2010年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》經(jīng)典案例題(一)

　　【案例2H320060-1】P143

　　一、背景

　　某商務(wù)樓有地上42層，地下3層(地下2一3層為車庫，地下1層和地上1一5層為商場，6層為技術(shù)層，7層一42層為辦公樓，其中22層為避難層)。經(jīng)過公開招標(biāo)，商務(wù)樓內(nèi)的建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程由A施工單位承包安裝。建筑智能化工程(火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng))由B施工單位承包安裝。電梯工程由C施工單位承包安裝。有線電視系統(tǒng)由市有線臺(tái)施工單位安裝。電話通信系統(tǒng)由電話局施工單位安裝。供電部門施工單位安裝商務(wù)樓內(nèi)變配電工程，但不安裝發(fā)電機(jī)。

　　商務(wù)樓有8臺(tái)曳引式電梯和20臺(tái)自動(dòng)扶梯，柴油發(fā)電機(jī)組一臺(tái)和不間斷電源設(shè)備，冷水機(jī)組、熱泵機(jī)組、水泵、冷卻塔等大型設(shè)備，均由建設(shè)單位訂購。

　　因建設(shè)單位資金問題，商務(wù)樓智能化系統(tǒng)以后再集成，衛(wèi)星電視天線不安裝。

　　二、問題

　　1.A施工單位承建的項(xiàng)目中有哪些子分部工程?

　　2.B公司在商務(wù)樓智能化工程中承擔(dān)了哪些智能化系統(tǒng)和子系統(tǒng)項(xiàng)目的安裝?

　　3.電梯設(shè)備到達(dá)施工場地，C公司要檢查哪些主要部件?

　　三、分析

　　1.該項(xiàng)目是建筑機(jī)電安裝工程，按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的分部工程來劃分子分部工程。

　　2.按建筑智能化工程的子分部工程來分析該工程承擔(dān)的智能化系統(tǒng)和子系統(tǒng)項(xiàng)目的安裝。

　　3.按電梯工程的曳引式電梯子分部工程所含的分項(xiàng)工程來分析。

　　四、參考答案

　　1.本案例的商務(wù)樓機(jī)電工程屬建筑機(jī)電工程項(xiàng)目，A施工單位承建的子分部工程有：

　　——室內(nèi)給水系統(tǒng)，室內(nèi)排水系統(tǒng)，衛(wèi)生器具安裝，供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝;

　　——供電干線，動(dòng)力工程，電氣照明，備用電源和不間斷電源安裝，防雷及接地工程;

　　——空調(diào)系統(tǒng)，送排風(fēng)系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)，制冷設(shè)備系統(tǒng)，空調(diào)水系統(tǒng)。

　　2.本案例的B公司在商務(wù)樓智能化工程中承擔(dān)了：

　　——火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);

　　——安全防范系統(tǒng)(電視監(jiān)控子系統(tǒng)、防盜報(bào)警子系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、門禁子系統(tǒng)、停車管理子系統(tǒng));

　　——綜合布線系統(tǒng)(計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng));

　　——建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(空調(diào)與通風(fēng)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、變配電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、給排水設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、熱源和熱交換設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、冷凍和冷卻設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng))等系統(tǒng)和子系統(tǒng)項(xiàng)目的安裝。

　　3.本案例的電梯設(shè)備到達(dá)施工場地C公司要檢查的主要部件有：

　　驅(qū)動(dòng)主機(jī)、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、轎廂、對(duì)重、安全部件、隨行電纜、電氣裝置等。

　　2010年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》經(jīng)典案例題(二)

　　【案例2H320060-3】P145

　　一、背景

　　某住宅小區(qū)建設(shè)12幢6層住宅樓、1幢3層的會(huì)所、1幢2層的lOKV變電所和2幢1層的水泵房，住宅小區(qū)的機(jī)電安裝工程由A安裝公司施工總承包。機(jī)電安裝工程內(nèi)容有室內(nèi)給水、排水和衛(wèi)生器具，室內(nèi)電氣工程，室外給水、排水工程和室外電纜線路工程等。給水工程采用水泵房集中給水，水泵房有2臺(tái)不銹鋼膨脹水箱的制作安裝，為確保工程質(zhì)量，A安裝公司將不銹鋼膨脹水箱的制作安裝分包給B公司。住宅樓的衛(wèi)生間電氣接地采用等電位聯(lián)結(jié)。

　　水泵房安裝后，A公司檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)水箱的個(gè)別部位焊縫有裂紋。經(jīng)檢驗(yàn)論證，裂紋是由于焊接應(yīng)力引發(fā)的表面裂紋，檢查焊接記錄，不銹鋼膨脹水箱的焊縫都為同一個(gè)焊工所焊接，B公司對(duì)裂紋部位進(jìn)行了重新焊接處理。

　　工程竣工驗(yàn)收時(shí)，A公司發(fā)現(xiàn)住宅樓個(gè)別衛(wèi)生間的等電位聯(lián)結(jié)的接地電阻沒有達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求。

　　二、問題

　　1.住宅樓的建筑電氣分部工程在施工質(zhì)量驗(yàn)收中，分部工程的質(zhì)量控制資料完整，使用功能的檢驗(yàn)符合有關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求，建筑電氣分部工程能否驗(yàn)收合格?

　　2.建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求時(shí)的處理類型可有哪幾種?不銹鋼膨脹水箱的重新焊接屬于哪一種處理方式?

　　3.該住宅小區(qū)工程項(xiàng)目中可劃分為幾個(gè)單位工程?A公司承擔(dān)了哪幾個(gè)單位工程?

　　4.A公司能否進(jìn)行住宅小區(qū)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?為什么?

　　三、分析

　　1.按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，驗(yàn)收合格的程序是：

　　檢驗(yàn)批→分項(xiàng)工程→分部工程→單位工程。

　　檢驗(yàn)批中的電氣的接地測試是主控項(xiàng)目，是對(duì)安全起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，如不符合要求，主控項(xiàng)目的檢查結(jié)論具有否決權(quán)。建筑電氣分部工程則不能驗(yàn)收合格。

　　2.建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求時(shí)的處理類型有：

　　修補(bǔ)處理、返工處理和不做處理。

　　不銹鋼膨脹水箱的重新焊接存在一定的缺陷，但通過修補(bǔ)或更換器件能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的，不影響其使用功能和外觀要求，可以進(jìn)行修補(bǔ)處理。

　　3.按建設(shè)項(xiàng)目單位工程的劃分，該住宅小區(qū)是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，除每一幢樓是一個(gè)單項(xiàng)工程外，變電所，水泵房，室外給水、排水工程和室外電纜線路工程等都是單位工程。

　　4.按合同規(guī)定，A公司只是機(jī)電工程的施工總承包，不是建筑工程項(xiàng)目總承包，所以A公司不能進(jìn)行住宅小區(qū)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

　　四、參考答案

　　1.該建筑電氣分部工程不能驗(yàn)收合格。

　　因?yàn)榻ㄖ姎夥植抗こ毯细瘢渌姆猪?xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)全部驗(yàn)收合格。但住宅樓個(gè)別衛(wèi)生間的等電位聯(lián)結(jié)的接地測試沒有達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求，電氣的接地測試是主控項(xiàng)目，是對(duì)安全起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，不允許有不符合要求的檢驗(yàn)結(jié)果，主控項(xiàng)目的檢查結(jié)論具有否決權(quán)。

　　2.建筑安裝施工質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求時(shí)的處理類型有修補(bǔ)處理、返工處理和不做處理，不銹鋼膨脹水箱的重新焊接屬于修補(bǔ)處理。

　　3.該住宅小區(qū)工程項(xiàng)目有18個(gè)單位工程，A公司承擔(dān)了室外給水、排水和室外電纜線路的兩個(gè)單位工程

　　4.A公司不能進(jìn)行住宅小區(qū)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。因?yàn)锳公司只是機(jī)電工程的施工總承包，不是建筑工程項(xiàng)目總承包。