>>>>> 2022年二建考試《建筑工程》案例分析練習題匯總

　　某寫字樓工程，建筑面積120000m2，地下2層，地上22層，鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，合同工期780d。某施工總承包單位按照建設(shè)單位提供的工程量清單及其他招標文件參加了該工程的投標，并以34263.29萬元的報價中標。雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了工程施工總承包合同。施工階段項目部對項目進行了驗收。

　　合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件1：施工總承包單位任命李某為該工程的項目經(jīng)理，并規(guī)定其有權(quán)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資金投入和使用。

　　事件2：木門窗、鋁合金門窗、全玻門、防火門安裝，按照同一品種、類型和規(guī)格，每100樘劃分為一個檢驗批進行驗收。隱框玻璃幕墻工程的表面平整度規(guī)范的允許偏差為2mm，在檢驗批驗收時，兩個檢驗批各抽查的100個檢測點，第一個檢驗批檢測點90%合格，其中最大偏差為3.5mm;第二個檢驗批82%合格，其中最大偏差為2.8mm。

　　事件3：普通混凝土小型空心砌塊墻體施工，項目部采用的施工工藝有：小砌塊使用時充分澆水濕潤;砌塊底面朝上反砌于墻上;芯柱砌塊砌筑完成后立即進行該芯柱混凝土澆灌工作;外墻轉(zhuǎn)角處的臨時間斷處留直槎，砌成陰陽槎，并設(shè)拉結(jié)筋，監(jiān)理工程師提出了整改要求。

　　事件4：建設(shè)單位在工程竣工驗收后，向備案機關(guān)提交的工程竣工驗收報告包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計審查意見等內(nèi)容和驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。備案機關(guān)要求補充。

　　問題

　　1.根據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》，事件1中項目經(jīng)理的權(quán)限還應(yīng)有哪些?

　　【答案】根據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》，事件1中項目經(jīng)理的權(quán)限還應(yīng)有：(1)參與項目招標、投標和合同簽訂;(2)參與組建項目經(jīng)理部;(3)主持項目經(jīng)理部工作;(4)制訂內(nèi)部計酬辦法;(5)參與選擇并使用具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人;(6)參與選擇物資供應(yīng)單位;(7)在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的內(nèi)、外部關(guān)系;(8)法定代表人授予的其他權(quán)力。

　　【解析】

　　2.事件2中，門窗工程分項工程、檢驗批的劃分是否正確?并說明理由。

　　【答案】事件2中，門窗工程分項工程、檢驗批的劃分不正確。全玻門、防火門屬于特種門，本工程可分木門窗安裝、金屬門窗安裝、特種門窗安裝三個分項工程;同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗第100樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批;同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批。

　　【解析】

　　3.指出事件3中的不妥之處，分別說明正確做法。

　　【答案】事件3中的不妥之處及正確做法。

　　(1)不妥之處：小砌塊使用時充分澆水濕潤。

　　正確做法：普通混凝土小型空心砌塊施工前一般不宜澆水。

　　(2)不妥之處：芯柱砌塊砌筑完成后立即進行該芯柱混凝土澆灌工作。

　　正確做法：清除空洞內(nèi)的砂漿等雜物，并用水清洗;待砌筑砂漿大于1MPa時方可砌筑混凝土;在澆筑混凝土前，注入適量水泥砂漿。

　　【解析】

　　4.事件4中，建設(shè)單位還應(yīng)補充哪些單位簽署的質(zhì)量合格文件?

　　【答案】事件4中，建設(shè)單位還應(yīng)補充勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

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