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【行業(yè)視點(diǎn)】建造師政策解讀和行業(yè)趨勢(shì)分析

來(lái)源:考試吧 2015-11-17 8:58:30 要考試,上考試吧! 一建萬(wàn)題庫(kù)
住建部任何一條政策發(fā)布都牽動(dòng)著建筑企業(yè)和建造師的心,每一次政策調(diào)整對(duì)建筑行業(yè)的人來(lái)說(shuō)都是一次大的波動(dòng)。

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  2014年11月6日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部確定更新《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》,本次新規(guī)新證的大戲也就緩緩拉開(kāi)了大幕。從2015年3月正式開(kāi)始新證的換發(fā),到2015年5月7日和10月8日,建設(shè)部辦公廳對(duì)換證過(guò)程中住建部的主要責(zé)任及流程進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明,這個(gè)過(guò)程波瀾不驚。直到2015年10月9日,住建部印發(fā)了關(guān)于換證過(guò)程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題的通知這一“重磅炸彈”。其實(shí),住建部任何一條政策發(fā)布都牽動(dòng)著建筑企業(yè)和建造師的心,每一次政策調(diào)整對(duì)建筑行業(yè)的人來(lái)說(shuō)都是一次大的波動(dòng)。最根本的原因就是建筑企業(yè)辦理資質(zhì)對(duì)建造師需求的起伏變化。那么,資質(zhì)簡(jiǎn)單換證之后,未來(lái)建造師價(jià)格會(huì)有怎樣的發(fā)展呢?

  首先,我們對(duì)住建部2014年11月6日至2015年10月9日所頒布的政策作一一解讀:

  ①2014年11月6日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知。

  解讀:建筑企業(yè)要按照新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)辦理資質(zhì),這樣就需要找齊新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建造師作為企業(yè)主要人員參加資質(zhì)審核。

  ②2015年1月31日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織制定了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》。

  解讀:舊證換新證的根本依據(jù)和實(shí)施細(xì)則,建筑企業(yè)要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成資質(zhì)就位,要在短時(shí)間內(nèi)找齊辦理資質(zhì)所需的建造師,建造師價(jià)格有往上升的趨勢(shì)。

  ③2015年10月9日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知。

  解讀:持有舊資質(zhì)的建筑企業(yè)可以暫時(shí)簡(jiǎn)化換證手續(xù),暫時(shí)換證。由于網(wǎng)上的一些誤讀,導(dǎo)致建造師的價(jià)格又有回落的趨勢(shì)。

  這樣起起落落,大家該聽(tīng)信哪一家的說(shuō)法呢?建議建筑從業(yè)者不要聽(tīng)一家之言,要從根本上考慮政府這樣做的原因,這樣才能高瞻遠(yuǎn)矚,看得更長(zhǎng)遠(yuǎn)。

  從住建部政策、建筑企業(yè)和建造師的關(guān)系分析可以看出,引起建筑市場(chǎng)動(dòng)蕩的原因主要就是建筑企業(yè)對(duì)建造師的需求變化。所以,建造師不用過(guò)多擔(dān)心,反而,建筑企業(yè)要提高準(zhǔn)備企業(yè)人員的積極性,因?yàn),本?lái)建造師市場(chǎng)就是供不應(yīng)求,我們可以通過(guò)之后的分析看出來(lái),這就導(dǎo)致了建造師價(jià)格可能出現(xiàn)上漲。

專業(yè)

人數(shù)

市場(chǎng)需求量

價(jià)格走勢(shì)

建筑

20.74萬(wàn)

小幅減少

小幅上漲

機(jī)電

5.57萬(wàn)

增加

上漲

公路

4.10萬(wàn)

基本不變

小幅上漲

市政

3.58萬(wàn)

增加

大幅上漲

水利

1.45萬(wàn)

基本不變

小幅上漲

鐵路

0.64萬(wàn)



基本不變



穩(wěn)定增長(zhǎng)

通信

0.42萬(wàn)

港航

0.38萬(wàn)

礦業(yè)

0.22萬(wàn)

民航

0.05萬(wàn)

建造師各專業(yè)已注冊(cè)人員數(shù)量表(數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)

  以下為針對(duì)各專業(yè)建造師需求量和價(jià)格走勢(shì)作出詳細(xì)分析:

  1、建筑專業(yè)建造師需求量和價(jià)格走勢(shì)

  需求量:人數(shù)眾多的建筑需求數(shù)量應(yīng)該會(huì)有所減少,至少不會(huì)增加,雖然房建企業(yè)眾多,但經(jīng)不住建筑人多。

  價(jià)格走勢(shì):建筑總體人數(shù)太龐大了,在現(xiàn)在穩(wěn)定增長(zhǎng)的情況下仍會(huì)小幅上漲。

  2、市政專業(yè)建造師需求量和價(jià)格走勢(shì)

  需求量:市政資質(zhì)原來(lái)不要求本專業(yè),現(xiàn)在要求了,市政企業(yè)數(shù)量眾多,要全部換成本專業(yè),需求數(shù)量也就增加了

  價(jià)格走勢(shì):公司會(huì)聘用新的市政建造師填補(bǔ)空白,價(jià)格肯定會(huì)增長(zhǎng),預(yù)計(jì)上升幅度會(huì)比較大。

  3、機(jī)電專業(yè)建造師需求量和價(jià)格走勢(shì)

  需求量:新標(biāo)準(zhǔn)中多個(gè)專業(yè)要求有機(jī)電,需求量自然增加。

  價(jià)格走勢(shì):價(jià)格會(huì)增長(zhǎng)。

  4.公路、水利專業(yè)建造師需求量和價(jià)格走勢(shì)

  需求量:需求量基本沒(méi)有什么變化。

  價(jià)格走勢(shì):在現(xiàn)在穩(wěn)定增長(zhǎng)的情況下仍會(huì)小幅上漲。

  5、偏門(mén)專業(yè)專業(yè)建造師需求量和價(jià)格走勢(shì)

  需求量:偏門(mén)專業(yè)指鐵路、港航、民航、礦業(yè)、通信,這些專業(yè)不管是有資質(zhì)的企業(yè),還有持證人員,都是小眾的,需求數(shù)量可能略有增加,但本身有資質(zhì)的企業(yè)少,需求量變化波動(dòng)不會(huì)很大。

  價(jià)格走勢(shì):由于通過(guò)人數(shù)有限,價(jià)格不會(huì)大幅變化,但會(huì)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。

  總之,建造師制度不會(huì)取消,這是大政策,建造師價(jià)格也會(huì)在規(guī)范管理下平穩(wěn)上漲,請(qǐng)各位考生科學(xué)理智地看待行業(yè)問(wèn)題,抓緊機(jī)會(huì),拿下證書(shū),提升自己,才是在職場(chǎng)中立于不敗之地的辦法。

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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò)
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案例專項(xiàng)突破班
直播 實(shí)務(wù)科目9小時(shí)/科
課程目標(biāo):強(qiáng)化案例答題技巧,掌握案例分析答題模板。
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密押點(diǎn)題班2
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課程目標(biāo):強(qiáng)化階段檢驗(yàn),查漏補(bǔ)缺,強(qiáng)化提升
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