案例一：(25分)

　　某建筑公司(乙方)于某年4月20日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。

　　乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工作的基坑開(kāi)挖土方量為4500m3，假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為4.2元/m3

　　綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%，該基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)容量為1m3的反鏟挖掘機(jī)施工(租賃費(fèi)450元/臺(tái)班)。

　　甲、乙雙方合同約定5月11日開(kāi)工，5月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件：

　　1.因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開(kāi)工2天，造成人員窩工10個(gè)工日;

　　2.施工過(guò)程中，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個(gè)工日;

　　3.5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工令，同時(shí)提出基抗開(kāi)控深度加深2m的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開(kāi)挖量900m3;

　　4.5月20日~5月22日，因下大雨迫使基坑開(kāi)挖暫停，造成人員窩工10個(gè)工日;

　　5.5月23日用30個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久性道路;5月24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于5月30日開(kāi)挖完畢。

　　問(wèn)題：

　　1.上述哪些事件建筑公司可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說(shuō)明原因。

　　2.每項(xiàng)事件工期索賠各是多少天?總計(jì)工期索賠多少天?

　　3.假設(shè)人工費(fèi)單價(jià)為23元/工日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多少?

　　4.建筑公司應(yīng)向廠方提供的索賠文件有哪些?

　　答案：(25分)

　　問(wèn)題1：

　　答：事件一：不能提出索賠要求，因?yàn)樽赓U的挖掘機(jī)大修延遲開(kāi)工，屬承包商的責(zé)任。

　　事件二：可提出索賠要求，因?yàn)榈刭|(zhì)條件變化屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　事件三：可提出索賠要求，因?yàn)檫@是由設(shè)計(jì)變更引起的。

　　事件四：可提出索賠要求，因?yàn)榇笥昶仁雇９�，需推遲工期。

　　事件五：可提出索賠要求，因?yàn)橛旰笮迯?fù)沖壞的永久道路，是業(yè)主的責(zé)任。