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【常用考點(diǎn)】申請(qǐng)主體和批準(zhǔn)條件
一、施工許可證的申請(qǐng)主體
建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
二、施工許可證的法定批準(zhǔn)條件
(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
(3)施工場(chǎng)地基本具備施工條件，需要征地的，進(jìn)度符合要求;
(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;如消防等。
【易考習(xí)題】
1[單選題]建筑工程項(xiàng)目申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括( )。
A.已經(jīng)辦理了用地批準(zhǔn)手續(xù)
B.已經(jīng)辦理了招標(biāo)投標(biāo)核準(zhǔn)手續(xù)
C.施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定通過了審查
D.消防設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件。《建筑法》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2[多選題]小王剛到一建設(shè)主管部門施工許可證管理機(jī)構(gòu)上班，在其審查申報(bào)材料時(shí)，發(fā)現(xiàn)有以下疑點(diǎn)難以決定，請(qǐng)幫助分析下列選項(xiàng)中不符合法律法規(guī)規(guī)定的頒發(fā)施工許可證條件的有( )。
A.已經(jīng)按約支付了土地出讓金，但土地證尚未辦好
B.沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但規(guī)劃局出具了的許可證正在辦理的便函
C.有拆遷許可證，但工程拆遷還有一點(diǎn)沒有掃尾
D.已經(jīng)訂立施工合同，但中標(biāo)施工企業(yè)的資質(zhì)不能滿足規(guī)定要求
E.有建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書
『正確答案』BD
『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件。申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，只要求辦理了用地批準(zhǔn)手續(xù)，并不要求必須有土地證(所以選項(xiàng)A符合條件);建筑用地批準(zhǔn)手續(xù)，辦理規(guī)劃許可證(所以選項(xiàng)B不符合條件)。不要拆遷全部完成，只要求滿足施工要求即可(所以選項(xiàng)C符合條件);已確定施工企業(yè)，且程序和企業(yè)資質(zhì)必須滿足要求(所以選項(xiàng)D不符合條件)。
3[單選題]申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證不必具備下列條件( )。
A.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
B.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)
C.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)
D.征地工作已經(jīng)全部完成
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件。拆遷工作只要滿足施工需要即可，并不需要全部完成。
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①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，建工行業(yè)小白，備考茫然； ②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn)； ③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足，沒有實(shí)操案例； ④平時(shí)工作忙，想要快速掌握考試要點(diǎn)； |
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