查看匯總：2015年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》典型案例總結(jié)

　　案例一：

　　背景：某綜合樓的結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為10萬(wàn)平，地下3層，地上10層。某從事機(jī)電安裝的施工單位與業(yè)主簽訂了該棟樓的機(jī)電安裝施工合同，其施工范圍包括：空調(diào)與通風(fēng)工程、給水與排水工程。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間施工后，其施工狀況如下：

　　空調(diào)與通風(fēng)工程已完成的項(xiàng)目包括：地下室風(fēng)管與水管道安裝，地下室主機(jī)房安裝，地上部分風(fēng)管的加工制作，地上部分水管道安裝1層到5層。

　　給水與排水工程已完成的項(xiàng)目包括：地下室給水管、排水管道的安裝，給水泵房安裝、地下室衛(wèi)生間衛(wèi)生生器具，地上1層到5層給水管道安裝

　　本項(xiàng)目共有10個(gè)施工班組，各施工班組的安排如下：空調(diào)與通風(fēng)工程：共6個(gè)施工班組，其中3個(gè)風(fēng)管制作與安裝班組(A、B、C組)，2個(gè)空調(diào)水管安裝班組(D、E組)，1個(gè)設(shè)備安裝班組(F組)。給水與排水工程：共4個(gè)施工班組，其中2個(gè)給水管道班組(G、H組)，1個(gè)排水管道班組(J組)，1個(gè)設(shè)備安裝組(K組)。

　　施工單位總部對(duì)該工程項(xiàng)目部進(jìn)行施工資料檢查，檢查情況是：1、技術(shù)交底記錄共有4份，分別為：風(fēng)管加工，空調(diào)水管安裝、排水管道安裝、給水泵房設(shè)備安裝。2、風(fēng)管加工交底記錄上有A、B組簽字。3、在施工資料檢查中，發(fā)現(xiàn)2份設(shè)計(jì)變更記錄，其內(nèi)容是對(duì)2層水平管道進(jìn)行較大變動(dòng)。4、空調(diào)水管道交底記錄上有D、E、G組的簽字。5、經(jīng)詢(xún)問(wèn)，風(fēng)管道支吊架的交底是采用會(huì)議的形式進(jìn)行的，但未形成記錄。

　　問(wèn)題：

　　1、簡(jiǎn)述技術(shù)交底的要求有哪些?

　　答：針對(duì)本案例的實(shí)際情況，技術(shù)交底要求是：建立技術(shù)交底制底、明確相關(guān)人員的責(zé)任，技術(shù)交底要分層次展開(kāi)，技術(shù)交底前應(yīng)準(zhǔn)備交底的書(shū)面資料或示范、樣板等，技術(shù)交底完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行記錄，并應(yīng)簽字齊全，技術(shù)交底記錄應(yīng)妥善保存。

　　2、本工程頂目技術(shù)交底管理存在哪些問(wèn)題?

　　答：(1)本項(xiàng)目的一些分項(xiàng)工程在施工前未進(jìn)行技術(shù)交底或進(jìn)行了沒(méi)有記錄，缺乏同步性。根據(jù)本項(xiàng)目工程進(jìn)展情況，未進(jìn)行的技術(shù)交底包括：機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備運(yùn)輸?shù)跹b技術(shù)交底、給水管道施工技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更技術(shù)交底、風(fēng)管道安裝技術(shù)交底。完成技術(shù)交底但沒(méi)有記錄的項(xiàng)目是風(fēng)管安裝。(2)本項(xiàng)目技術(shù)交底對(duì)象不全的是：風(fēng)管制作與安裝A組未進(jìn)行技術(shù)交底，應(yīng)補(bǔ)充。技術(shù)交底對(duì)象出現(xiàn)錯(cuò)誤的是：空調(diào)水管道交底對(duì)象應(yīng)是空調(diào)水管施工班組(即D和E組)，而施工班組G組是進(jìn)行給水管道施工不應(yīng)參加空調(diào)水管道技術(shù)交底

　　因此本項(xiàng)目在技術(shù)交底的管理上存在未及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底、交底對(duì)象不清楚等錯(cuò)誤。

　　3、施工方案在何時(shí)交底，由認(rèn)誰(shuí)向誰(shuí)交底?

　　答：施工方案在工程施工前，由施工方案的編制人員向施工作業(yè)人員交底。

　　4、本工程技術(shù)交底的內(nèi)容有哪些?

　　答：交底的內(nèi)容是該工程的施工程序和順序、施工工藝、操作方法、要領(lǐng)、質(zhì)量控制、安全措施等。

　　案例二：

　　背景：為擴(kuò)大生產(chǎn)，某企業(yè)擬新建一工業(yè)廠(chǎng)房，該工業(yè)廠(chǎng)房的建設(shè)場(chǎng)地為荒廢的農(nóng)田。設(shè)設(shè)要求規(guī)定，廠(chǎng)房地平范圍內(nèi)的耕植用土應(yīng)徹底清除，廠(chǎng)房基底標(biāo)高應(yīng)位于原狀土的2m處。 在工程準(zhǔn)備前期，業(yè)主委托某土方工程公司進(jìn)行場(chǎng)地平整，清除了耕植土并用三合土回填壓實(shí)到場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高。在施工招標(biāo)文件中明確指出，施工單位無(wú)需考慮清 除耕植土的問(wèn)題。某冶金建設(shè)企業(yè)中標(biāo)該工程，并與施工單位簽定了固定價(jià)格合同，開(kāi)始施工。施工單位在進(jìn)行基坑開(kāi)挖的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分基坑的開(kāi)挖深度 雖已經(jīng)達(dá)到了設(shè)計(jì)標(biāo)高，但仍未見(jiàn)原狀土，同時(shí)在基坑及施工現(xiàn)場(chǎng)仍有部分深層的耕植土和淤泥等需要清除。

　　問(wèn)題：

　　1、在工程中遇到地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時(shí)，施工單位應(yīng)如何處理?

　　答：在施工過(guò)程中，出現(xiàn)地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時(shí)，施工單位應(yīng)根據(jù)<建設(shè)施工合同》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)通知業(yè)主和設(shè)計(jì)單位，要求對(duì)工程地質(zhì)條件重新進(jìn)行勘查，并對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。

　　2、施工過(guò)程中出現(xiàn)工程價(jià)款的變更和工期的變更時(shí)，業(yè)主和施工單位需要注意的時(shí)效性問(wèn)題有哪些?

　　答：(1)施工單位提出變更工程價(jià)款和工期的時(shí)間;(2)業(yè)主經(jīng)予答復(fù)的時(shí)間;(3)雙方關(guān)于工程變更的價(jià)款和工期不能達(dá)成一致時(shí)的解決方式和解決時(shí)間。

　　3、根據(jù)修改后的設(shè)計(jì)圖紙，基坑的開(kāi)挖深度要增大，從而造成工程量的增加，施工進(jìn)度拖延，施工單位應(yīng)如何處理?

　　答：施工單位在接到設(shè)計(jì)變更圖紙后的14天內(nèi)，向業(yè)主提出工程變更的價(jià)款和工期順延的書(shū)面報(bào)告;業(yè)主在收到書(shū)面報(bào)告后的14天內(nèi)予以答復(fù)，若同意該報(bào)告，則調(diào)整合同;若不同意，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致后修改施工合同;若協(xié)商不一致時(shí)，則按照工程承包合同爭(zhēng)議的處理方式解決。

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