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2010年造價(jià)工程師考試《案例分析》重點(diǎn)講析(22)

為了讓廣大考生更好的備考,考試吧根據(jù)歷年考試特點(diǎn),整理了以下講義:

  3)如果不存在各方面都是優(yōu)秀的方案,則在最終決定哪個(gè)方案最佳時(shí),應(yīng)以與系統(tǒng)

  預(yù)期功能關(guān)系大的因素為依據(jù)。

  此外,對于耐用年限期間利益大體相同的兩種方案,其優(yōu)劣是難以判斷的。此時(shí),可

  以分不同的期限加以考察。如估算的耐用年限為 50年,可假定將其使用年限分為 20年。

  25年、30年、40年等3-4個(gè)不同的期限,并據(jù)以計(jì)算出利益加以考察。當(dāng)某方案從利

  益和費(fèi)用兩個(gè)方面都被認(rèn)為最佳時(shí),也可用該方法進(jìn)行考察。

  6.編制評價(jià)報(bào)告

  形成評價(jià)報(bào)告書。

  (四)壽命周期成本評價(jià)法和傳統(tǒng)的投資計(jì)算法之間的比較

  壽命周期評價(jià)法有以下顯著的特點(diǎn):

 、佼(dāng)選擇系統(tǒng)時(shí),不僅考慮設(shè)置費(fèi),還要研究所有的費(fèi)用。

 、谠谙到y(tǒng)開發(fā)的初期就考慮壽命周期成本。

 、圻M(jìn)行“費(fèi)用設(shè)計(jì)”,像系統(tǒng)的性能、精度、重量、容積、可靠性、維修性等技術(shù)規(guī)定一樣,將壽命周期成本也作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素。

 、芡笍氐剡M(jìn)行設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)之間的權(quán)衡,系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權(quán)衡,以及開發(fā)、設(shè)置所需的時(shí)間和壽命周期成本之間的權(quán)衡。

  (五)壽命周期成本分析方法的局限性

  1.假定項(xiàng)目方案有確定的壽命周期

  2.由于在項(xiàng)目壽命周期早期進(jìn)行評價(jià),可能會(huì)影響評價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性

  3.進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有的項(xiàng)目

  4.高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響

  三、壽命周期成本評價(jià)的作用和重要意義

  工程產(chǎn)品的功能在決策及設(shè)計(jì)階段就基本確定,其壽命周期成本受影響最大的階段也在決策及設(shè)計(jì)階段。

  在工程產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段,不僅要考慮形成工程產(chǎn)品本身所需要耗費(fèi)的成本,還應(yīng)該考慮到所設(shè)計(jì)的工程產(chǎn)品在投入使用后的各項(xiàng)成本費(fèi)用,并且在各設(shè)計(jì)方案中使工程產(chǎn)品的壽命周期成本在合理的前提下達(dá)到最低。實(shí)踐表明,對于一個(gè)工程產(chǎn)品而言,一旦設(shè)計(jì)方案確定,其壽命周期成本即大致被確定。 一個(gè)運(yùn)用成功的壽命周期成本評價(jià)能達(dá)到以下效果:

  •預(yù)測未來的資源需求,以便評價(jià)及鑒別潛在的問題或影響因素;

  •影響方案設(shè)計(jì)或者方案決策;

  •支持未來戰(zhàn)略性規(guī)劃,降低未來的工程成本,節(jié)約投資。

  四、運(yùn)用壽命周期成本評價(jià)法的注意事項(xiàng)

  1.壽命周期成本評價(jià)法運(yùn)用的前提

  為了有效地運(yùn)用壽命周期成本評價(jià)法,要有以下三項(xiàng)重要前提:

 、俦辉u價(jià)的各項(xiàng)可供選擇的方案所要達(dá)到的目標(biāo)應(yīng)是一致的;

  ②有數(shù)個(gè)被認(rèn)為是與目標(biāo)相符的方案;

 、巯到y(tǒng)的利益、效率和費(fèi)用等均可進(jìn)行評價(jià)。

  2.確切地表達(dá)系統(tǒng)目標(biāo) 為了進(jìn)行有意義的評價(jià),必須明確作為系統(tǒng)目標(biāo)所應(yīng)滿足的目的。

  3.使利益和費(fèi)用明確化 進(jìn)行壽命周期成本評價(jià)時(shí),希望在能夠計(jì)量的情況下盡量用金額表達(dá)。當(dāng)然,所有的要素不是都能計(jì)量的,故評價(jià)時(shí)不應(yīng)忘記有不能計(jì)量的要素存在。

  4.對耐用年限的處理 對使用年限長達(dá)幾十年的方案進(jìn)行計(jì)算比較時(shí),可以按15年、20年、25年左右分段進(jìn)行計(jì)算比較,以便得到準(zhǔn)確的比較結(jié)果。

  5.將不確定性分析方法引用到評價(jià)計(jì)算之中

  6.需要考慮通貨膨脹的影響

  7.樹立壽命周期成本評價(jià)的意識(shí)

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