第 1 頁(yè):?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
第 3 頁(yè):多項(xiàng)選擇題 |
第 4 頁(yè):案例分析題 |
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背景
某綜合辦公樓工程,建設(shè)單位(甲)通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)程序確定工程由承包商(乙)為中標(biāo)單位,雙方簽訂了工程總承包合同,由于工程涉及勘察設(shè)計(jì)任務(wù),而乙不具備上述能力,后經(jīng)甲建設(shè)單位同意,乙分別與丙設(shè)計(jì)公司和丁建筑工程公司簽訂了工程勘察設(shè)計(jì)合同和工程施工合同?辈煸O(shè)計(jì)合同約定丙設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)綜合辦公樓的設(shè)計(jì)服務(wù)工作,并按合同約定交付有關(guān)設(shè)計(jì)文件和資料。施工合同約定丁根據(jù)丙設(shè)計(jì)公司提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,工程竣工時(shí)根據(jù)國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。上述合同簽訂后,丙設(shè)計(jì)公司按時(shí)將設(shè)計(jì)文件和有關(guān)資料交給丁,丁根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。工程竣工后,甲組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,是由于設(shè)計(jì)違反相關(guān)規(guī)范造成的。后甲就工程質(zhì)量損失提出索賠要求,丙設(shè)計(jì)公司以與甲方?jīng)]有合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任。乙以自己不是設(shè)計(jì)人為由推卸責(zé)任,后甲以丙為被告向法院提起訴訟。
問(wèn)題
(1)本案中,甲與乙、乙與丙、乙與丁分別簽訂的合同是否有效?并說(shuō)明理由。
(2)本案工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任應(yīng)如何劃分?
(3)甲以丙為被告向法院提起訴訟是否妥當(dāng)?并說(shuō)明理由。
參考解析:
(1)合同有效性判定如下:
甲與乙簽訂的總承包合同有效。理由:根據(jù)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定,發(fā)包人可以與總承包單位訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。
乙與丙簽訂的分包合同有效。理由:根據(jù)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定,總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。乙與丁簽訂的分包合同無(wú)效。理由:根據(jù)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定,承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工也必須由承包人自行完成。因此,乙將由自己總承包的施工工作全部分包給丁,違反了上述規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效。
(2)本案工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任應(yīng)劃分如下:丙的設(shè)計(jì)不盡合理給甲帶來(lái)重大損失,乙和丙應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題向甲承擔(dān)連帶責(zé)任。
(3)甲以丙為被告向法院提起訴訟不妥。理由:甲與乙不存在合同關(guān)系,根據(jù)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定,總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的,分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé),總承包單位和分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。
34
背景
某公司中標(biāo)某沿海城市一高層寫(xiě)字樓工程,該公司進(jìn)場(chǎng)后,給整個(gè)工程各工序進(jìn)行劃分,并明確了各工序之間的邏輯關(guān)系如下表所示:
工作 |
緊前工作 |
緊后工作 |
持續(xù)時(shí)間 |
A |
C、E |
3 | |
B |
G |
4 | |
C |
A |
D |
3 |
D |
C |
K |
3 |
E |
A |
F、H |
3 |
F |
E |
J、K、M |
4 |
G |
B |
H |
3 |
H |
G、E |
I |
2 |
I |
H |
M |
4 |
J |
F |
L |
5 |
K |
D、F |
L |
6 |
L |
K、J |
4 | |
M |
F、I |
6 |
在工程施工過(guò)程中發(fā)生以下事件:
事件一:施工單位施工至E工作時(shí),該沿海城市遭受海嘯襲擊,使該工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)了2個(gè)月。經(jīng)評(píng)估,施工單位人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、臨時(shí)建筑損失18萬(wàn)元。建筑物受到海水侵蝕,清理、返工費(fèi)用25萬(wàn)元,施工單位提出了工期2個(gè)月、費(fèi)用43萬(wàn)元的索賠要求。
事件二:施工單位施工至I工作時(shí),由于業(yè)主指定材料的質(zhì)量問(wèn)題,造成施工單位人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)損失5萬(wàn)元。同時(shí)造成持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)2個(gè)月。施工單位提出了工期、費(fèi)用索賠要求。
問(wèn)題
(1)根據(jù)上表中各工序間的邏輯關(guān)系繪制該工程的施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖,并確定關(guān)鍵線路及總工期。
(2)事件一中,施工單位的索賠是否成立,并分別說(shuō)明理由。
(3)事件二中,施工單位的索賠是否成立,并分別說(shuō)明理由。
(4)寫(xiě)出事件一、事件二全部發(fā)生后本工程實(shí)際總工期及關(guān)鍵線路。
參考解析:
(1)根據(jù)上表中各工序間的邏輯關(guān)系繪制施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖如下:
其中:關(guān)鍵線路為A→E→F→K→L或①→③→⑤→⑧→⑨→⑩→12;
總工期為20個(gè)月。
(2)1)2個(gè)月工期索賠:成立。
理由:屬不可抗力,工期索賠應(yīng)該成立;
2)43萬(wàn)元費(fèi)用索賠:不成立。
理由:①屬不可抗力,施工單位人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、臨時(shí)建筑損失費(fèi)等18萬(wàn)元應(yīng)由施工單位自行承擔(dān);
、趯俨豢煽沽,建筑物受到海水侵蝕,清理、返工費(fèi)用25萬(wàn)元應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。
(3)工期索賠不成立,費(fèi)用索賠不成立。
理由:業(yè)主指定的材料(并非業(yè)主提供材料),其質(zhì)量控制責(zé)任屬施工單位責(zé)任范圍,故索賠均不成立。
(4)事件一、事件二全部發(fā)生后,施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖如下:
事件全部發(fā)生后實(shí)際總工期為:22個(gè)月。
關(guān)鍵線路共有兩條,分別為:
A→E→F→K→L(或①→③→⑤→⑧→⑨→11→12);
A→E→H→I→M(或①→③→⑤→⑥→⑦→11→12)。
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