21、【單選題】建設工程施工合同無效，將不會產(chǎn)生()的法律后果。

　　A.返還財產(chǎn)

　　B.支付違約金

　　C.折價補償

　　D.賠償損失

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是無效合同。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。合同無效，那么前期的約定也無效，故不存在違約金之說。

　　22、【單選題】某建筑公司與某鋼鐵廠于2007年2月5日簽訂一鋼材購銷合同，而鋼鐵廠卻將劣質鋼材以優(yōu)質的價格出售給該建筑公司使其蒙受損失，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，無論該合同無效、被撤銷或終止，均不影響合同中有關()。

　　A.主要權利條款的效力

　　B.主要義務條款的效力

　　C.違約責任條款的效力

　　D.解決爭議方法的條款的效力

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是無效合同。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

　　23、【單選題】關于無效施工合同工程款結算的說法，正確的是()。

　　A.施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，修復后的建筑工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持

　　B.施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工價款的，不予支持

　　C.施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持

　　D.施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，修復后的建設工程經(jīng)驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，不予支持

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是無效合同。建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(1)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;(2)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的不予支持。參見教材P120。

　　24、【多選題】下列合同中，屬于可撤銷的合同有()。

　　A.建設單位因對工程內(nèi)容存在重大誤解而訂立的合同

　　B.施工企業(yè)采取欺詐手段訂立的損害國家利益的合同

　　C.總承包單位將施工圖深化設計風險轉移給分包單位的合同

　　D.村民脅迫施工企業(yè)訂立的供貨合同

　　E.建設單位為偷稅而訂立的施工合同

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』本題考查的是可撤銷合同。以下情形，屬于可變更、可撤銷合同：因重大誤解訂立的合同;顯失公平的合同;因欺詐脅迫而訂立的合同;乘人之危而訂立的合同。

　　25、【單選題】下列關于效力待定合同的表述中正確的是()。

　　A.代理人以被代理人名義訂立的合同

　　B.限制民事行為能力人獨立訂立的合同

　　C.財產(chǎn)所有權人處分自己財產(chǎn)的合同

　　D.法定代表人未超越權限訂立的合同

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是效力待定合同。效力待定合同的種類：限制民事行為能力人依法不能獨立簽訂的合同;無權代理人以被代理人名義訂立的合同;越權訂立的合同;無處分權人訂立的合同。選項A、C、D均為正常的合同行為，合同有效。

　　26、【多選題】14歲的中學生張某擅自與某善意的成年人王某簽訂合同轉讓了自己上學用的電動自行車，則下列關于此合同的表述中正確的是()。

　　A.此合同屬于有效合同

　　B.此合同屬于無效合同

　　C.此合同屬于效力待定合同

　　D.王某可催告張某父母確認

　　E.合同被追認前王某可撤銷

　　『正確答案』CDE

　　『答案解析』本題考查的是效力待定合同。限制民事行為能力人簽訂的合同屬于效力待定合同。合同被追認前，善意相對人有撤銷的權利。

　　27、【單選題】可撤銷合同被撤銷后，其法律后果是()。

　　A.自始無法律約束力

　　B.自撤銷后無效

　　C.申請撤銷時無效

　　D.合同有效

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是可撤銷合同。《合同法》規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

　　28、【單選題】某施工單位從租賃公司租賃了一批工程模板，施工完畢，施工單位以自己的名義將該批模板賣給其他公司。后租賃公司同意將該批模板賣給施工單位。此時施工單位出賣模板的合同為()合同。

　　A.可變更可撤銷

　　B.效力待定

　　C.無效

　　D.有效

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是效力待定合同。無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同或取得處分權，合同有效。注意題干里已明確寫出了租賃公司同意將該模板賣給施工單位，所以此時不能再選效力待定而要選有效;如無此表述，則應選效力待定。

　　29、【單選題】某建筑公司與某鋼鐵廠于2007年2月5日簽訂一鋼材購銷合同，而鋼鐵廠卻將劣質鋼材以優(yōu)質的價格出售給該建筑公司使其蒙受損失，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，該合同的性質屬于(　　)。

　　A.無效合同

　　B.部分無效合同

　　C.效力待定合同

　　D.可撤銷合同

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是無效合同。以下情形，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益(如存在欺詐但沒有損害國家利益，合同為可變更、可撤銷合同);(2)惡意串通、損害國家、集體或第三人利益的合同;(3)以合法形式掩蓋非法目的(并不要求造成損害后果);(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　30、【單選題】在可撤銷合同中，具有撤銷權的當事人沒有行使撤銷權導致撤銷權消滅的時間是自知道或應當知道撤銷事由之日起()。

　　A.1個月

　　B.3個月

　　C.6個月

　　D.1年

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是可撤銷合同。行使撤銷權應當在知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并應當向人民法院或者仲裁機構申請。

　　31、【2016考題·單選題】關于建設工程施工合同變更的說法，正確的是()。

　　A.合同變更內(nèi)容約定不明確，推定為未變更

　　B.合同變更與工程變更范圍一致

　　C.合同變更協(xié)議自簽字之日起生效

　　D.發(fā)包人可依據(jù)其單方意見變更合同

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是合同的變更。選項B，合同變更的范圍廣于工程變更;選項C，雙方當事人協(xié)商一致，就可以進行合同變更;選項D，合同變更不能單方進行。

　　32、【單選題】甲乙兩公司簽訂了建筑材料買賣合同，經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致才能變更的情形是()。

　　A.甲公司名稱變更

　　B.乙公司的法定代表人變更

　　C.合同簽約人變更

　　D.采購數(shù)量變更

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是勞動合同的履行和變更。對于合同有實質性的變更，是需要雙方協(xié)商一致，本題中，采購數(shù)量變動，屬于合同實質性內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致。

　　33、【單選題】關于施工合同解除的說法，正確的是()。

　　A.合同約定的期限內(nèi)承包人沒有完工，發(fā)包人可以解除

　　B.承包人將承包的工程轉包，發(fā)包人可以解除

　　C.發(fā)包人未按約定支付工程價款，承包人可以解除

　　D.承包人已經(jīng)完工的建設工程質量不合格，發(fā)包人可以解除

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止。承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(3)已經(jīng)完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：1)未按約定支付工程價款的;2)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的;3)不履行合同約定的協(xié)助義務的。

　　34、【多選題】根據(jù)《合同法》，合同權利義務終止的情形有()。

　　A.債務人依法將標的物抵押

　　B.合同解除

　　C.債務相互抵消

　　D.債權人依法將標的物提存E.債權人免除債務

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』本題考查的是合同的終止。《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權利義務終止：(1)債務已經(jīng)按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務互相抵消;(4)債務人依法將標的物提存;(5)債權人免除責任;(6)債權債務同歸于一人;(7)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。參見教材P124。

　　35、【單選題】根據(jù)《合同法》，法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記手續(xù)的，合同解除的時間是()。

　　A.解除方發(fā)表解除聲明時

　　B.解除通知到達對方時

　　C.遞交解除批準、登記申請時

　　D.批準、登記手續(xù)辦理完畢時

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是合同的終止�！逗贤ā芬�(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。參見教材P124。

　　36、【多選題】致使承包人單方行使建設工程施工合同解除權的情形包括()。

　　A.發(fā)包人嚴重拖欠工程價款且經(jīng)催告仍拒絕支付

　　B.發(fā)包人提供的建筑材料不符合國家強制性標準且拒絕更換

　　C.發(fā)包人堅決要求壓縮工期

　　D.總監(jiān)理工程師要求更換項目經(jīng)理E.發(fā)包人要求延長保修責任期限

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』本題考查的是合同的終止。發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：(1)未按約定支付工程價款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的;(3)不履行合同約定的協(xié)助義務的。參見教材P125。

　　37、【多選題】某施工企業(yè)在施工過程中，由于保護措施不當，致使毗鄰建筑物開裂和傾斜。受害人將該施工企業(yè)訴至法院，提出的下列訴訟請求可以獲得支持的有()。

　　A.停止侵害

　　B.消除危險

　　C.恢復原狀

　　D.消除影響E.賠償損失

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』本題考查的是建設工程民事責任的種類及承擔方式�！睹穹ǹ倓t》規(guī)定，承擔民事責任的方式主要有：(1)停止侵害;(2)排除妨礙;(3)消除危險;(4)返還財產(chǎn);(5)恢復原狀;(6)修理、重作、更換;(7)賠償損失;(8)支付違約金;(9)消除影響、恢復名譽;(10)賠禮道歉。選項D，消除影響主要是針對人身和財產(chǎn)責任的賠償。參見教材P39。

　　38、【多選題】在建設工程施工合同中，承擔違約責任的種類有()。

　　A.滯納金

　　B.繼續(xù)履行

　　C.罰款

　　D.采取補救措施

　　E.賠償精神損失

　　『正確答案』BD

　　『答案解析』本題考查的是建設工程賠償損失的規(guī)定。合同當事人違反合同義務，承擔違約責任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。參見教材P126。

　　39、【單選題】關于定金的說法，正確的是()。

　　A.債務人履行債務后，定金不可抵作價款

　　B.訂金與定金的法律效果相同

　　C.定金超過合同金額的20%，則定金無效

　　D.定金的法律性質是擔保

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是定金。選項A，正確的表述應為“債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回”;選項B，正確的表述應為“定金是具有法律效力，訂金不具有法律效力”;選項C，正確的表述應為“定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，超過部分抵作價款”。參見教材P32。

　　40、【單選題】甲公司與乙公司訂立了一份建材買賣合同，乙按約定向甲支付了定金4萬元，合同約定如任何一方不履行合同應向對方支付違約金6萬元。交貨日期屆滿，甲無法交付該建材。乙訴至法院提出的如下訴訟請求中，即能最大限度保護自己的利益，又能獲得支持的是()。

　　A.請求甲雙倍返還定金8萬元

　　B.請求甲支付違約金6萬元

　　C.請求甲支付違約金6萬元，同時請求甲返還支付的定金4萬元

　　D.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是定金。履約方可以要求違約方支付雙倍的定金或者返款定金并支付違約金，以上兩個原則只可二選一。按照最大補償來考慮，應當選擇返還定金并支付違約金，6+4=10萬。參見教材P32。

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