11月6日，住建部在官網發(fā)出《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質標準>的通知》，與《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》(建建[2001]82號)對比，新資質標準中的專業(yè)承包資質由原先的60項減少為36項，與建筑工程領域有關的變化：土石方工程、混凝土預制構件、高聳構筑物、電梯安裝、金屬門窗工程、預應力工程、爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質;合并防水工程、防腐保溫工程為防水防腐保溫工程;預拌商品混凝土專業(yè)更名為預拌混凝土專業(yè)，附著升降腳手架專業(yè)承包擴大為模板腳手架專業(yè)承包...... 。

　　另外，新資質標準明確規(guī)定了各類別施工企業(yè)一級、二級、三級資質注冊建造師數(shù)量以及專業(yè)(特級資質暫未公布)，其中變化較為明顯的有：各類別二級企業(yè)資質對一級建造師數(shù)量要求明顯增加;各類別三級企業(yè)資質由三級項目經理證改為注冊建造師。新的建筑企業(yè)資質標準2015年1月1日起施行。

　　此通知一經公布，對于大家之前關注的一級建造師、二級建造師取消的傳聞不攻自破，根據(jù)兩次通知間隔時間推斷，在未來很長時間內建造師制度不會有明顯變化，建造師需求仍會隨著建筑行業(yè)的發(fā)展而繼續(xù)壯大，企業(yè)對建造師人數(shù)的需求也會繼續(xù)增加。對于備考一級建造師、二級建造師的考生來說，大家可安心備考，早日通過考試�，F(xiàn)將該通知刊登如下：

住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》的通知

建市[2014]159號

　　各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，直轄市建委，新疆生產建設兵團建設局，國務院有關部門建設司，總后基建營房部工程管理局：

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，我部會同國務院有關部門制定了《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》�，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　本標準自2015年1月1日起施行。原建設部印發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》(建建[2001]82號)同時廢止。

　　中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部

　　2014年11月6日

　　【>>>查看官方原文】

　　一、資質分類

　　建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有12 個類別，一般分為4 個等級(特級、一級、二級、三級);專業(yè)承包序列設有36 個類別，一般分為3 個等級(一級、二級、三級);施工勞務序列不分類別和等級。本標準包括建筑業(yè)企業(yè)資質各個序列、類別和等級的資質標準。

　　二、基本條件

　　具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備下列基本條件：

　　(一)具有滿足本標準要求的資產;

　　(二)具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他

　　注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人;

　　(三)具有滿足本標準要求的工程業(yè)績;

　　(四)具有必要的技術裝備。

　　三、業(yè)務范圍

　　(一)施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質的企業(yè)承擔。取得施工總承包資質的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進行分包。對設有資質的專業(yè)工程進行分包時，應分包給具有相應專業(yè)承包資質的企業(yè)。施工總承包企業(yè)將勞務作業(yè)分包時，應分包給具有施工勞務資質的企業(yè)。

　　(二)設有專業(yè)承包資質的專業(yè)工程單獨發(fā)包時，應由取得相應專業(yè)承包資質的企業(yè)承擔。取得專業(yè)承包資質的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質的企業(yè)依法分包的專業(yè)工程或建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。取得專業(yè)承包資質的企業(yè)應對所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，勞務作業(yè)可以分包，但應分包給具有施工勞務資質的企業(yè)。

　　(三)取得施工勞務資質的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質或專業(yè)承包資質的企業(yè)分包的勞務作業(yè)。

　　(四)取得施工總承包資質的企業(yè)，可以從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業(yè)務。

　　四、有關說明

　　(一)本標準“注冊建造師或其他注冊人員”是指取得相應的注冊證書并在申請資質企業(yè)注冊的人員;“持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員”是指持有國務院有關行業(yè)部門認可單位頒發(fā)的崗位(培訓)證書的施工現(xiàn)場管理人員，或按照相關行業(yè)標準規(guī)定，通過有關部門或行業(yè)協(xié)會職業(yè)能力評價，取得職業(yè)能力評價合格證書的人員;“經考核或培訓合格的技術工人”是指經國務院有關行業(yè)部門、地方有關部門以及行業(yè)協(xié)會考核或培訓合格的技術工人。

　　(二)本標準“企業(yè)主要人員”年齡限60 周歲以下。

　　(三)本標準要求的職稱是指工程序列職稱。

　　(四)施工總承包資質標準中的“技術工人”包括企業(yè)直接聘用的技術工人和企業(yè)全資或控股的勞務企業(yè)的技術工人。

　　(五)本標準要求的工程業(yè)績是指申請資質企業(yè)依法承攬并獨立完成的工程業(yè)績。

　　(六)本標準“配套工程”含廠/礦區(qū)內的自備電站、道路、專用鐵路、通信、各種管網管線和相應建筑物、構筑物等全部配套工程。

　　(七)本標準的“以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”均包含本數(shù)。

　　(八)施工總承包特級資質標準另行制定。

　　(一)施工總承包序列資質標準

　　施工總承包序列設有12 個類別，分別是：建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、電力工程施工總承包、礦山工程施工總承包、冶金工程施工總承包、石油化工工程施工總承包、市政

　　公用工程施工總承包、通信工程施工總承包、機電工程施工總承包。

　　1 建筑工程施工總承包資質標準

　　建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

　　1.1 一級資質標準

　　1.1.1 企業(yè)資產

　　凈資產1 億元以上。

　　1.1.2 企業(yè)主要人員

　　(1)建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9 人。

　　(2)技術負責人具有10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

　　(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

　　(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150 人。

　　1.1.3 企業(yè)工程業(yè)績

　　近5 年承擔過下列4 類中的2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　　(1)地上25 層以上的民用建筑工程1 項或地上18-24 層的民用建筑工程2 項;

　　(2)高度100 米以上的構筑物工程1 項或高度80-100 米(不含)的構筑物工程2 項;

　　(3)建筑面積3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1 項或建筑面積2 萬-3 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2 項;

　　(4)鋼筋混凝土結構單跨30 米以上(或鋼結構單跨36 米以上)的建筑工程1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米(不含)(或鋼結構單跨30-36 米(不含))的建筑工程2 項。

　　1.2 二級資質標準

　　1.2.1 企業(yè)資產

　　凈資產4000 萬元以上。

　　1.2.2 企業(yè)主要人員

　　(1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9 人。

　　(2)技術負責人具有8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

　　(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

　　(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75 人。

　　1.2.1.2.3 企業(yè)工程業(yè)績

　　近5 年承擔過下列4 類中的2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　　(1)地上12 層以上的民用建筑工程1 項或地上8-11 層的民用建筑工程2 項;

　　(2)高度50 米以上的構筑物工程1 項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2 項;

　　(3)建筑面積1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1 項或建筑面積0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2 項;

　　(4)鋼筋混凝土結構單跨21 米以上(或鋼結構單跨24 米以上)的建筑工程1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米(不含)(或鋼結構單跨21-24 米(不含))的建筑工程2 項。

　　1.3 三級資質標準

　　1.3.1 企業(yè)資產凈資產800 萬元以上。

　　1.3.2 企業(yè)主要人員

　　(1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4 人。

　　(2)技術負責人具有5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

　　(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

　　(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30 人。

　　(5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2 項。

　　1.4 承包工程范圍

　　1.4.1 一級資質

　　可承擔單項合同額3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：

　　(1)高度200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

　　(2)高度240 米以下的構筑物工程。

　　1.4.1.4.2 二級資質

　　可承擔下列建筑工程的施工：

　　(1)高度100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

　　(2)高度120 米以下的構筑物工程;

　　(3)建筑面積4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;

　　(4)單跨跨度39 米以下的建筑工程。

　　1.4.3 三級資質

　　可承擔下列建筑工程的施工：

　　(1)高度50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

　　(2)高度70 米以下的構筑物工程;

　　(3)建筑面積1.2 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;

　　(4)單跨跨度27 米以下的建筑工程。

　　注：

　　1.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。

　　2.建筑工程相關專業(yè)職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。

　　3.單項合同額3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業(yè)承擔。

　　……

　　(二)專業(yè)承包序列資質標準

　　專業(yè)承包序列設有36 個類別，分別是：地基基礎工程專業(yè)承包、起重設備安裝工程專業(yè)承包、預拌混凝土專業(yè)承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、消防設施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、橋梁工程專業(yè)承包資質、隧道工程專業(yè)承包、鋼結構工程專業(yè)承包、模板腳手架專業(yè)承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、建筑機電安裝工程專業(yè)承包、建筑幕墻工程專業(yè)承包、古建筑工程專業(yè)承包、城市及道路照明工程專業(yè)承包、公路路面工程專業(yè)承包、公路路基工程專業(yè)承包、公路交通工程專業(yè)承包、鐵路電務工程專業(yè)承包、鐵路鋪軌架梁工程專業(yè)承包、鐵路電氣化工程專業(yè)承包、機場場道工程專業(yè)承包、民航空管工程及機場弱電系統(tǒng)工程專業(yè)承包、機場目視助航工程專業(yè)承包、港口與海岸工程專業(yè)承包、航道工程專業(yè)承包、通航建筑物工程專業(yè)承包、港航設備安裝及水上交管工程專業(yè)承包、水工金屬結構制作與安裝工程專業(yè)承包、水利水電機電安裝工程專業(yè)承包、河湖整治工程專業(yè)承包、輸變電工程專業(yè)承包、核工程專業(yè)承包、海洋石油工程專業(yè)承包、環(huán)保工程專業(yè)承包、特種工程專業(yè)承包。

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