32[簡答題]

　　背景資料：

　　某施工單位承接了兩棟住宅樓，總建筑面積65000m2，均為筏板基礎(上反梁結構)，地下2層，地上30層，地下結構連通，上部為兩個獨立單體，呈“一”字形設置。設計形式一致，地下室外墻南北向距離40m，東西向距離120m。

　　施工過程中發(fā)生以下事件：

　　事件一：項目經理部首先安排了測量人員進行平面控制測量定位，很快提交了測量成果，為工程施工奠定了基礎。

　　事件二：項目經理部編制防火設施平面圖后，立即交由施工人員按此進行施工。在基坑上口周邊四個轉角處分別設置了臨時消火栓，在60m2的木工棚內配備了2只滅火器及相關消防輔助工具。消防檢查時對此提出了整改意見。

　　事件三：基坑及土方施工時設置有降水井。項目經理部針對本工程具體情況制訂了《***工程綠色施工方案》，對“四節(jié)一環(huán)�！碧岢隽司唧w技術措施，實施中取得了良好效果。

　　事件四：結構施工至12層后，項目經理部按計劃設置了外用電梯，相關部門根據(jù)《建筑施工安全檢查標準》JGJ 59—2011中《施工升降機檢查評分表》的內容逐項進行檢查，通過驗收準許使用。

　　事件五：回填土施工時正值雨季，土源緊缺，工期較緊，項目經理部在回填后立即澆筑地面混凝土面層。在工程竣工初驗時，該部位地面局部出現(xiàn)下沉，影響使用功能，監(jiān)理工程師要求項目經理部整改。

　　問題：

　　1.事件一中，測量人員從進場測設到形成細部放樣的平面控制測量成果需要經過哪些主要步驟?

　　2.事件二中存在哪些不妥之處?并分別寫出正確做法。

　　3.事件三中，結合本工程實際情況，《***工程綠色施工方案》在節(jié)水方面應提出哪些主要技術要點(至少列出四項)?

　　4.事件四中，《施工升降機檢查評分表》檢查項目包括哪些內容(至少列出5項)?

　　5.事件五中，導致地面局部下沉的原因有哪些?在利用原填方土料的前提下，給出處理方案中的主要施工步驟。

　　1.【參考答案】

　　測量人員從進場測設到形成細部放樣的平面控制測量成果需要經過的主要步驟有：

　　(1)先建立場區(qū)控制網(wǎng);

　　(2)分別建立建筑物施工控制網(wǎng);

　　(3)以平面控制網(wǎng)的控制點為基礎，測設建筑物的主軸線;

　　(4)根據(jù)主軸線再進行建筑物的細部放樣。

　　【考點解析】

　　平面控制測量必須遵循“由整體到局部”的組織實施原則，以避免放樣誤差的積累。大中型的施工項目，應先建立場區(qū)控制網(wǎng)，再分別建立建筑物施工控制網(wǎng)，以平面控制網(wǎng)的控制點為基礎，測設建筑物的主軸線，根據(jù)主軸線再進行建筑物的細部放樣。

　　小規(guī)�；蚓雀叩莫毩⑹┕ろ椖浚芍苯硬荚O建筑物施工控制網(wǎng)。

　　2.【參考答案】

　　事件二中的不妥之處和正確做法分別如下：

　　不妥之處一：編制防火設施平面布置圖后立即交由施工人員按此施工;

　　正確做法：防火設施平面圖應按照有關規(guī)定報公安監(jiān)督機關審批或備案后，再交由施工人員按此施工。

　　不妥之處二：基坑上口周邊四個轉角處分別設置了臨時消火栓;

　　正確做法：基坑東西向兩側各增設1個臨時消火栓，任意兩消火栓間間距不大于120m。

　　不妥之處三：在60m2的木工棚內配備了2只滅火器及相關消防輔助工具;

　　正確做法：在60m2的木工棚內應配備3只滅火器。

　　【考點解析】

　　針對施工現(xiàn)場消防管理，在施工組織設計中要有消防方案及防火設施平面圖，并按照有關規(guī)定報公安監(jiān)督機關審批或備案。所以編制防火設施平面布置圖后立即交由施工人員按此施工是不正確的，應先報相關機關審批或備案。

　　對于施工現(xiàn)場的臨時木工間、油漆間、木機具間等，每25m2配備一只滅火器。油庫、危險品庫應配備數(shù)量與種類合適的滅火器、高壓水泵�，F(xiàn)場木工棚面積60m2，配備2只滅火器，明顯數(shù)量不足。

　　室外消火栓應沿消防車道或堆料場內交通道路的邊緣設置，消火栓之間的距離不應大于120m;消防箱內消防水管長度不小于25m。地下室外墻南北向距離40m，東西向距離120m，由此推斷出基坑上口尺寸大于120m×40m，故僅在基坑上口四個轉角處設置臨時消火栓，其數(shù)量明顯不滿足規(guī)范要求。

　　3.【參考答案】

　　事件三中在節(jié)水方面應提出的主要技術要點有：

　　(1)施工中采用先進的節(jié)水施工工藝。

　　(2)現(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護用水應采取有效的節(jié)水措施，嚴禁無措施澆水養(yǎng)護混凝土。

　　(3)現(xiàn)場機具、設備、車輛沖洗用水必須設立循環(huán)用水裝置。

　　(4)項目臨時用水應使用節(jié)水型產品，對生活用水與工程用水確定用水定額指標，并分別計量管理。

　　(5)保護地下水環(huán)境。

　　(6)采用隔水性能好的邊坡支護技術。

　　(7)基坑降水盡可能少地抽取地下水，并視情況進行地下水回灌。

　　(8)避免地下水被污染。

　　【考點解析】

　　綠色施工應對整個施工過程實施動態(tài)管理，加強對施工策劃、施工準備、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的管理和監(jiān)督。

　　其中，節(jié)水與水資源利用的技術要點有：

　　1)施工中采用先進的節(jié)水施工工藝。

　　2)現(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護用水應采取有效的節(jié)水措施，嚴禁無措施澆水養(yǎng)護混凝土�，F(xiàn)場機具、設備、車輛沖洗用水必須設立循環(huán)用水裝置。

　　3)項目臨時用水應使用節(jié)水型產品，對生活用水與工程用水確定用水定額指標，并分別計量管理。

　　4)現(xiàn)場機具、設備、車輛沖洗、噴灑路面、綠化澆灌等用水，優(yōu)先采用非傳統(tǒng)水源，盡量不使用市政自來水。力爭施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于30%。

　　5)保護地下水環(huán)境。采用隔水性能好的邊坡支護技術。在缺水地區(qū)或地下水位持續(xù)下降的地區(qū)，基坑降水盡可能少地抽取地下水;當基坑開挖抽水量大于500000m3時，應進行地下水回灌，并避免地下水被污染。

　　4.【參考答案】

　　事件四中，《施工升降機檢查評分表》檢查項目包括：

　　1)安全裝置、2)限位裝置、3)防護設施、4)附墻架、5)鋼絲繩、滑輪與對重、6)安拆、驗收與使用、7)導軌架、8)基礎、9)電氣安全、10)通信裝置。

　　【考點解析】

　　根據(jù)規(guī)范《建筑施工安全檢查標準》JGJ59—2011，“外用電梯”的檢查使用《施工升降機檢查評分表》，其檢查項目包括：安全裝置，限位裝置，防護設施，附墻架，鋼絲繩、滑輪與對重，安拆、驗收與使用，導軌架，基礎，電氣安全，通信裝置10項內容。其中：安全裝置，限位裝置，防護設施，附墻架，鋼絲繩、滑輪與對重，安拆、驗收與使用6項內容為保證項目。

　　5.【參考答案】

　　事件五中，導致地面局部下沉的原因有：

　　1)土的含水率過大或過小;

　　2)填方土料不符合要求;

　　3)碾壓或夯實機具能量不夠，達不到影響深度要求;

　　4)回填土每層鋪筑厚度過大;

　　5)回填后立即澆筑地面混凝土面層，未經歷回填土穩(wěn)定、沉降的過程。

　　處理方案中的主要步驟如下：

　　1)鑿開地面混凝土面層;

　　2)將不合格的土料挖出，晾曬或摻入石灰(或水泥、碎石等);

　　3)達到含水量要求后，重新分層夯實;

　　4)夯實后間歇一段時間，待回填土穩(wěn)定后，再次夯實;

　　5)重新澆筑地面混凝土面層。

　　【考點解析】

　　這是一道關于地基基礎工程施工質量事故方面的題，考核回填土沉陷的可能原因及問題處理的知識點。

　　這是一道比較開放的題，考生可根據(jù)自身的經驗作答。

　　根據(jù)背景材料，顯然導致地面局部下沉屬于回填土密實度達不到要求。針對此問題，總結如下：

　　(1)現(xiàn)象：回填土經夯實或碾壓后，其密實度達不到設計要求，在荷載作用下變形增大，強度和穩(wěn)定性下降。

　　(2)原因：

　　1)土的含水率過大或過小，因而達不到最優(yōu)含水率下的密實度要求。

　　2)填方土料不符合要求。

　　3)碾壓或夯實機具能量不夠，達不到影響深度要求，使土的密實度降低。

　　(3)處理!

　　1)將不合要求的土料挖出換土，或摻入石灰、碎石等夯實加固。

　　2)因含水量過大而達不到密實度的土層，可采用翻松晾曬、風干，或均勻摻入干土等吸水材料，重新夯實。

　　3)因含水量小或碾壓機能量過小時，可采用增加夯實遍數(shù)，或使用大功率壓實機碾壓等措施。

　　33[簡答題]

　　背景資料：

　　某建設單位投資興建住宅樓，建筑面積12000m2，鋼筋混凝土框架結構，地下1層，地上7層，土方開挖范圍內有局部滯水層。地上填充墻采用普通混凝土小型空心砌塊。經公開招投標，某施工單位中標。雙方根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》GF—20130201簽訂施工承包合同。合同工期為10個月，質量目標為合格。

　　在合同履約過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一：施工單位對中標的工程造價進行了分析，費用構成情況是：人工費390萬元，材料費2100萬元，機械費210萬元，管理費150萬元，措施項目費160萬元，安全文明施工費45萬元，暫列金額55萬元，利潤120萬元，規(guī)費90萬元，稅金費率為3.41%。

　　事件二：施工單位嚴格按照成本管理工作的要求，有條不紊的開展項目成本計劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。并按“三同步”的原則實施施工成本核算。

　　事件三：在基坑施工中，由于正值雨季，施工現(xiàn)場的排水費用比中標中的費用超出3萬元。施工單位及時向建設單位提出了索賠要求，建設單位不予支持。對此，施工單位向建設單位提交了正式的書面索賠報告。

　　事件四：普通混凝土小型空心砌塊墻體施工，項目部采用的施工工藝有：小砌塊使用時充分澆水濕潤;砌塊底面朝上反砌于墻上;芯柱砌塊砌筑完成后立即進行該芯柱混凝土澆灌工作;外墻轉角處的臨時問斷處留直槎，砌成陰陽槎，并設拉結筋。監(jiān)理工程師提出了整改要求。

　　事件五：建設單位在工程竣工驗收后，向備案機關提交的工程竣工驗收報告包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖設計審查意見等內容和驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。備案機關要求補充。

　　問題：

　　1.事件一中，除稅金外還有哪些費用在投標時不得作為競爭性費用?并計算施工單位的工程的直接成本、間接成本、中標造價各是多少萬元(保留兩位小數(shù))

　　2.事件二中，施工單位還應進行哪些成本管理工作?成本核算應堅持的“三同步”原則是什么?

　　3.事件三中，施工單位的索賠是否成立?在建設工程施工過程中，施工索賠的起因都有哪些(至少列出四項)?

　　4.指出事件四中的不妥之處，分別說明正確做法。

　　5.事件五中，建設單位還應補充哪些單位簽署的質量合格文件?

　　1.【參考答案】

　　(1)不得作為競爭性的費用還有：安全文明施工費、規(guī)費、暫列金額。

　　(2)直接成本=人工費+材料費+機械費+措施項目費

　　=390+2100+210+160

　　=2860.00(萬元)

　　間接成本=管理費+規(guī)費

　　=150+90

　　=240.00(萬元)

　　(3)中標造價=(人工費+材料費+機械費+管理費+措施項目費+暫列金額+利潤+規(guī)費)×(1+稅金費率)

　　=(390+2100+210+150+160+55+120+90)×(1+3.41%)

　　=3386.68(萬元)

　　【考點解析】

　　這是一道關于建筑工程造價與成本管理方面的試題，包括三個方面的內容，一是工程量清單計價規(guī)范的應用，二是直接成本、間接成本的計算，三是中標造價的計算。

　　(1)根據(jù)建設部于2005年6月7日發(fā)布的《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》(建辦[2005]89號)第六條：依法進行工程招投標的項目，招標方或具有資質的中介機構編制招標文件時，應當按照有關規(guī)定并結合工程實際單獨列出安全防護、文明施工措施項目清單。

　　投標方應當根據(jù)現(xiàn)行標準規(guī)范，結合工程特點、工期進度和作業(yè)環(huán)境要求，在施工組織設計文件中制定相應的安全防護、文明施工措施，并按照招標文件要求結合自身的施工技術水平、管理水平對工程安全防護、文明施工措施項目單獨報價。

　　同時，在《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500--2013的第3.1.4條中規(guī)定：措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。招標人不得要求投標人對該項費用進行優(yōu)惠，投標人也不得將該項費用參與市場競爭。

　　在《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500--2013的第3.1.5條中規(guī)定：規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。在工程計價時應嚴格按規(guī)定進行計算。

　　在投標過程中，不可作為競爭性費用項目的分別有：安全施工費、文明施工費、環(huán)境保護費、規(guī)費、稅金。

　　在本案例的項目中，還涉及暫列金額。所謂暫列金額，是指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。由此可見，在投標階段時，暫列金額對于所有投標方均為一個確定數(shù)額的款項，也不可作為競爭性費用。

　　(2)成本管理是一個綜合課題，或者說是一個系統(tǒng)工程，分為不同的管理過程。在項目施工之前，根據(jù)自身掌握的市場要素等按照成本構成的要素進行成本計劃;然后將成本計劃按照不同的崗位進行分配，形成全員的成本管控;每月將成本實際發(fā)生情況進行歸集和匯總核算，將匯總核算的成本對照成本節(jié)點計劃，分析哪項成本超支或者節(jié)約，究其緣由，是客觀造成的還是主觀造成的，按照各自承擔的責任進行考核。只有如此，成本管理的工作才能扎實到位，成本管理的工作才能落到實處，成本管理工作才能不斷得到提升。

　　項目的直接成本，通俗地說就是施工現(xiàn)場發(fā)生的、與所建設的建筑物本身直接相關的成本。即施工所發(fā)生的人工費、材料費、機械費，以及必要的施工措施費用的總和。

　　項目直接成本，再加上企業(yè)管理費用和規(guī)定要上繳的費用(即規(guī)費)就是施工完全成本。即間接成本包括管理費用和規(guī)費。

　　特別提醒：稅金不屬于成本范圍。

　　(3)按照《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2013]44號)中的描述，建筑安裝費用包括：人工費、材料費、機械費、措施費、管理費，還有單列的安全文明施工費、暫列金額，投標報價中企業(yè)提出的合理利潤，必定會存在的規(guī)費和稅金。

　　事件一中，措施項目費160萬元中包含有安全文明施工費的45萬元，在計算中標造價時，不能再重復計算安全文明施工費。

　　2.【參考答案】

　　(1)施工單位進行的成本管理工作還應包括：成本分析、成本考核。

　　(2)“三同步”原則是：堅持形象進度、產值統(tǒng)計、成本歸集三同步。

　　【考點解析】

　　這是一道關于建設工程項目綜合管理方面的試題，包括兩個方面的內容，一是項目成本管理的步驟和流程，二是項目成本核算的原則。

　　(1)項目成本管理應從工程投標報價開始，直到項目竣工結算完成為止，貫穿于項目實施的全過程。成本作為項目管理的一個關鍵性目標，包括責任成本目標和計劃成本目標，它們的性質和作用不同。前者反映組織對項目成本目標的要求，后者是前者的具體化，把項目成本在組織管理層和項目經理部的運行有機地連接起來。

　　根據(jù)《建設工程項目管理規(guī)范》GB/T 50326—2006第13.1.1條之規(guī)定，項目全面成本管理責任體系應包括兩個層次：

　　1)組織管理層。負責項目全面成本管理的決策，確定項目的合同價格和成本計劃，確定項目管理層的成本目標。

　　2)項目經理部。負責項目成本的管理，實施成本控制，實現(xiàn)項目管理目標責任書中的成本目標。

　　由此可見，“成本預測”的環(huán)節(jié)在投標階段由企業(yè)負責，中標后，項目的成本目標由企業(yè)直接下達給項目經理部。所以，成本預測不屬于項目經理部的成本管理內容。

　　于是，在《建設工程項目管理規(guī)范》GB/T 50326--2006第13.1.2條中規(guī)定：項目經理部的成本管理應包括成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。

　　根據(jù)題意，問題四中問的是項目經理部層面的成本管理，故除了題干中的成本計劃、成本控制、成本核算外，還應有成本分析、成本考核。

　　(2)根據(jù)《建設工程項目管理規(guī)范》GB/T 50326—2006第13.4.3條之規(guī)定，項目成本核算應堅持形象進度、產值統(tǒng)計、成本歸集三同步的原則。

　　所謂形象進度、產值統(tǒng)計、實際成本歸集三同步，即三者的取值范圍應是一致的。形象進度表達的工程量、統(tǒng)計施工產值的.IT-程量和實際成本歸集所依據(jù)的工程量均應是相同的數(shù)值。

　　3.【參考答案】

　　(1)事件三中，施工單位的索賠不成立。

　　(2)施工索賠的起因有：

　　1)合同對方違約，不履行或未能正確履行合同義務與責任;

　　2)合同錯誤，如合同條文不全、錯誤、矛盾等;

　　3)設計圖紙、技術規(guī)范錯誤等;

　　4)合同變更;

　　5)工程環(huán)境變化，包括法律、物價和自然條件的變化等;

　　6)不可抗力因素，如惡劣氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。

　　【考點解析】

　　根據(jù)背景材料，在基坑施工過程中，因為雨季原因使施工現(xiàn)場的排水費用比中標價中的費用超出3萬元。由于雨季屬一個有經驗的承包商可以合理預見的范圍，不屬于不可抗力或其他引起索賠的起因，故應屬于合同中措施費范圍。因此，索賠不成立。

　　關于施工索賠可能的起因，這是一道開放性的題，考生可根據(jù)自身經驗作答。施工索賠可能由以下一個或幾個方面的原因引起：

　　(1)合同對方違約，不履行或未能正確履行合同義務與責任;

　　(2)合同錯誤，如合同條文不全、錯誤、矛盾等;

　　(3)設計圖紙、技術規(guī)范錯誤等;

　　(4)合同變更;

　　(5)工程環(huán)境變化，包括法律、物價和自然條件的變化等;

　　(6)不可抗力因素.如惡劣氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。

　　4.【參考答案】

　　事件四中的不妥之處和正確做法分別如下：

　　不妥之一：使用時充分澆水濕潤;

　　正確做法：表面有浮水的砌塊不得使用(或灑水濕潤)。

　　不妥之二：立即進行芯柱澆灌;

　　正確做法：砌筑砂漿強度大于1MPa時，方可澆灌芯柱混凝土。

　　不妥之三：外墻轉角處的臨時間斷處留直槎;

　　正確做法：外墻轉角處應同時砌筑，臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應

　　小于高度的2/3。

　　【考點解析】

　　仔細審題，事件四中小砌塊施工方法共提及了四件事：一是施工時先將小砌塊充分澆水濕潤;二是小砌塊底面朝上反砌于墻上;三是芯柱砌筑完后立即澆灌混凝土;四是外墻轉角處的臨時間斷處留直槎(按陰陽槎)，并設拉結筋。

　　逐一分析如下：

　　(1)按照《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50203--2011第6.1.7條規(guī)定，砌筑普通混凝土小型空心砌塊砌體，不需對小砌塊澆水濕潤，如遇天氣干燥炎熱，宜在砌筑前對其噴水濕潤;對輕骨料混凝土小砌塊，應提前澆水濕潤，塊體的相對含水率宜為40%～50%。雨天及小砌塊表面有浮水時，不得施工。

　　由此可見，施工時，先充分澆水濕潤明顯是不正確的。

　　(2)按照《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50203--2011第6.1.10條規(guī)定，小砌塊應將生產時的底面朝上反砌于墻上。試想，如果小砌塊正砌，則上一皮砌塊砌筑時，提前鋪筑的將全部掉入小砌塊的空腔中，只要有現(xiàn)場實踐經驗的考生，應該都能理解為什么必須反砌。

　　(3)按照《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50203--201 1第6.1.15條第2款之規(guī)定，澆筑芯柱混凝土時，砌筑砂漿強度應大于1MPa。很顯然，芯柱砌塊砌筑完成后立即進行該芯柱混凝土澆灌工作，這種做法是錯誤的。

　　(4)按照《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50203--2011第6.2.3條規(guī)定，墻體轉角處和縱橫交接處應同時砌筑。臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于斜槎高度。

　　小砌塊在施工洞口可預留直槎，但在洞口砌筑和補砌時，應在直槎上下搭砌的小砌塊孔洞內用強度等級不低于C20(或Cb20)的混凝土灌實。

　　5.【參考答案】

　　建設單位還應補充：勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件。

　　【考點解析】

　　根據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》的規(guī)定，在房屋建筑工程竣工驗收備案時應提交如下文件：

　　(1)工程竣工驗收備案表。

　　(2)工程竣工驗收報告�？⒐を炇請蟾鎽敯üこ虉蠼ㄈ掌�，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料。

　　(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

　　(4)法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件。

　　(5)由人防部門出具的驗收文件。

　　(6)施工單位簽署的工程質量保修書。

　　(7)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

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