31、 下列財產(chǎn)中，不能作為抵押財產(chǎn)的是( )。

　　A.正在建造的船舶

　　B. 在建工程項目

　　C.城市土地使用權(quán)

　　D. 被法院扣押的車輛 答案：D 解析： 超綱題，穿越到一級教材中去了。

　　32、 同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置，( )優(yōu)先受償。

　　A.抵押權(quán)人

　　B. 質(zhì)權(quán)人

　　C.留置權(quán)人

　　D. 已登記的擔(dān)保物權(quán)人

　　答案：C

　　解析： P23最下面“(2)留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)”，第一次考核，很重要。

　　33、 根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)自( )之日起設(shè)立。

　　A.取得建設(shè)用地使用權(quán)證書

　　B. 建設(shè)用地使用權(quán)登記

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公示

　　D. 建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公示

　　答案：B

　　解析： P24最上面“(一)不動產(chǎn)物權(quán)”第一句。 不動產(chǎn)物權(quán)，登記設(shè)立;動產(chǎn)物權(quán)，交付設(shè)立。

　　34、 根據(jù)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，使用期限由( )，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限。

　　A.法律直接規(guī)定

　　B. 當(dāng)事人約定

　　C.出讓人決定

　　D. 受讓人決定

　　答案：B

　　解析： P25倒數(shù)第2行。

　　35、 建設(shè)單位取施工許可證后，若不能按期開工，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期，延期不超過( )個月。

　　A.1

　　B. 2

　　C.3

　　D. 4

　　答案：C

　　解析： P30正中間(一)。

　　36、 專業(yè)工程分包單位可以將( )分包給符合資質(zhì)條件的分包單位。

　　A.全部專業(yè)工程

　　B. 部分專業(yè)工程

　　C.專業(yè)工程施工管理

　　D. 勞務(wù)作業(yè)

　　答案：D

　　解析： P38最上面“2.3.4”，09年以來，一二級建造師考試考核違法分包的方向全部集中在工程分包與勞務(wù)分包的區(qū)別。

　　1、工程分包需建設(shè)單位認(rèn)可，而勞務(wù)分包不需要認(rèn)可;

　　2、主體結(jié)構(gòu)不允許分包，但主體結(jié)構(gòu)施工中的勞務(wù)作業(yè)可以全部分包;

　　3、分包單位不得再分包，但分包單位可以將勞務(wù)作業(yè)全部分包。

　　37、 工程監(jiān)理單位與所監(jiān)理工程的( )有隸屬關(guān)系時，不得承擔(dān)該工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　A.建設(shè)單位

　　B. 設(shè)計單位

　　C.施工單位

　　D. 勘察單位

　　答案：C

　　解析： P41最上面“1.獨立監(jiān)理”。

　　38、 某建筑公司對已經(jīng)提交的投標(biāo)文件進行修改，可以在( )修改投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。

　　A.投標(biāo)有效期內(nèi)

　　B. 評標(biāo)之前

　　C.投標(biāo)文件截止時間后

　　D. 提交投標(biāo)文件截止時間前

　　答案：D

　　解析： P44最上面“(三)投標(biāo)文件的補充、修改、替代或撤回”第一句。

　　39、 下列行為中，屬于投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)行為的是( )。

　　A.投標(biāo)人為了爭取中標(biāo)而降低報價

　　B. 投標(biāo)人之間通過競價內(nèi)定中標(biāo)人，再參加投標(biāo)

　　C.某投標(biāo)人為其他投標(biāo)人陪標(biāo)

　　D. 開標(biāo)前招標(biāo)人將其他投標(biāo)人投標(biāo)信息告知某投標(biāo)人

　　答案：D 解析： P45最下面。

　　40、 根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》投標(biāo)有效期從( )之日開始計算。

　　A.發(fā)布招標(biāo)文件

　　B. 購買招標(biāo)文件

　　C.提交投標(biāo)文件截止

　　D. 發(fā)布中標(biāo)通知

　　答案：C 解析： P54倒數(shù)第2段，最后一句。

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