參考答案

　　1.該建筑的建筑高度為 53.5m，屬于二類(lèi)高層住宅建筑。

　　2.1)存在的問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)者在兩個(gè)商業(yè)用房之問(wèn)的墻上開(kāi)設(shè)了一扇門(mén)，破壞了商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間的防火分隔，不符合規(guī)范要求。

　　理由：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中每個(gè)分隔單元之間應(yīng)采用耐火極限不低于 2.00h 且無(wú)門(mén)、窗、洞口的防火隔墻相互分隔。

　　2)存在的問(wèn)題：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)室內(nèi)疏散距離不符合規(guī)范要求。

　　理由：二層室內(nèi)最不利點(diǎn)至疏散門(mén)的疏散距離為：11+1.5×5+4.5=23m，超過(guò)了規(guī)范允許值 22m。

　　3.1)存在的問(wèn)題：每個(gè)單元只設(shè)置一部防煙樓梯問(wèn)，且相鄰單元之間的樓梯間無(wú)法通過(guò)屋面相互連通，不符合規(guī)范要求。

　　理由：對(duì)于該建筑，如果每個(gè)單元只設(shè)置一部蔬散樓梯，其疏散樓梯應(yīng)能通至屋面并應(yīng)能通過(guò)屋面和相鄰單元之間相互連通。否剌，應(yīng)設(shè)置兩部疏散樓梯。

　　2)存在的問(wèn)題：直接開(kāi)向合用前室的戶(hù)門(mén)采用普通防盜門(mén)，不符合規(guī)范要求。

　　理由：戶(hù)門(mén)不宜直接開(kāi)向前室，確有困難時(shí)，每層開(kāi)向同一前室的戶(hù)門(mén)不應(yīng)大于 3 樘且應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)。

　　4.存在的問(wèn)題：防火隔離帶寬度不符合規(guī)范規(guī)定，規(guī)范要求為不小于 300mm。

　　還應(yīng)采取的措施：1)保證外墻上門(mén)、窗的耐火完整性不低于 0.5h。

　　2)屋面與外墻之間應(yīng)設(shè)置寬度不小于 500mm 的不燃材料防火隔離帶。

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