2008年造價(jià)工程師考試《案例分析》答疑精選(五)

　　學(xué)員提問1：

　　老師：

　　1、您能幫我分析一下多方案報(bào)價(jià)法、增加建議報(bào)價(jià)法和可供選擇的報(bào)價(jià)法之間的區(qū)別嗎?

　　2、在現(xiàn)金流量表中時(shí)點(diǎn)1表示的是第一年初的現(xiàn)金流量還是第一年末的現(xiàn)金流量呢?

　　老師回答1：

　　您好：

　　多方案報(bào)價(jià)指投標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)工程條款不清楚、或要求過于苛刻、工程范圍不明確時(shí)要充分考慮風(fēng)險(xiǎn)。這時(shí)可以考慮多方案報(bào)價(jià)，按原文件報(bào)一個(gè)價(jià)，再提出如條件變動(dòng)，再報(bào)一個(gè)價(jià)。

　　而增加建議方案，是指組織有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，針對(duì)原方案，提出自己更為合理的方案，從而吸引業(yè)主。促成自己的方案中標(biāo)。

　　是年初還是年未要看具體的題目條件。

　　學(xué)員提問2：

　　王老師您好：

　　1、單根通常筋的計(jì)算公式：L=L構(gòu)件長(zhǎng)-2a+2L彎鉤增加長(zhǎng)+nL錨固長(zhǎng)度+nL搭接長(zhǎng)度，其中的構(gòu)件長(zhǎng)度怎么算?比如框架梁是算到柱邊還是算到柱邊在加上柱斷面的長(zhǎng)呢?抗扭筋和加固筋要不要算彎鉤長(zhǎng)度?

　　2建筑物磚基礎(chǔ)與磚墻劃分應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，基礎(chǔ)與墻身使用不同材料，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪正負(fù)300MM以內(nèi)時(shí)，以不同材料為界，超過300MM，應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界。如果離設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪60MM處有水泥砂漿防潮層，此時(shí)應(yīng)以水泥砂漿防潮層為界。是這樣嗎?

　　3、計(jì)算露面梁，板清單工程量中，是不是只有井字板、密肋板才按梁、板體積之和計(jì)算。其它的板都應(yīng)分別編碼列項(xiàng)嗎?

　　4、清單計(jì)價(jià)規(guī)范中，屋面工程項(xiàng)目分瓦、型材屋面;屋面防水;墻、地面防水、防潮。請(qǐng)問老師，那么剛性平屋面的項(xiàng)目編碼垓如何編呢?

　　老師回答2：

　　按圖示的標(biāo)注計(jì)算它實(shí)際的長(zhǎng)度，

　　不用考慮水泥砂漿防潮層

　　不是，一般的有梁板也按體積和計(jì)算。

　　學(xué)員提問3：

　　老師好:我要問的是在清單項(xiàng)目中,每月保修金的計(jì)算基數(shù)是以分部分項(xiàng)工程款,措施費(fèi),其他項(xiàng)目費(fèi),索賠費(fèi),工程量調(diào)整變更價(jià)款項(xiàng)總費(fèi)用之和嗎?怎么理解每月從工程款中扣除,這個(gè)工程款是指分部分項(xiàng)款嗎?

　　老師回答3：

　　您好!

　　保修金的計(jì)算要看具體的合同條件，或具體的題目而定。

　　每月的工程款，就是每月應(yīng)該得到的工程款。

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