21 某仲裁委員會在受理仲裁案件時，發(fā)現(xiàn)一些仲裁協(xié)議無效，并因此不予受理。下列屬于無效仲裁協(xié)議的是(　　)。

　　A.在合同中約定發(fā)生爭議可以提交仲裁，也可以提交訴訟

　　B.約定的仲裁事項是不動產(chǎn)爭議

　　C.仲裁協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)名稱不準確，但能夠確定具體的仲裁機構(gòu)

　　D.在合同中就爭議達成了仲裁條款，但合同已經(jīng)終止

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　請求仲裁的意愿應(yīng)當是確定的。有的當事人在合同中約定發(fā)生爭議可以提交仲裁，也可以提交訴訟，根據(jù)這種約定就無法判定當事人有明確的仲裁意愿。因此，《仲裁法》司法解釋規(guī)定。這樣的仲裁協(xié)議無效。仲裁事項可以是當事人之間合同履行過程中的或與合同有關(guān)的一切爭議，也可以是合同中某一特定問題的爭議;既可以是事實問題的爭議，也可以是法律問題的爭議，其范圍取決于當事人在仲裁協(xié)議中的約定�！吨俨梅ā匪痉ń忉屢�(guī)定，仲裁協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)名稱不準確，但能夠確定具體的仲裁機構(gòu)的，應(yīng)當認定選定了仲裁機構(gòu)。仲裁協(xié)議約定兩個以上仲裁機構(gòu)的，當事人可以協(xié)議選擇其中的一個仲裁機構(gòu)申請仲裁;當事人不能就仲裁機構(gòu)選擇達成一致的，仲裁協(xié)議無效。仲裁協(xié)議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，以及合同成立后未生效、被撤消等，均不影響仲裁協(xié)議的效力。故選項A正確。參見考試用書2Z208031。

　　22 排放水污染物超過國家或者地方規(guī)定的水污染物排放標準，由縣級以上人民政府環(huán)境保護主管部門按照權(quán)限責令限期治理，限期治理的期限最長不超過(　　)。

　　A.3個月

　　B.6個月

　　C.9個月

　　D.1年

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　《水污染防治法》規(guī)定，排放水污染物超過國家或者地方規(guī)定的水污染物排放標準.或者超過重點水污染物排放總量控制指標的，由縣級以上人民政府環(huán)境保護主管部門按照權(quán)限責令限期治理，限期治理的期限最長不超過1年;逾期未完成治理任務(wù)的，報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，責令關(guān)閉。故選項D正確。參見考試用書2Z205014。

　　23 某工程計劃投資420萬元，除建設(shè)單位管理費外，下列選項達到必須招標規(guī)模標準的是(　　)。

　　A.施工單項合同估算價180萬元

　　B.主要設(shè)備采購單項合同估算價120萬元

　　C.設(shè)計費估算價45萬元

　　D.監(jiān)理費估算價35萬元

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　按照《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，必須招標范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目，達到下列標準之一的，必須進行招標：(1)施工單項合同估算價在人民幣200萬元以上的;(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在人民幣100萬元以上的;(3)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在人民幣50萬元以上的;(4)單項合同估算價低于第(1)、(2)、(3)項規(guī)定的標準，但項目總投資額在人民幣3000萬元以上的。選項A、 C、D均沒達到上述標準，只有選項B超過了100萬，故選項B正確。參見考試用書2Z203011。

　　24 關(guān)于確定中標人，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人

　　B.招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同

　　C.招標人和中標人可以訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議

　　D.招標人可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　《招標投標法》規(guī)定，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。故答案為選項C。參見考試用書2Z203012。

　　25 王某經(jīng)長期研究發(fā)明了高黏度建筑涂料膠粉，2012年3月5日委托某專利事務(wù)所申請專利，3月15日該專利事務(wù)所向國家專利局申請了專利，5月15日專利局將其專利公告，2014年2月13日授予王某專利權(quán)。該專利權(quán)屆滿的期限是(　　)。

　　A.2032年3月5日

　　B.2032年3月15日

　　C.2032年5月15日

　　D.2034年2月13日

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，自初次申請日起。故選項B正確。參見考試用書2Z201062。

　　26 建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當?shù)美�。其中最主要、最普遍的依�?jù)是(　　)。

　　A.合同

　　B.侵權(quán)

　　C.不當?shù)美?/P>

　　D.無因管理

　　參考答案：A

　　(難度：簡單)

　　共1301人答過，平均正確率93.7%

　　參考解析：

　　任何合同關(guān)系的設(shè)立，都是在當事人之間設(shè)立了債權(quán)債務(wù)的關(guān)系，每個工程項目都存在著數(shù)個合同，如設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同等，但并不是每個工程項目都一定會發(fā)生不當?shù)美�、侵�?quán)行為以及無因管理等情形。故選項A正確。參見考試用書2Z201052。

　　27 對全部或部分使用國有資金的項目，建設(shè)單位將工程肢解發(fā)包的，責令改正、處以工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款，并可以(　　)。

　　A.取消國有資金撥付

　　B.暫停項目執(zhí)行或資金撥付

　　C.重新審批該項目

　　D.追究當事人的刑事責任

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　按照《建筑法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的，責令改正，處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;對全部或者部分使用國有資金的項目，并可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付。故選項8正確。參見考試用書2Z203024。

　　28 某開發(fā)商開發(fā)的住宅價值7000萬元，其中已售出價值5000萬元住宅，開發(fā)商將此筆資金全部用于購買土地。導致開發(fā)商欠施工單位的2000萬元工程款遲遲不能支付.另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款1000萬元，欠材料供應(yīng)商500萬元，現(xiàn)承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是(　　)。

　　A.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后分別償還開發(fā)商各方欠款

　　B.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應(yīng)商

　　C.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后按欠款比例分別償還開發(fā)商各方欠款

　　D.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，首先償還施工單位欠款

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。按照《合同法》規(guī)定，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。故選項D正確。參見考試用書2Z204012。

　　29 某建設(shè)單位領(lǐng)取了施工許可證，因故不能在3個月內(nèi)開工，但又未申請延期。該施工許可證(　　)。

　　A.自行廢止

　　B.重新核驗

　　C.繼續(xù)有效

　　D.自動延期

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。故選項A正確。參見考試用書2Z202013。

　　30 關(guān)于仲裁協(xié)議的效力，下述說法錯誤的是(　　)。

　　A.發(fā)生糾紛后，當事人只能向仲裁協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁

　　B.法院對有效的仲裁協(xié)議約定的爭議事項不具有司法管轄權(quán)

　　C.仲裁委員會只能對當事人在仲裁協(xié)議中約定的爭議事項進行仲裁

　　D.當事人對仲裁協(xié)議效力有異議的，只能請求仲裁委員會作出決定

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定：仲裁協(xié)議合法有效，即對當事人產(chǎn)生法律約束力。發(fā)生糾紛后，一方當事人只能向仲裁協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，而不能就該糾紛向人民法院提起訴訟。有效的仲裁協(xié)議排除了人民法院對仲裁協(xié)議約定的爭議事項的司法管轄權(quán)。仲裁委員會只能對當事人在仲裁協(xié)議中約定的爭議事項進行仲裁.對超出仲裁協(xié)議約定范圍的其他爭議事項無權(quán)仲裁。當事人對仲裁協(xié)議效力有異議的.應(yīng)當在仲裁庭首次開庭前提出。當事人既可以請求仲裁委員會作出決定，也可以請求人民法院裁定。一方請求仲裁委員會作出決定.另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。故選項D正確。參見考試用書 2Z208031。

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