案例分析第六章應(yīng)注意的問題

　　工程款的結(jié)算方式：1按月結(jié)算、2分段結(jié)算3、竣工后一次結(jié)算

　　1、 工程預(yù)付款起扣點應(yīng)注意題目中給出的條件，按條件起扣。注意標(biāo)明起扣時間。

　　注意預(yù)付款起扣當(dāng)月的工程款計算

　　(∑S +S -Q )*K材料百分比

　　(累加的工程款-起扣點)*K

　　且預(yù)付款的扣的基數(shù)按原合同值(原計劃)扣回，不受調(diào)值、索賠的影響。

　　2、 甲方應(yīng)付工程結(jié)算款=總造價-已付款-甲方供料款-預(yù)付款-保修金。

　　3、工程結(jié)算扣留的順序

　　首先按比例扣質(zhì)量保修金

　　按比例扣預(yù)付款

　　扣業(yè)主提供的材料款

　　4、在允許調(diào)值時，一般當(dāng)月索賠款不需調(diào)值(不在調(diào)值之列)，已按新價考慮了。

　　5、在工程量多于一定比例時 多出部分按新價計(如110%以內(nèi)的量按舊價，超過110%部分按新價計);另一種情況：當(dāng)最后一個月累計量少于規(guī)定比例時，則最后一月的工程款為

　　本月工程量累計×新價-上月累計工程量×舊價

　　6、注意綜合單價和全費用單價，當(dāng)題目給定規(guī)費費率、稅率時 要注意取費。

　　7、新增固定資產(chǎn)價值的確定：

　　1)建筑安裝工程造價

　　2)達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具

　　3)新增加固定資產(chǎn)價值的其他費用

　　a土地補償費用

　　b聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費(支出-收入)

　　c勘查設(shè)計費

　　d 可行性研究費

　　e施工機構(gòu)遷移費

　　f 報廢工程損失費

　　g建設(shè)單位管理費中達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備工具

　　8、新增加固定資產(chǎn)價值的其他費用分?jǐn)?/P>

　　建設(shè)單位管理費由 建筑工程、安裝工程、需安設(shè)備比列分?jǐn)�，其他的新增加固定資產(chǎn)價值的其他費用只能按建筑工程造價比例分?jǐn)?/P>

　　9、流動資產(chǎn)是：達(dá)不到固定資產(chǎn)的設(shè)備工具、存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款