| 第 1 頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
| 第 3 頁(yè)：多項(xiàng)選擇題 |
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34[簡(jiǎn)答題]
【背景資料】
某實(shí)施施工監(jiān)理的工程，建設(shè)單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF一2013—0201與甲施工單位簽訂了施工總承包合同。合同約定：開(kāi)工日期為2013年3月1日，工期為302d。建設(shè)單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)外道路開(kāi)通及設(shè)備采購(gòu);設(shè)備安裝工程可以分包。
經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示。
工程實(shí)施中發(fā)生了下列事件：
事件1：由于施工現(xiàn)場(chǎng)外道路未按約定時(shí)間開(kāi)通，致使甲施工單位無(wú)法按期開(kāi)工。2015年2月21日，甲施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，要求開(kāi)工日期推遲3d，補(bǔ)償延期開(kāi)工造成的實(shí)際損失3萬(wàn)元。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，情況屬實(shí)。
事件2：C工作是土方開(kāi)挖工程。土方開(kāi)挖時(shí)遇到了難以預(yù)料的暴雨天氣，工程出現(xiàn)重大安全事故隱患，可能危及作業(yè)人員安全，甲施工單位及時(shí)報(bào)告了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。為處理安全事故隱患，C工作實(shí)際持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)了12d。甲施工單位申請(qǐng)順延工期12d、補(bǔ)償直接經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元。
事件3：F工作是主體結(jié)構(gòu)工程，甲施工單位計(jì)劃采用新的施工工藝，并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送了具體方案，經(jīng)審批后組織了實(shí)施。結(jié)果大大降低了施工成本，但F工作實(shí)際持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)了5d，甲施工單位申請(qǐng)順延工期5d。
事件4：甲施工單位將設(shè)備安裝工程(J工作)分包給乙施工單位，分包合同工期為56d。乙施工單位完成設(shè)備安裝后，單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車沒(méi)有通過(guò)，經(jīng)分析是設(shè)備本身出現(xiàn)問(wèn)題。經(jīng)設(shè)備制造單位修理，第二次試車合格。由此發(fā)生的設(shè)備拆除、修理、重新安裝和重新試車的各項(xiàng)費(fèi)用分別為2萬(wàn)元、5萬(wàn)元、3萬(wàn)元和1萬(wàn)元，J工作實(shí)際持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)了24d。乙施工單位向甲施工單位提出索賠后，甲施工單位遂向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了順延工期和補(bǔ)償費(fèi)用的要求。
【問(wèn)題】
1.事件1中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如何答復(fù)甲施工單位的要求?說(shuō)明理由。
2.事件2中，收到甲施工單位報(bào)告后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采取什么措施?應(yīng)要求甲施工單位采取什么措施?對(duì)于甲施工單位順延工期及補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的申請(qǐng)如何答復(fù)?說(shuō)明理由。
3.事件3中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按什么程序?qū)徟资┕挝粓?bào)送的方案?對(duì)甲施工單位的順延工期申請(qǐng)如何答復(fù)?說(shuō)明理由。
4.事件4中，單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車應(yīng)由誰(shuí)組織?項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)于甲施工單位順延工期和補(bǔ)償費(fèi)用的要求如何答復(fù)?說(shuō)明理由。根據(jù)分包合同，乙施工單位實(shí)際可獲得的順延工期和補(bǔ)償費(fèi)用分別是多少?說(shuō)明理由。
參考解析：1.(1)事件l中，監(jiān)理單位的答復(fù)：同意推遲3d開(kāi)工(或：同意2015年3月4日開(kāi)工)，同意賠償損失3萬(wàn)元。
(2)理由：場(chǎng)外道路沒(méi)有開(kāi)通屬建設(shè)單位責(zé)任，且甲施工單位在合同規(guī)定的有效期內(nèi)提出了申請(qǐng)。
2.(1)事件2中，監(jiān)理單位應(yīng)采取的措施：下達(dá)施工暫停令。
(2)對(duì)施工單位提出的要求：撤出危險(xiǎn)區(qū)域作業(yè)人員，制定消除隱患的措施或方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后實(shí)施。
(3)就施工單位提出的索賠，監(jiān)理單位的答復(fù)：由于難以預(yù)料的暴雨天氣屬不可抗力，施工單位的經(jīng)濟(jì)損失不予補(bǔ)償。
理由：因C工作延長(zhǎng)l2d，只影響工期ld，故只批準(zhǔn)順延工期1d。
3.(1)事件3中，甲施工單位改進(jìn)施工工藝應(yīng)遵循的審批程序：審查報(bào)送方案一組專題論證會(huì)一經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。
(2)對(duì)甲施工單位的延期申請(qǐng)，監(jiān)理單位的答復(fù)：不同意延期申請(qǐng)。
理由：改進(jìn)施工工藝屬甲施工單位自身原因。
4.(1)事件4中的驗(yàn)收應(yīng)由甲施工單位組織。
(2)監(jiān)理單位對(duì)甲施工單位索賠要求的處理：同意補(bǔ)償設(shè)備拆除、重新安裝和試車費(fèi)用合計(jì)6萬(wàn)元;J工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)24d，影響工期2d，同意順延工期2d。
理由：因建設(shè)單位采購(gòu)的設(shè)備本身出現(xiàn)問(wèn)題，不屬于甲施工單位的責(zé)任。
(3)乙施工單位可得到的補(bǔ)償：乙施工單位可順延工期24d，可獲得費(fèi)用補(bǔ)償6萬(wàn)元。
因?yàn)榈谝淮卧囓嚥缓细癫粚儆谝沂┕挝回?zé)任。
35[簡(jiǎn)答題]
【背景資料】
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與某施工單位簽訂了一份價(jià)款為1000萬(wàn)元的建筑工程施工合同，合同工期為7個(gè)月。工程價(jià)款約定如下：
(1)工程預(yù)付款為合同價(jià)的10%。
(2)工程預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例：自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的60%后，開(kāi)始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款，分兩個(gè)月均勻扣回。
(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%，竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留。
(4)工程款按月支付，工程款達(dá)到合同總造價(jià)的90%時(shí)停止支付，余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量見(jiàn)下表。
每月完成的工作量表
月份 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
實(shí)際完成工作量(萬(wàn)元) |
80 |
160 |
170 |
180 |
160 |
130 |
120 |
工程施工過(guò)程中，雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差5萬(wàn)元，因施工單位保管不力罰款1萬(wàn)元。
【問(wèn)題】
1.列式計(jì)算本工程預(yù)付款及其起扣點(diǎn)分別是多少萬(wàn)元。工程預(yù)付款從幾月份開(kāi)始起扣?
2.7、8月份開(kāi)發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬(wàn)元?截止到8月末累計(jì)支付工程款多少萬(wàn)元?
3.工程竣工驗(yàn)收合格后雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累計(jì)支付工程款是多少萬(wàn)元?本工程竣工結(jié)算是多少萬(wàn)元?本工程保修金是多少萬(wàn)元?(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)
4.根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型?
參考解析：1.本工程預(yù)付款為：1000×10%=100萬(wàn)元。
起扣點(diǎn)為：1000X60%=600萬(wàn)元。
由于3、4、5、6月的累計(jì)工程款與預(yù)付款之和為：80+160+170+180=590萬(wàn)元<起扣點(diǎn)600萬(wàn)元，因此工程預(yù)付款從7月份開(kāi)始起扣。
2.7月份扣回的預(yù)付款為：100X 50%=50萬(wàn)元。
7月份開(kāi)發(fā)公司應(yīng)支付工程款為：160--50=110萬(wàn)元。
8月份開(kāi)發(fā)公司應(yīng)支付工程款為：130--50：80萬(wàn)元。
截止到8月末累計(jì)支付工程款為：590+110+80=780萬(wàn)元。
3.工程竣工結(jié)算之前累計(jì)支付工程款為：1000×90%=900萬(wàn)元。
本工程竣工結(jié)算為：1000+5-1=1004萬(wàn)元。
本工程保修金為：1004×5%=50.20萬(wàn)元。
4.根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》財(cái)建[-2004]369號(hào)的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別包括單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。本工程竣工結(jié)算屬于單位工程竣工結(jié)算。
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