工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制
第一講  工程造價(jià)構(gòu)成（一）
內(nèi)容提要
本講主要內(nèi)容：第一節(jié) 概述；
第二節(jié) 設(shè)備及工具、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成。
重點(diǎn)難點(diǎn)
1、我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)構(gòu)成；
2、世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成；
3、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算；
4、工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算。
新大綱要求
（一）熟悉建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成；
（二）掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)構(gòu)成與計(jì)算。
內(nèi)容講解
第一節(jié) 概述
一、我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成
    建設(shè)項(xiàng)目投資含固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)
投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等。工程造價(jià)的構(gòu)成按工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中各類費(fèi)用
支出或花費(fèi)的性質(zhì)、途徑等來(lái)確定，是通過(guò)費(fèi)用劃分和匯集所形成的工程造價(jià)的費(fèi)用分解
結(jié)構(gòu)。工程造價(jià)基本構(gòu)成中，包括用于購(gòu)買工程項(xiàng)目所含各種設(shè)備的費(fèi)用，用于建筑施工
和安裝施工所需支出的費(fèi)用，用于委托工程勘察設(shè)計(jì)應(yīng)支付的費(fèi)用，用于購(gòu)置土地所需的
費(fèi)用，也包括用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項(xiàng)目籌建和項(xiàng)目管理所花費(fèi)費(fèi)用等�？傊�，工程造價(jià)
是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成
并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。 
   我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、
工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。具體構(gòu)
成內(nèi)容如圖所示。
 
二、世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成
1978年，世界銀行、國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)對(duì)項(xiàng)目的總建設(shè)成本(相當(dāng)于我國(guó)的工程造價(jià))作了統(tǒng)一規(guī)定，其詳細(xì)內(nèi)容如下。
（一）項(xiàng)目直接建設(shè)成本。項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：
（1）土地征購(gòu)費(fèi)；
（2）場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用；
（3）場(chǎng)地費(fèi)用；
（4）工藝設(shè)備費(fèi)；
（5）設(shè)備安裝費(fèi)； 
（6）管道系統(tǒng)費(fèi)用；
（7）電氣設(shè)備費(fèi)；
（8） 電氣安裝費(fèi)；
（9）儀器儀表費(fèi)；
（10）機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；
（11）工藝建筑費(fèi)；
（12）服務(wù)性建筑費(fèi)用；
（13）工廠普通公共設(shè)施費(fèi)；
（14）車輛費(fèi)；
（15）其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。
（二）項(xiàng)目間接建設(shè)成本。主要包括：
（1）項(xiàng)目管理費(fèi)。包括：
1）總部人員的薪金和福利費(fèi)，以及用于初步和詳細(xì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、時(shí)間和成本控制，行政和其他一般管理的費(fèi)用。
2）施工管理現(xiàn)場(chǎng)人員的薪金、福利費(fèi)和用于施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)、時(shí)間及成本控制、行政及其他施工管理機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。
3）零星雜項(xiàng)費(fèi)用。
4）各種酬金。
（2）開工試車費(fèi)。指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費(fèi)用（項(xiàng)目直接成本包括項(xiàng)目完工后的試車和空運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用）。
（3）業(yè)主的行政性費(fèi)用。指業(yè)主的項(xiàng)目管理人員費(fèi)用及支出（其中某些費(fèi)用必須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)”中詳細(xì)說(shuō)明）。
（4）生產(chǎn)前費(fèi)用。指前期研究、勘測(cè)、建礦、采礦等費(fèi)用（其中一些費(fèi)用必須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)”中詳細(xì)說(shuō)明）。
（5）運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。指海運(yùn)、國(guó)內(nèi)運(yùn)輸、許可證及傭金、海洋保險(xiǎn)、綜合保險(xiǎn)等費(fèi)用。
（6）地方稅。指地方關(guān)稅、地方稅及對(duì)特殊項(xiàng)目征收的稅金。
（三）應(yīng)急費(fèi)。應(yīng)急費(fèi)包括以下內(nèi)容：
(1)未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾�、�?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項(xiàng)目，并且這些項(xiàng)目是必須完成的，或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。
(2)不可預(yù)見準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金(在未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金之外)用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。
例1、世行工程造價(jià)構(gòu)成中，應(yīng)急費(fèi)包括（  ）。
A、未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金        B、建設(shè)成本上升費(fèi)       C、不可預(yù)見準(zhǔn)備金
D、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)            E、各種酬金
答案：A， C
 (四)建設(shè)成本上升費(fèi)用    
通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。
工程的各個(gè)主要組成部分的細(xì)目劃分決定以后，便可確定每一個(gè)主要組成部分的增長(zhǎng)率。這個(gè)增長(zhǎng)率是一項(xiàng)判斷因素，它以已發(fā)表的國(guó)內(nèi)和國(guó)際成本指數(shù)、公司記錄等為依據(jù)，并與實(shí)際供應(yīng)商進(jìn)行核對(duì)，然后根據(jù)確定的增長(zhǎng)率和從工程進(jìn)度表中獲得的每項(xiàng)活動(dòng)的中點(diǎn)值，計(jì)算出每項(xiàng)主要組成部分的成本上升值。
例2、世界銀行、國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)規(guī)定的項(xiàng)目總建設(shè)成本包括（     ）。
A、 項(xiàng)目直接建設(shè)成本     B、項(xiàng)目間接建設(shè)成本       C、預(yù)備費(fèi)
D、應(yīng)急費(fèi)               E、建設(shè)成本上升費(fèi)用
答案：ABDE
第二節(jié)  設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成
一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工
具、器具的購(gòu)置費(fèi)用。
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
（一）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 
國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，或訂貨合同價(jià)。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)
標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。
1．國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。  
國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量
生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和
不帶有備件的原價(jià)。
2．國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)    
國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)廣各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過(guò)程中采用批量
生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同
的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。按成本計(jì)算估價(jià)法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成：    
（1）材料費(fèi)。其計(jì)算公式如下：
      材料費(fèi)=材料凈重X(1+加工損耗系數(shù))X每噸材料綜合價(jià)    
（2）加工費(fèi)。包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、車間經(jīng)
費(fèi)等。其計(jì)算公式如下：    
      加工費(fèi)=設(shè)備總重量(噸)X設(shè)備每噸加工費(fèi)    
（3）輔助材料費(fèi)(簡(jiǎn)稱輔材費(fèi))。包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮?dú)狻⒂推�、電�?
等費(fèi)用。其計(jì)算公式如下：  
輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量X輔助材料費(fèi)指標(biāo)  
（4）專用工具費(fèi)。按(1)~(3)項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。
（5）廢品損失費(fèi)。按(1)~(4)項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。
（6）外購(gòu)配套件費(fèi)。按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購(gòu)配套件的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。
（7）包裝費(fèi)。按以上(1)~(6)項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。
（8）利潤(rùn)�？砂�(1)-(5)項(xiàng)加第(7)項(xiàng)之和乘以一定利潤(rùn)率計(jì)算。

[1] [2] [3] [4] [5] 下一頁(yè)