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  (2)工程量清單計價制度中工程量計算對合同管理的影響。由于工程量清單中所提供的工程量是投標(biāo)單位投標(biāo)報價的基本依據(jù),因此其計算的要求相對比較高,在工程量的計算工程中,要做到不重不漏,更不能發(fā)生計算錯誤,否則會帶來下列問題:

  1)工程量的錯誤一旦被承包商發(fā)現(xiàn)和利用,則會給業(yè)主帶來損失。

  2)工程量的錯誤會引發(fā)其他施工索賠。承包商除通過不平衡報價獲取了超額利潤外,還可能提出索賠,例如,由于工程數(shù)量增加,承包商的開辦費用(如施工隊伍調(diào)遣費、臨時設(shè)施費等)不夠開支,可能要求業(yè)主賠償。

  3)工程量的錯誤還會增加變更工程的處理難度。由于承包商采用了不平衡報價,所以當(dāng)合同發(fā)生設(shè)計變更而引起工程量清單中工程量的增減時,會使得工程師不得不和業(yè)主及承包商協(xié)商確定新的單價,對變更工程進行計價。

  4)工程量的錯誤會造成投資控制和預(yù)算控制的困難。由于合同的預(yù)算通常是根據(jù)投標(biāo)報價加上適當(dāng)?shù)念A(yù)留費后確定的,工程量的錯誤還會造成項目管理中預(yù)算控制的困難和預(yù)算追加的難度。

  (三)投標(biāo)報價中工程量清單計價

  1.工程量清單計價辦法

  (1)工程量清單計價。工程量清單計價包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等。

  1)招標(biāo)工程如設(shè)標(biāo)底,標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法以及按照建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價計價辦法進行編制。

  2)投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計,應(yīng)根據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息,并參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的先行消耗量定額進行編制。

  3)工程量清單計價應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用,通常由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費和規(guī)費、稅金組成。

  ①分部分項工程費是指為完成分部分項工程量所需的實體項目費用。

 、诖胧╉椖抠M是指分部分項工程費以外,為完成該工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目所需的費用。

  ③其他項目費是指分部分項工程費和措施項目費以外,該工程項目施工中可能發(fā)生的他費用。分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價計價,綜合單價由完成規(guī)定計量單位工程量清單項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等費用組成,綜合單價應(yīng)考慮風(fēng)險因素。

  (2)工程量變更及其計價。合同中綜合單價因工程量變更,除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定:

  1)工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目,其相應(yīng)綜合單價由承包方提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

  2)由于設(shè)計變更引起工程量增減部分,屬合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價;增減的工程量屬合同約定幅度以外的,其綜合單價由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

  由于工程量的變更,且實際發(fā)生了規(guī)定以外的費用損失,承包人可提出索賠要求,與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后,給予補償。

  (3)預(yù)測工程造價變化對宏觀經(jīng)濟形勢的影響。

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