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作為一名項(xiàng)目經(jīng)理必須要遵守的18條鐵規(guī)!

來(lái)源:考試吧 2020-3-17 14:56:28 要考試,上考試吧! 一建萬(wàn)題庫(kù)
作為一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理,千萬(wàn)記住項(xiàng)目管理必須強(qiáng)勢(shì),原則問(wèn)題不容討論。今天分享項(xiàng)目管理18條“鐵規(guī)”,請(qǐng)收好!

  1、無(wú)規(guī)矩,不成方圓,必須要求各分包單位嚴(yán)格按照規(guī)范作業(yè),規(guī)范是最低要求,而不是選項(xiàng)或議題,必須嚴(yán)格按照施工圖施工及驗(yàn)收。

  2、工程造價(jià)、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存在相關(guān)性,但合同一旦簽訂,其所確定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)就與造價(jià)不再相關(guān),必須無(wú)條件執(zhí)行合同。

  3、對(duì)于違章作業(yè)、偷工減料、擅自變動(dòng)施工工藝等不良風(fēng)習(xí)必須一有苗頭立即從嚴(yán)處罰,防微杜漸,不能姑息,以免傳染擴(kuò)散,最終失控。

  4、必要時(shí)可以勒令停工整改,直至解除合同,也不能妥協(xié),否則,貽害無(wú)窮。

  5、雖然有時(shí)我們所面對(duì)的工程,是普通的建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、簡(jiǎn)單內(nèi)裝修等常規(guī)工程項(xiàng)目,不存在很大的技術(shù)難度與極其復(fù)雜的工藝,我們所面對(duì)的,大多是質(zhì)量通病,但小毛病很可能會(huì)帶來(lái)大損失。

  6、質(zhì)量管理必須從細(xì)節(jié)著手,因?yàn)楣こ虒?shí)體是分部分項(xiàng)一點(diǎn)一滴積累起來(lái)的,工程質(zhì)量體現(xiàn)在每道工序這樣的細(xì)枝末節(jié)上,控制工程質(zhì)量不需要多高的創(chuàng)造性,而是需要嚴(yán)守規(guī)程、嚴(yán)謹(jǐn)刻板、一絲不茍。單項(xiàng)質(zhì)量缺陷并不可怕,可怕的是對(duì)缺陷熟視無(wú)睹乃至包庇縱容,可怕的是不拿正事當(dāng)真成為習(xí)慣。

  7、工程質(zhì)量是按照工序工藝標(biāo)準(zhǔn)一步步建造出來(lái)的,而不是檢查督促出來(lái)的,不具備合格專業(yè)素養(yǎng)和基本組織管理體系的施工單位必須堅(jiān)決淘汰,質(zhì)量控制的關(guān)鍵是過(guò)程控制,而非事后檢查和修補(bǔ)。

  8、工程質(zhì)量管理應(yīng)以施工單位自我管理為主,不具備自我質(zhì)量管理控制能力、意愿的單位必須堅(jiān)決淘汰。

  9、選擇良好的施工總/分承包商未必得到良好的工程,但選擇不良承包商肯定得到差工程。

  10、必須熟悉有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范和施工圖,糾正施工單位的違章行為與質(zhì)量缺陷要言之有據(jù),不能泛泛而談,只有打得準(zhǔn)才能打得狠,才能起到從嚴(yán)管理的作用。

  11、工期、費(fèi)用上的讓步換不來(lái)合格的質(zhì)量。

  12、工程款的支付必須與工程質(zhì)量掛鉤,不合格的工程量決不能得到工程款。

  13、切忌用新的錯(cuò)誤掩蓋原有的錯(cuò)誤(錯(cuò)誤會(huì)互相放大,類似乘法關(guān)系)。工程質(zhì)量問(wèn)題必須從使用、運(yùn)行、維護(hù)的角度出發(fā)去處理,要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,切忌短期行為,臨時(shí)工心態(tài)。

  14、發(fā)生問(wèn)題應(yīng)該第一時(shí)間就地解決,不應(yīng)久拖不決,不能指望時(shí)間沖淡問(wèn)題。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷應(yīng)該及時(shí)整改,不允許完工后再處理,以避免更大的損失。

  15、切忌用不規(guī)范的方法解決問(wèn)題,施工及驗(yàn)收規(guī)范是底線。

  16、糾正違規(guī)行為應(yīng)該采用書面通知的形式,以保留書面證據(jù)。

  17、在確保施工安全的前提下,要綜合考慮質(zhì)量、工期、預(yù)算等多種約束條件,必須學(xué)會(huì)權(quán)衡與取舍。

  18、當(dāng)前,建筑行業(yè)施工質(zhì)量明顯滑坡,治亂世必用重典,處理質(zhì)量問(wèn)題必須矯枉過(guò)正。

 

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課程優(yōu)勢(shì):深度剖析近年案例真題,挖掘出題規(guī)律,總結(jié)案例答題技巧及模板。
密押
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課程目標(biāo):熟悉掌握考試必背內(nèi)容,拿下必得分。
課程優(yōu)勢(shì):總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容,實(shí)用性極強(qiáng)。
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課程目標(biāo):考前臨門一腳,掌握應(yīng)試技巧。
課程優(yōu)勢(shì):巧做難題,名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法,指導(dǎo)應(yīng)試技巧。
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課程目標(biāo):考前再?gòu)?qiáng)化,確保不丟分。
課程優(yōu)勢(shì):考根據(jù)歷年命題規(guī)律,考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn),臨考提分。
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②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過(guò)考試,高效取證
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò)
②需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí)
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)
(需要全程督學(xué)/希望名師領(lǐng)學(xué)的學(xué)員)
④希望一次順利通過(guò)全部科目
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適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò),備考很茫然
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④希望順利通過(guò)考試,高效取證
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò)
②需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí)
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)
(需要全程督學(xué)/希望名師領(lǐng)學(xué)的學(xué)員)
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入門
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
直播 1小時(shí)/科
課程目標(biāo):了解考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。
課程優(yōu)勢(shì):入門必修課,認(rèn)識(shí)考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。
夯實(shí)
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學(xué)習(xí)目標(biāo):強(qiáng)化突破特訓(xùn),吃透必考點(diǎn)
優(yōu)勢(shì):從新教材和考綱出發(fā),提升對(duì)必考知識(shí)的理解和運(yùn)用程度
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強(qiáng)化
突破
沖刺備考指導(dǎo)
直播 0.5小時(shí)/科
課程目標(biāo):掌握沖刺期復(fù)習(xí)方法,調(diào)整高效備考方式
課程優(yōu)勢(shì):結(jié)合考試特點(diǎn)及應(yīng)試要求,指導(dǎo)沖刺階段備考方法
考點(diǎn)鎖分班
直播 12-18小時(shí)/科
課程目標(biāo):緊抓命題特點(diǎn)及趨勢(shì),掌握考試命題規(guī)律
課程優(yōu)勢(shì):講練結(jié)合,對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目,同步梳理出題要點(diǎn)
高頻刷題班
直播 9小時(shí)/科
課程目標(biāo):總結(jié)解題方法技巧,提高做題準(zhǔn)確率
課程優(yōu)勢(shì):精選高頻題目,名師帶領(lǐng)刷題,講授解題技巧及口訣
案例專項(xiàng)突破班
直播 實(shí)務(wù)科目9小時(shí)/科
課程目標(biāo):強(qiáng)化案例答題技巧,掌握案例分析答題模板。
課程優(yōu)勢(shì):深度剖析近年案例真題,挖掘出題規(guī)律,總結(jié)案例答題技巧及模板。
考前
沖刺
密押點(diǎn)題班1
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo):基礎(chǔ)階段檢驗(yàn),查缺補(bǔ)漏,夯實(shí)基礎(chǔ)
課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn)
密押點(diǎn)題班2
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo):強(qiáng)化階段檢驗(yàn),查漏補(bǔ)缺,強(qiáng)化提升
課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn)
密卷點(diǎn)題班3
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課程目標(biāo):模擬實(shí)戰(zhàn),掌握實(shí)戰(zhàn)技巧,考場(chǎng)不慌亂
課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn)
通關(guān)必背班
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo):熟悉掌握考試必背內(nèi)容,拿下必得分
課程優(yōu)勢(shì):總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容,實(shí)用性極強(qiáng)
終極
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課程目標(biāo):考前臨門一腳,掌握應(yīng)試技巧
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密訓(xùn)提分班
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