2011年二級(jí)建造師技巧價(jià)值工程的意義(3)

　　根據(jù)價(jià)值工程的工作標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目施工的特點(diǎn)，施工項(xiàng)目的價(jià)值工程工作程序可分以下四個(gè)階段實(shí)施:

　　(一)準(zhǔn)備階段

　　1.對(duì)象選擇

　　價(jià)值工程的應(yīng)用對(duì)象和需要分析的問題，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況來確定，一般可從下列三方面來考慮:

　　(1)設(shè)計(jì)方面:如設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否過高，設(shè)計(jì)內(nèi)容中有無不必要的功能，等等;

　　(2)施工方面:主要是尋找實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的最佳施工方案，如分析施工方法、流水作業(yè)、機(jī)械設(shè)備等有無不必要的功能 (即不切實(shí)際的過高要求);

　　(3)成本方面:主要是尋我在滿足質(zhì)量要求的前提下降低成本的途徑，應(yīng)選擇價(jià)值量大的工程進(jìn)行重點(diǎn)分析。

　　2.組織價(jià)值工程小組

　　價(jià)值工程小組的建立，要根據(jù)選定的對(duì)象來組織�？稍陧�(xiàng)目經(jīng)理部組織，也可在班組中組織，還可上下結(jié)合起來組織。

　　3.制訂工作計(jì)劃

　　價(jià)值工程的工作計(jì)劃，其主要內(nèi)容應(yīng)該包括:預(yù)期目標(biāo)、小組成員及分工、開展活動(dòng)的方法和步驟等。

　　(二)分析階段

　　收集資料

　　(1)基礎(chǔ)資料:系指本項(xiàng)目及企業(yè)的基本情況，如企業(yè)的技術(shù)素質(zhì)和施工能力，以及本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、工程特點(diǎn)和施工組織設(shè)計(jì)等;

　　(2)技術(shù)資料:含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘探資料以及用料的規(guī)格和質(zhì)量等;

　　(3)經(jīng)濟(jì)資料:如項(xiàng)目的隨工圖預(yù)算、施工預(yù)算、成本計(jì)劃和工、料、機(jī)費(fèi)用的價(jià)恪等;

　　(4)業(yè)主單位意見:如業(yè)主單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的使用要求等。

　　2.功能分析

　　即對(duì)項(xiàng)目實(shí)體進(jìn)行系統(tǒng)的功能分析，如分析項(xiàng)目的每個(gè)部位、每個(gè)分項(xiàng)工程，甚至每道工序在項(xiàng)目施工中的作用。

　　3.功能評(píng)價(jià)

　　即對(duì)工序、分項(xiàng)工程、部位進(jìn)行功能評(píng)價(jià)，求出其成本和價(jià)值。

　　(三)方案創(chuàng)新和評(píng)價(jià)階段

　　提出改進(jìn)方案

　　目的是尋找有無其他方法能實(shí)現(xiàn)這項(xiàng)功能，如混凝土工程有無新的配合比或摻用附加劑，深基礎(chǔ)工程有無不同的開挖方法等。

　　2.評(píng)價(jià)改進(jìn)方案

　　主要是對(duì)提出的改進(jìn)方案，從功能和成本兩方面來進(jìn)行評(píng)價(jià)，具體計(jì)算新方案的成本和功能值。

　　3.選擇最優(yōu)方案

　　即根據(jù)改進(jìn)方案的評(píng)價(jià)，從中優(yōu)選最佳方案。

　　(四)實(shí)驗(yàn)與驗(yàn)收階段

　　(1)提出新方案，報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理審批，有的還要得到監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位甚至業(yè)主的認(rèn)可。

　　(2)實(shí)施新方案，并對(duì)新方案的實(shí)施進(jìn)行跟蹤檢查。

　　(3)進(jìn)行成果驗(yàn)收和總結(jié)。