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2016二級(jí)建造師《建筑工程》考前全真題及答案1

來源:考試吧 2016-5-3 9:17:39 要考試,上考試吧! 二建萬題庫
考試吧整理:“2016年二級(jí)建造師《建筑工程》考前全真題及答案”,更多二級(jí)建造師模擬試題,二級(jí)建造師沖刺試題,請(qǐng)關(guān)注考試吧二級(jí)建造師考試網(wǎng)或關(guān)注微信公眾號(hào)“考試吧二級(jí)建造師”。
第 1 頁:單項(xiàng)選擇題
第 3 頁:多項(xiàng)選擇題
第 4 頁:案例分析題

  33 背景資料

  某企業(yè)(甲方)擬投資興建一棟辦公樓,建筑面積2000m2,結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。招標(biāo)前己經(jīng)出齊全部施工圖紙,某施工單位(乙方)根據(jù)招標(biāo)文件編制了投標(biāo)文件,經(jīng)過投標(biāo)競爭獲得中標(biāo)。中標(biāo)后甲、乙雙方簽訂了工程施工承包合同。合同規(guī)定:

  (1)合同總價(jià)為500萬元。

  (2)本工程要求工期為160d。由于承包方的原因每拖延一天交工,發(fā)包方按結(jié)算價(jià)的萬分之二計(jì)算違約金,并承擔(dān)由于拖延竣工給發(fā)包方帶來的損失,違約金累計(jì)不超過結(jié)算價(jià)的3%。由于非承包方原因造成工期的拖延,發(fā)包方給予工期的補(bǔ)償。

  (3)合同總價(jià)包括了完成規(guī)定項(xiàng)目所需的工料機(jī)費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。乙方在報(bào)價(jià)中考慮了市場風(fēng)險(xiǎn)因素,無論實(shí)際施工情況如何,合同總價(jià)不作調(diào)整。

  (4)工程款按月結(jié)算。

  (5)合同價(jià)款調(diào)整方法:①設(shè)計(jì)變更和工程洽商,由承包人在接到變更洽商通知后14天內(nèi),按甲、乙雙方約定的計(jì)價(jià)辦法,提出變更預(yù)算書,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。15天內(nèi)沒有提出的,由承包人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;②施工過程中因不可抗力造成的損失或政策性變化影響造價(jià),由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。.

  雙方簽訂合同后,施工單位按合同約定時(shí)間于2012年6月1日開工,項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生以下事件:

  事件一:施工單位為加快施工進(jìn)度,未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,將原設(shè)計(jì)的部分灰土墊層改為C15素混凝土,增加費(fèi)用3000元。

  事件二:施工期間因臺(tái)風(fēng)迫使工程停工5天,并造成施工現(xiàn)場存放的工程材料損失1.2萬元;臺(tái)風(fēng)造成施工單位的施工機(jī)械損壞,修復(fù)費(fèi)用4000元。

  事件三:施工期間鋼材價(jià)格上漲,因此導(dǎo)致施工單位材料費(fèi)用增加5萬元。

  事件四:甲方提出改變部分隔斷的裝飾材料,施工單位于8月10日收到工程變更洽商通知,按工程變更洽商進(jìn)行了施工?⒐を(yàn)收后進(jìn)行結(jié)算時(shí),施工單位提出由于此項(xiàng)變更增加了施工費(fèi)用5000元,要求甲方給予補(bǔ)償。

  問題:

  1.該工程合同屬于何種形式的合同?本工程采用這種合同形式是否合適?為什么?

  2.該工程施工過程中所發(fā)生的以上事件,是否可以進(jìn)行相應(yīng)合同價(jià)款的調(diào)整?為什么?

  參考解析:

  1.(1)該工程合同屬于固定總價(jià)合同。

  (2)本工程采用這種形式的合同是合適的。

  理由:固定總價(jià)合同適用于工程量不大、能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。

  2.事件一:不可調(diào)整。

  理由:施工單位不可擅自進(jìn)行工程變更,由此造成的費(fèi)用應(yīng)由施工單位承擔(dān)。

  事件二:由于不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用,用于施工的材料損失,應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);施工單位機(jī)械設(shè)備損壞的損失,應(yīng)由施工單位承擔(dān)。

  事件三:不可調(diào)整。

  理由:本工程采用的是固定總價(jià)合同,合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)考慮材料市場變化的因素。

  事件四:不可調(diào)整。

  理由:施工單位沒有按合同規(guī)定的期限提出工程變更預(yù)算書,按合同應(yīng)由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

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