>>>>> 2022年二建考試《施工管理》基礎特訓模擬題匯總

　　【考點簡析】施工單價合同、總價合同與成本加酬金合同

　　一、總價合同特點和應用

　　一般是在施工圖設計完成，施工任務和范圍比較明確，業(yè)主的目標、要求和條件都清楚的情況下才采用總價合同。

　　總價合同的特點：

　　發(fā)包單位可以在報價競爭狀態(tài)下確定項目的且造價，可以較早確定或者預測工程成本;

　　(2)業(yè)主的風險較小，承包人將承擔較多的風險;

　　(3)評標時易于迅速確定最低報價的投標人;

　　(4)在施工進度上能極大地調動承包人的積極性;

　　(5)發(fā)包單位能更容易、更有把握地對項目進行控制，

　　(6)必須完整而明確地規(guī)定承包人的工作;

　　(7)必須將設計和施工方面的變化控制在最小限度內。

　　總價合同是總價優(yōu)先。

　　二、成本加酬金合同的形式：

　　(1)成本加固定費用合同

　　(2)成本加固定比例費用合同：不利于縮短工期和降低成本。

　　(3)成本加獎金合同

　　(4)最大成本加費用合同：在非代理型(風險型)CM模式的合同中就采用這種方式。

　　三、成本加酬金合同的應用

　　當實行施工總承包管理模式或CM模式時，業(yè)主與施工總承包管理單位或CM單位的合同一般采用成本加酬金合同。

　　在國際上，許多項目管理合同、咨詢服務合同等也多采用成本加酬金合同方式。

　　【精選習題】

　　1[單選題]某建設工程項目承包合同的計價方式是單價合同，地基與基礎分部工程完成后，其鋼筋混凝土工程實際完成的工程量是2007m3而投標時工程量清單中該分項的工程量是1995m3。在這種情況下，業(yè)主應根據()算該分項應付的工程款。

　　A.1995m3乘以合同單價

　　B.1995m3乘以調整后的單價

　　C.2007m3乘以合同單價

　　D.20071m3乘以調整后的單價

　　參考答案：C

　　2[單選題]某建設工程項目承包合同的計價方式是單價合同，在評標過程中，發(fā)現(xiàn)某一個投標者其總價和單價的計算結果不一致，究其原因是投標者在計算時，將混凝土300元/m3誤作為30元/m3的結果。為此，業(yè)主有權()。

　　A.以單價為準調整總價

　　B.以總價為準調整單價

　　C.要求投標者重新報混凝土單價

　　D.將該標作廢標處理

　　參考答案：A

　　3[單選題]某建設工程項目以單價合同形式發(fā)包，在簽訂合同時根據估算的工程量和單價確定了一個合同總價。工程完成后，實際完成的工程量乘以各項單價之和小于合同總價。根據單價合同的規(guī)定，工程款的支付應以()。

　　A.簽訂合同時確定的合同總價

　　B.實際完成工程量乘以各項單位之和

　　C.雙方重新協(xié)商合同總價

　　D.實際完成工程量乘以重新協(xié)商的單價之和

　　參考答案：B

　　4[單選題]某工程以固定總價合同形式發(fā)包給承包商，在工程款支付中，承包商發(fā)現(xiàn)因自身失誤導致某項工作投標報價大大低于其合理價格。對此，承包商()。

　　A.有權以合理價格為依據要求業(yè)主補差

　　B.有權要求對此項工作進行重新定價

　　C.無權獲得任何補償

　　D.可以與業(yè)主協(xié)商降低此項工作的質量標準

　　參考答案：C

　　5[單選題]某工程以固定總價合同形式發(fā)包給承包商，在夏季施工中，雨天較往年多，許多費用較投標時預計的高。為此，承包商()。

　　A.有權要求將增加的費用加到合同總價中

　　B.無權要求將增加的費用加到合同總價中

　　C.增加的費用需通過業(yè)主的審核后才能加到合同總價中

　　D.可以與業(yè)主協(xié)商解決費用增加的補償問題

　　參考答案：B

　　6[單選題]采用固定總價合同形式發(fā)包工程，承包商為了降低自己在工程量和價格上承擔的風險，通常會在合同報價中報較高的()。

　　A.措施費 B.不可預見風險費

　　C.單價 D.管理費

　　參考答案：B

　　7[單選題]以成本加酬金形式發(fā)包的建設工程項目，其施工圖紙可能不能事先完成。因此，在不增加成本的前提下，承包商可以通過()縮短工期。

　　A.分段施工 B.加快進度

　　C.增加人工 D.增加設備

　　參考答案：A

　　8[單選題]某建設工程項目以最大成本加費用合同形式發(fā)包，合同中規(guī)定的工程成本總價是1600萬元，固定酬金是350萬元。施工完成后實際的成本是1650萬元。則根據合同，承包商可以獲得的支付是()萬元。

　　A.1600 B.1650

　　C.1950 D.2000

　　參考答案：C

　　9[單選題]對于應急工程的建設，其工程承包合同的計價形式較適合采用()。

　　A.總價合同

　　B.固定單價合同

　　C.變動單價合同

　　D.成本加酬金合同

　　參考答案：D

　　10[單選題]對于不同的承包合同計價形式，工程招標時對設計深度要求也不一樣，成本加酬金合同()進行招標。

　　A.只能在方案設計階段

　　B.只能在初步設計階段

　　C.只能在施工圖設計階段

　　D.可以在設計的各個階段

　　參考答案：D

　　11[單選題]相對于其他合同計價形式而言，成本加酬金合同增加了業(yè)主的()難度。

　　A.質量控制 B.進度控制

　　C.投資控制 D.安全管理

　　參考答案：C

　　12[多選題]如果發(fā)包人以單價合同的形式發(fā)包工程建設項目。對于該類合同，在具體的運用中()。

　　A.投標報價時，人們常常注重合同的單價

　　B.投標報價時，人們常常注重合同的總價格

　　C.施工過程的工程款結算時，以合同單價優(yōu)先

　　D.實際支付時根據招投標時確定的合同總價為依據

　　E.當工程量發(fā)生變化，可以以合同單價為準調整總價

　　參考答案：BCE

　　13[多選題]對于固定總價合同，為了合理分攤風險，承包商可以在合同中約定重大變更或其

　　他特殊條件下對合同價格進行調整。但需要在合同中明確()。

　　A.定義重大變更的含義 B.特殊條件的含義

　　C.允許變更的內容 D.調整合同價格的方式

　　E.調整合同價款的支付方式

　　參考答案：ABD

　　14[多選題]對于總價合同，承包商通常要承擔以下風險：( )。

　　A.計算錯誤

　　B.漏報項目

　　C.設計誤差

　　D.物價

　　E.人工費上漲

　　參考答案：ABDE

　　15[多選題]總價合同和單價合同在報價形式上很相似，都要報出各項單價，并以工程量表中的工程量乘以各項單位之和形成合同總價。但兩者在性質上完全不同，總價合同是()。

　　A.總價優(yōu)先

　　B.單價優(yōu)先

　　C.以合同總價結算

　　D.以各項單價乘以實際完成工程量之和結算

　　E.與實際完成的工程總價結算

　　參考答案：AC

　　16[多選題]《建設工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，合同雙方可約定，在( )條件下可對合同價款進行調整。

　　A.法律法規(guī)政策變化

　　B.工程造價管理部門公布的價格調整

　　C.雙方約定的其他因素

　　D.通貨膨脹

　　E.—周內非承包商原因停水、電、氣造成停工累計超過8小時

　　參考答案：ABCE

　　17[多選題]某工程實行施工總承包管理模式，在簽訂成本加酬金合同時，業(yè)主和施工總承包單位應在合同中明確向承包商支付酬金的條款，具體內容包括()。

　　A.合同總價 B.工程量

　　C.支付時間 D.支付金額百分比

　　E.發(fā)生變化后酬金的調整方式

　　參考答案：CDE

　　18[多選題]在最大成本加費用合同中，費用是投標人報的一個固定酬金，它包括()。

　　A.管理費

　　B.臨時設施費

　　C.利潤

　　D.風險費

　　E.暫定金額

　　參考答案：ACD

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