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一、施工圖說明有誤
1、施工圖說明中引用的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)圖不是現(xiàn)行有效的版本。產(chǎn)生錯誤的原因是,設(shè)計人員為了節(jié)省時間,COPY標(biāo)準(zhǔn)化說明而沒有變動,時間一長,當(dāng)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)圖修訂而未及時相應(yīng)變動,導(dǎo)致引用了廢止的版本。
2、有的設(shè)計說明缺乏針對性,對標(biāo)準(zhǔn)化說明基本不作變動。圖紙與說明間相互矛盾,設(shè)計說明作為設(shè)計文件重要的組成部分,應(yīng)有足夠的重視,在審圖時及時提出。
3、材料設(shè)備表對于規(guī)格參數(shù)沒有充分體現(xiàn),有通用型號的材料不寫通用型號,寫出的型號為廠家專屬型號,這種情況在審圖時及時提出并要求設(shè)計人員修訂。
二、施工圖深度不夠
1、有的工程為了趕進度,把詳圖(如衛(wèi)生間、電纜井等井道大樣等)省略了,這樣往往造成施工中的扯皮現(xiàn)象,容易造成施工方認(rèn)為圖紙不明確索要變更簽證。
2、管線綜合圖設(shè)計單位一般都未畫出管道埋設(shè)剖面大樣(因為具體做法施工規(guī)范和圖集04S520有規(guī)定),造成管道挖土填土填沙的工程量預(yù)算的扯皮,今后類似這種在《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》沒有很明確規(guī)定的,我們宜考慮將其作為企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在設(shè)計任務(wù)書中單獨明確。
3、水施圖沒有雨水管道圖,雨水僅在建筑專業(yè)圖中體現(xiàn),而雨水管道系統(tǒng)是由安裝專業(yè)施工,這給施工管理、技術(shù)管理帶來極大不便。
4、噴淋管道沒有畫出梁系圖。
三、關(guān)于廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計
1、廚房、衛(wèi)生間的布置
廚房、衛(wèi)生間的布置一般由建筑專業(yè)完成,有的主臥帶衛(wèi)生間的房型通常有臥室的梁在衛(wèi)生間板下,如果建筑與給排水專業(yè)沒有配合好,導(dǎo)致DN100的污水橫支管走在梁下太低,占去過多有效凈高,對于要求污廢分流的工程(如上海地區(qū)),潔具的平面布置不合理又經(jīng)常會造成污水橫支管和廢水橫支管在下一層衛(wèi)生間頂部交叉,也影響到下層空間的凈高。建筑專業(yè)在布置臉盆﹑馬桶﹑浴缸等衛(wèi)生潔具同時,由給排水專業(yè)同步考慮排水立管及排水橫支管的合理位置及連接。
還有獨棟或聯(lián)排多層別墅或情景洋房,建筑專業(yè)為了考慮到平面功能的分配和空間的豐富性,經(jīng)常把衛(wèi)生間設(shè)在了起居廳、餐廳甚至臥室廚房的上部,排水管走在下層客廳或房間上方,影響別墅品質(zhì)(如圖1、圖2某項目獨棟別墅)。
廚、衛(wèi)的布置是各專業(yè)共同的事情,必須做到提前介入,主動協(xié)調(diào)。從給排水專業(yè)設(shè)計角度來講,住宅廚、衛(wèi)布置主要考慮兩個方面的問題:
、賾(yīng)特別強調(diào)以人為中心,在設(shè)備選擇與空間布置上應(yīng)盡量滿足人體工程學(xué)的基本要求;
、诮o排水主管位置是否合適,支管走向設(shè)計是否簡捷、順暢、合理,要注意協(xié)調(diào)好給排水主管位置與衛(wèi)生器具布置之間的相互關(guān)系。
2、燃?xì)鉄崴鳎瑢τ谳^普遍使用燃?xì)鉄崴鞯膮^(qū)域,需特別注意燃煤氣熱水器進出水管的預(yù)留口與連接燃?xì)獗砭叩娜細(xì)庵Ч茴A(yù)留口的相對位置的合理性,燃?xì)鉄崴魍細(xì)獗砭弑3忠欢ǖ木嚯x,避免燃?xì)鉄崴鞯呐艢夤苜N近燃?xì)獗砭。雖然按規(guī)定施工前燃?xì)夤緫?yīng)該對設(shè)計圖紙進行審核,但這個問題容易疏忽,待煤氣公司最終驗收時再提出這個問題,就會造成大量返工。所以給排水專業(yè)設(shè)計同動力專業(yè)設(shè)計在細(xì)小問題上的專業(yè)協(xié)調(diào)也不容忽視。
四、給排水管道的敷設(shè)設(shè)計
1、雨水排水管道與外立面的協(xié)調(diào)性:
某些項目外墻顏色較深,與白色的外墻雨水立管顏色反差大,產(chǎn)生視覺的不協(xié)調(diào)性,影響外觀。
今后可供借鑒的的解決辦法:
、倥c建筑專業(yè)統(tǒng)協(xié)調(diào),雨水立管及空調(diào)冷凝水管盡可能設(shè)于凹面或置于空調(diào)室外機百葉內(nèi)隱蔽處;
、谟晁⒐芏ㄖ瞥赏鈮ν伾(廈門五緣灣一號項目可借鑒)
、郾M可能避免將屋面雨水排水立管設(shè)于陽臺影響陽臺的使用,陽臺設(shè)一根陽臺排水管接陽臺地漏排入污水系統(tǒng);
、軠p小明露的空調(diào)冷凝排水立管管徑,如將DN50改設(shè)為DN40或用DN25給水管。
2、洗衣機進水管預(yù)留口與排水地漏以及與洗衣機插座的位置要注意協(xié)調(diào)的問題:洗衣機與排水地漏的相對位置不合理,或是洗衣機與排水管地漏距離太遠(yuǎn),或是洗衣機插座與給排水不在同一側(cè),去年年底的質(zhì)量大檢查中某項目存在此問題,此問題應(yīng)在施工圖圖審前消除。
3、有的戶型廚房面積較小,設(shè)計人員在布置給排水立管時容易忽視塑料管道應(yīng)與灶臺邊緣保持不小于0.4m的距離,與燃?xì)鉄崴鞅3植恍∮?.2m的距離的規(guī)定。容易忽視的問題還有在廚房和衛(wèi)生間的外墻預(yù)留孔洞時,有時燃?xì)鉄崴鞯呐艢饪讓χ鈮Φ乃芰嫌曷涔埽照{(diào)的外墻預(yù)留洞正對著外墻雨落管,導(dǎo)致住戶在安裝空調(diào)時只能重新開洞。
4、在布置排水立管時,當(dāng)排水立管貼近剪力墻布置時,對于有些在底部設(shè)有層高較大的商店或是設(shè)有地下室的高層住宅,要考慮到剪力墻至建筑底部或是地下室外墻一般會加厚,排水立管的布置應(yīng)與結(jié)構(gòu)專業(yè)協(xié)調(diào),避免沖突,優(yōu)化管道的合理占位空間。類似的情況在一些樓層較高的住宅中較常見。
五、消火栓系統(tǒng)的設(shè)置
1、室內(nèi)消火栓目前開發(fā)項目中,小高層占比較高,為減少公攤面積,解決公共部位面積不寬裕的矛盾,消火栓箱的布設(shè)應(yīng)特別注意與建筑協(xié)調(diào)美觀,并且減少對住戶的影響,給排水專業(yè)必須提早介入。
2、消防系統(tǒng)室外管道問題室內(nèi)消火栓系統(tǒng)集中設(shè)置泵房的項目,泵房出來連接到個各個樓棟的消防管道的材質(zhì)選擇,設(shè)計院往往疏于考慮,僅按室內(nèi)敷設(shè)條件選取管材,室外埋地部分均同室內(nèi)采用鍍鋅鋼管溝槽連接,忽略了有些管材或連接方式不適合室外埋地敷設(shè),上海自來水公司有當(dāng)?shù)匾?guī)定,超過一定面積的消防泵房要分設(shè)就是基于這方面的考量。
六、給排水設(shè)計、安裝的其他問題
1、水泵房噪音問題高層住宅的增壓泵站一般都在地下室,限于條件泵房上部就是住宅,所以水泵運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的噪音,尤其低頻振動從混凝土結(jié)構(gòu)傳導(dǎo),傳到距離較遠(yuǎn)的室內(nèi)部位(如某項目,地下泵房低頻振動影響到上方第三層住戶室內(nèi)),應(yīng)選擇低噪音水泵,在施工中應(yīng)特別注意水泵基礎(chǔ)隔振環(huán)節(jié)質(zhì)量控制,還有管道避振措施不能漏做。另外,應(yīng)注意設(shè)計選用合適的減壓控制進入水池的壓力不超過0.15MPa或采用低噪音的液位控制閥等措施起到較好的消音作用。
2、給水壓力的控制問題住宅給水系統(tǒng)的最大水壓可以通過減壓分區(qū)供水來控制,使系統(tǒng)供給的最大壓力不超過用水設(shè)備的承壓能力,設(shè)計時往往卡規(guī)范的限值,會造成分區(qū)中低層用戶水壓偏高,使用中出現(xiàn)衛(wèi)生器具易損壞且浪費水的現(xiàn)象。高層住宅入戶管接管處宜控制水壓不超過0.3MPa。
3、衛(wèi)生間臭氣問題高層(大于20層)住宅排水立管最低樓層住戶入住后衛(wèi)生間臭氣問題反映強烈。此樓層往往出現(xiàn)在第二層,因為第一層住宅的衛(wèi)生間排水單獨接出室外,第二層處在立管的最低層,易受排水管道內(nèi)局部正壓的影響,使得立管的臭氣串入室內(nèi),應(yīng)特別注意該樓層在接地漏、面盆、洗浴的排水口以下設(shè)S型,存水彎水封深度不得小于50mm,審圖時注意核查避免立管在最低樓層下轉(zhuǎn)彎造成排水壓力波動。
4、景觀、智能化、綜合管網(wǎng)的協(xié)調(diào)問題備受大家關(guān)注的老問題,非常繁瑣。某項目在這方面有諸多教訓(xùn)和經(jīng)驗。
總之,應(yīng)從幾個方面把握:
、僖⒁飧髟O(shè)計單位的銜接;
②避免景觀與管道沖突,讓景觀設(shè)計同步,綜合管網(wǎng)圖初稿后疊加到景觀圖上再做調(diào)整,智能化也結(jié)合景觀圖做外管;
③單體與總平的銜接;
、芙M團與組團之間的銜接,經(jīng)常不同組團經(jīng)辦人不同,市政配套單位分期申請,雖有總體方案設(shè)計,但往往疏忽結(jié)合建筑平面布局設(shè)具體的銜接點,給后一期工程造成遺憾。
、輵(yīng)特別注意校核給排水管道標(biāo)高與建筑圖的豎向標(biāo)高銜接。
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