第 1 頁:一建備考:聽課的必要性 |
第 2 頁:一建備考:如何聽課 |
第 3 頁:一建備考:復(fù)習(xí)方法 |
第 4 頁:一建備考:各類型考點 |
第 6 頁:一建備考:沖刺階段 |
第 7 頁:一建備考:做題方法技巧 |
第 10 頁:一建備考:臨考必備 |
「例2」某承包商在4月2日與保險公司簽訂了建筑工程一切險的保險合同,該承包商于開工日期(4月20日)前10天,即4月10日將用于工程的水泥卸放于工地。則該保險合同生效的日子是(B)。
A.4月2日
B.4月10日
C.4月20日
D.發(fā)生損失之日起生效
這個知識點倒也不算難,我們只要注意了書上的相關(guān)的知識,注意“以先發(fā)生者為準(zhǔn)”就可以解決問題了。相關(guān)的知識點:“建筑工程一切險自工程開工之日工在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效,兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)。保險終止日應(yīng)為工程竣工驗收之日或者保險單上列出的終止日。
(9)關(guān)系型考點:這種考點有一定難度,它要求考生對知識有了深刻地理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識點也很多。所以,考生在精讀的時候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理。
「例1」某建筑公司沒有委托某甲采購水泥,某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥,則下面說法正確的是(CD)。
A. 甲的行為屬于無權(quán)代理,該合同無效
B.某甲的行為屬于表見代理,該合同有效
C.只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),該合同才成立
D.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任
E.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任。
這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識點,更確切說是在考查“表見代理”這個知識點。這個知識點是難點。要想做出正確答案,必須要正確理解“表見代理”。但是,在書中并沒有明確寫出表見代理這個概念。在書中只有相關(guān)的法條描述:“《合同法》第49條規(guī)定:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理要終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效!边@就需要授課教師向外延伸一下,向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識。
「例2」甲公司是甲級資質(zhì),乙公司是乙級資質(zhì),他們組成聯(lián)合體投標(biāo),并且約定如果遭遇業(yè)主索賠,各自承擔(dān)50%的損失,則(BCD)。
A.依據(jù)《建筑法》,這個聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級
B.依據(jù)《建筑法》,這個聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級
C.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付,而甲公司不得拒絕
D.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付,而乙公司不得拒絕
E.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求甲公司支付1000元,同時要求乙公司支付1000元,兩個公司均不得拒絕
這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識點。關(guān)于連帶責(zé)任前文已經(jīng)論述,不再重復(fù)。另外有一點需要指出來,那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認定規(guī)定是有一定差別的,《招標(biāo)投標(biāo)法》強調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話,要滿足一個條件,那就是這兩個成員單位必須是“同一專業(yè)”。
(10)禁止型考點
「例1」下面的行為中違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的是(ABD)
A. 投標(biāo)者互相約定抬高投標(biāo)價
B. 招標(biāo)人在招標(biāo)文件中公開標(biāo)底
C. 投標(biāo)人的投標(biāo)報價低于標(biāo)底
D. 招標(biāo)人將其他投標(biāo)人的情況告之某投標(biāo)人
E. 投標(biāo)人在投標(biāo)截止日前撤回投標(biāo)文件的
為什么要對一些行為予以禁止?這是因為那些行為違法,不予禁止的話將損害國家或集體的利益,這是解這類題的基本思路。上題中ABD項都符合這個特點,具有社會危害性。但是C項卻不是,盡管投標(biāo)報價低于標(biāo)底將會被作廢標(biāo)處理,但是并不意味著這是違法行為,因為它不涉及別人的利益。對于E項,是合法的行為,這一點,《招標(biāo)投標(biāo)法》中是有明確規(guī)定的。
「例2」下面的行為中,沒有違反《消防法》的是(D)
A. 未經(jīng)公安消防機構(gòu)批準(zhǔn)在倉庫內(nèi)設(shè)置員工宿舍
B. 攜帶火種進入儲存危險品的場所
C. 電焊工沒有持證上崗
D. 在施工現(xiàn)場使用明火
這是《消防法》中關(guān)于一些禁止性行為的規(guī)定。對于這樣的規(guī)定,盡管說記住書上的知識點是必要的,完全可以解決這個問題。我們還可以從實際工作經(jīng)驗出發(fā),聯(lián)系一下自己的施工實際情況,就完全可以確定前三項是有一定危害性的,容易導(dǎo)致事故的發(fā)生。對于D項,我們也容易想到施工現(xiàn)場經(jīng)常有明火在使用。書中寫的是“禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所使用明火;因特殊情況需要使用明火作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)!
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適合學(xué)員 | ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然 ②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí) ③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升 ④希望順利通過考試,高效取證 |
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過 ②需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí) ③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí) (需要全程督學(xué)/希望名師領(lǐng)學(xué)的學(xué)員) ④希望一次順利通過全部科目 |
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密卷點題班3 直播 3小時/科 課程目標(biāo):模擬實戰(zhàn),掌握實戰(zhàn)技巧,考場不慌亂 課程優(yōu)勢:核心考點強化突破,穩(wěn)抓得分點 |
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