水滲漏性能”、“平面變形性能”四項(xiàng)試驗(yàn)的檢測(cè)。

  施工單位對(duì)幕墻進(jìn)行“四性試驗(yàn)”的做法中錯(cuò)誤之處:“四性試驗(yàn)”應(yīng)該在幕墻工程構(gòu)件大批量制作、安裝前完成,而不應(yīng)該在幕墻完工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行。

  記憶難度:容易(2)一般(0)難(1)筆 記:記筆記

  34[簡(jiǎn)答題]

  1.背景

  某學(xué)校食堂裝修改造項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行招投標(biāo),該項(xiàng)目裝修合同工期為4個(gè)月,合同總價(jià)為500萬(wàn)元,合同約定實(shí)際完成工程量超過(guò)估計(jì)工程量10%以上時(shí)調(diào)整單價(jià),調(diào)整后綜合單價(jià)為原綜合單價(jià)的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000m2,單價(jià)為89元/m2,墻面瓷磚工程量為8000m2,單價(jià)為98元/m2。施工中發(fā)生以下事件:

  事件一:裝修進(jìn)行1個(gè)月后,發(fā)包方以設(shè)計(jì)變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項(xiàng)目進(jìn)行裝修改造。走廊地面裝修標(biāo)準(zhǔn)與客房標(biāo)準(zhǔn)相同,工程量為1200m2,走廊墻面裝修為高級(jí)乳膠漆,工程量為2800m2,因工程量清單中無(wú)此項(xiàng)目,發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價(jià)為20元/m2。

  事件二:由于走廊設(shè)計(jì)變更等待新圖紙?jiān)斐沙邪谭酵9?d,造成窩工60工日(每工日工資30元)。

  事件三:施工圖紙中衛(wèi)生間有不銹鋼紙巾架,但發(fā)包人編制的工程量清單無(wú)此項(xiàng)目,故承包人投標(biāo)時(shí)未進(jìn)行報(bào)價(jià)。施工過(guò)程中,承包人自行采購(gòu)了紙巾架并進(jìn)行安裝。工程結(jié)算時(shí),承包人要求按紙巾架的實(shí)際采購(gòu)價(jià)結(jié)算。

  2.問(wèn)題

  (1)施工合同中單價(jià)因工程量變更的調(diào)整應(yīng)如何進(jìn)行?

  (2)本工程廚房和走廊的地面、墻面結(jié)算工程款是多少?

  (3)由于走廊設(shè)計(jì)變更給承包人造成的損失,承包人是否應(yīng)得到補(bǔ)償?并說(shuō)明理由。

  (4)承包人關(guān)于紙巾架的結(jié)算要求是否合理?并說(shuō)明理由。

  參考解析:

  (1)單價(jià)調(diào)整的原則:

  1)工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的新的工程量清單項(xiàng)目,其相應(yīng)的單價(jià)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

  2)由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減,屬合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);屬合同約定幅度以外的,其增加的工作量或減少的工作量的綜合單價(jià)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,作為結(jié)算的依據(jù)。

  (2)結(jié)算工程款計(jì)算如下:

  1)廚房地面及墻面裝修結(jié)算工程款為:

  5000×89+8000×98=1229000元。

  2)走廊地面瓷磚按原單價(jià)計(jì)算工程量為:5000×10%=500m2;

  走廊地面裝修結(jié)算工程款為:500×89+(1200-500)×89×90%=100570元。

  3)走廊墻面裝修結(jié)算工程款:

  2800×20=56000元。

  4)廚房和走廊的地面、墻面結(jié)算工程款:

  1229000+100570+56000=1385570元。

  (3)承包人損失應(yīng)予以補(bǔ)償,并順延工期。

  理由:等待新圖紙?jiān)斐傻臅簳r(shí)停工的責(zé)任在于發(fā)包人。

  (4)紙巾架的結(jié)算要求不合理。

  理由:對(duì)于工程量清單漏報(bào)的項(xiàng)目,承包人應(yīng)在施工前向發(fā)包人提出其綜合單價(jià),經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

  35[簡(jiǎn)答題]

  1.背景

  某建筑工程公司與某建設(shè)單位參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201簽訂了一項(xiàng)建造辦公樓的工程承包合同。合同規(guī)定工程工期為520d,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,工程價(jià)款按照月進(jìn)度審核已完工程量?jī)r(jià)款的80%支付,支付至合同總價(jià)85%停止支付,剩余款項(xiàng)于工程竣工驗(yàn)收合格,雙方竣工結(jié)算時(shí)一次性支付尾款。工程于2011年6月1日開(kāi)工,施工過(guò)程中,發(fā)生如下事件:

  事件一:6月20日,基坑開(kāi)挖時(shí)突降罕見(jiàn)大暴雨,基坑邊坡局部垮塌,加固及清理等用時(shí)4d;7月20日,再次遇到罕見(jiàn)大暴雨,基坑邊坡另一處垮塌,加固及清理等工作用時(shí)15d;施工單位迅速收集資料,于7月28日施工單位向建設(shè)單位提交索賠意向通知單,并于7月30日提交工期索賠19d的相關(guān)索賠證據(jù)與資料。

  事件二:結(jié)構(gòu)施工階段建設(shè)單位對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行局部變更,于10月10日以書面形式向施工單位發(fā)出正式變更通知和變更圖紙;施工單位接到通知后,對(duì)原施工方案進(jìn)行調(diào)整,并組織施工;10月31日,向建設(shè)單位提出變更工程的新價(jià)格計(jì)算方法和總價(jià)款報(bào)告遭到業(yè)主的拒絕。

  事件三:施工中,按照施工單位月申報(bào)已完工程量累計(jì)已達(dá)1760萬(wàn)元,但在約定支付日期業(yè)主僅支付了1000萬(wàn)元,施工單位于當(dāng)日停工,并向建設(shè)單位要求補(bǔ)充支付剩余應(yīng)付款項(xiàng)及自計(jì)量確認(rèn)開(kāi)始起應(yīng)付款的貨款利息。

  2.問(wèn)題

  (1)事件一中,施工單位19d的工期索賠是否成立?說(shuō)明理由。

  (2)施工單位索賠成立的條件有哪些?

  (3)事件二中,建設(shè)單位的做法是否合理?并說(shuō)明理由。

  (4)事件三中,指出施工單位做法的不妥之處?并指出正確做法。

  參考解析:

  (1)事件一中,施工單位19d的工期索賠不成立。

  理由:兩次工期延誤均由突降罕見(jiàn)大雨引起,屬不可抗力,工期應(yīng)可以順延。但第一次事故發(fā)生時(shí)間是6月20日,施工單位提出索賠意向通知是7月30日,已超過(guò)規(guī)定28d提出索賠意向的時(shí)限,故第一次事故的4d工期索賠已無(wú)法成立。但第二次事故的15d索賠建設(shè)單位應(yīng)予以順延。

  (2)施工單位索賠成立必須同時(shí)具備如下四個(gè)條件:

  1)與合同相比較,已造成實(shí)際的額外費(fèi)用或工期延誤;

  2)造成費(fèi)用增加或工期延誤的原因不是因?yàn)槭┕挝坏倪^(guò)錯(cuò)或原因;

  3)造成費(fèi)用增加或工期延誤不是應(yīng)由施工單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍;

  4)施工單位在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交了書面索賠意見(jiàn)通知和索賠報(bào)告。

  (3)建設(shè)單位做法合理。

  按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201的規(guī)定,施工單位應(yīng)在變更確定后的14d內(nèi)提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。施工單位在變更確定后14d內(nèi)不向工程師提出變更估價(jià)申請(qǐng)時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

  事件二中,施工單位于10月10日收到書面變更通知并按變更組織了施工,但在10月31日才提出變更價(jià)款報(bào)告,已超過(guò)14d期限,故建設(shè)單位的拒絕是合理的。

  (4)事件三中,施工單位做法不妥之處如下:

  不妥之一:施工單位于當(dāng)日直接停工;

  正確做法:按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201,施工單位可向建設(shè)單位發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求付款,且雙方又未能達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí),施工單位可停止施工,所有責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)。

  不妥之二:向建設(shè)單位要求自計(jì)量確認(rèn)開(kāi)始的貸款利息;

  正確做法:按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201,應(yīng)為從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15d起應(yīng)付款的貸款利息。

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②需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí)
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)
(需要全程督學(xué)/希望名師領(lǐng)學(xué)的學(xué)員)
④希望一次順利通過(guò)全部科目
AI







導(dǎo)學(xué)
入門
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
直播 1小時(shí)/科
課程目標(biāo):了解考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。
課程優(yōu)勢(shì):入門必修課,認(rèn)識(shí)考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。
夯實(shí)
基礎(chǔ)
基礎(chǔ)精講班
直播 20-24小時(shí)/科
課程目標(biāo):全面掌握知識(shí)點(diǎn),打牢基礎(chǔ)
課程優(yōu)勢(shì):全方位無(wú)死角精講教材知識(shí)點(diǎn),梳理知識(shí)體系。
強(qiáng)化精講班
直播 30-36小時(shí)/科
學(xué)習(xí)目標(biāo):強(qiáng)化突破特訓(xùn),吃透必考點(diǎn)
優(yōu)勢(shì):從新教材和考綱出發(fā),提升對(duì)必考知識(shí)的理解和運(yùn)用程度
AI智能課后作業(yè)
課后練習(xí)
課程目標(biāo):學(xué)練結(jié)合,知識(shí)點(diǎn)內(nèi)化吸收
課程優(yōu)勢(shì):私教精講班配套,知識(shí)點(diǎn)智能推薦課后練習(xí)
強(qiáng)化
突破
沖刺備考指導(dǎo)
直播 0.5小時(shí)/科
課程目標(biāo):掌握沖刺期復(fù)習(xí)方法,調(diào)整高效備考方式
課程優(yōu)勢(shì):結(jié)合考試特點(diǎn)及應(yīng)試要求,指導(dǎo)沖刺階段備考方法
考點(diǎn)鎖分班
直播 12-18小時(shí)/科
課程目標(biāo):緊抓命題特點(diǎn)及趨勢(shì),掌握考試命題規(guī)律
課程優(yōu)勢(shì):講練結(jié)合,對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目,同步梳理出題要點(diǎn)
高頻刷題班
直播 9小時(shí)/科
課程目標(biāo):總結(jié)解題方法技巧,提高做題準(zhǔn)確率
課程優(yōu)勢(shì):精選高頻題目,名師帶領(lǐng)刷題,講授解題技巧及口訣
案例專項(xiàng)突破班
直播 實(shí)務(wù)科目9小時(shí)/科
課程目標(biāo):強(qiáng)化案例答題技巧,掌握案例分析答題模板。
課程優(yōu)勢(shì):深度剖析近年案例真題,挖掘出題規(guī)律,總結(jié)案例答題技巧及模板。
考前
沖刺
密押點(diǎn)題班1
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo):基礎(chǔ)階段檢驗(yàn),查缺補(bǔ)漏,夯實(shí)基礎(chǔ)
課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn)
密押點(diǎn)題班2
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo):強(qiáng)化階段檢驗(yàn),查漏補(bǔ)缺,強(qiáng)化提升
課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn)
密卷點(diǎn)題班3
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo):模擬實(shí)戰(zhàn),掌握實(shí)戰(zhàn)技巧,考場(chǎng)不慌亂
課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn)
通關(guān)必背班
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo):熟悉掌握考試必背內(nèi)容,拿下必得分
課程優(yōu)勢(shì):總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容,實(shí)用性極強(qiáng)
終極
搶分
應(yīng)試技巧班
直播 0.5小時(shí)/科
課程目標(biāo):考前臨門一腳,掌握應(yīng)試技巧
課程優(yōu)勢(shì):巧做難題,名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法,指導(dǎo)應(yīng)試技巧
密訓(xùn)提分班
直播 1.5小時(shí)/科
課程目標(biāo):考前再?gòu)?qiáng)化,確保不丟分
課程優(yōu)勢(shì):考根據(jù)歷年命題規(guī)律,考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn),臨考提分
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