(5)包含在合同價(jià)格之內(nèi)的暫定金額。某些項(xiàng)目的工程量清單中包括有“暫定金額”款項(xiàng)，盡管這筆款額計(jì)入在合同價(jià)格內(nèi)，但其使用卻由工程師控制。暫定金額實(shí)際上是一筆業(yè)主方的備用金，用于招標(biāo)時(shí)對(duì)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目的儲(chǔ)備金額。施工過(guò)程中工程師有權(quán)依據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際需要經(jīng)業(yè)主同意后，用于施工或提供物資、設(shè)備，以及技術(shù)服務(wù)等內(nèi)容的開(kāi)支，也可以作為供意外用途的開(kāi)支。他有權(quán)全部使用、部分使用或完全不用。工程師可以發(fā)布指示，要求承包商或其他人完成暫定金額項(xiàng)內(nèi)開(kāi)支的工作，因此只有當(dāng)承包商按工程師的指示完成暫定金額項(xiàng)內(nèi)開(kāi)支的工作任務(wù)后，才能從其中獲得相應(yīng)支付。由于暫定金額是用于招標(biāo)文件規(guī)定承包商必須完成的承包工作之外的費(fèi)用，承包商報(bào)價(jià)時(shí)不將承包范圍內(nèi)發(fā)生的間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等攤?cè)肫渲�，所以他未獲得暫定金額內(nèi)的支付并不損害其利益。承包人接受工程師的指示完成暫定金額項(xiàng)內(nèi)支付的工作時(shí)，應(yīng)按工程師的要求提供有關(guān)憑證，包括報(bào)價(jià)單、發(fā)票、收據(jù)等結(jié)算支付的證明材料。

　　3. 預(yù)付款

　　預(yù)付款是業(yè)主為了幫助承包商解決施工前期開(kāi)展工作時(shí)的資金短缺，從未來(lái)的工程款中提前支付的一筆款項(xiàng)。合同工程是否有預(yù)付款，以及預(yù)付款的金額多少、支付(分期支付的次數(shù)及時(shí)間)和扣還方式等均要在專用條款內(nèi)約定。承包商需首先將銀行出具的履約保函和預(yù)付款保函交給業(yè)主并通知工程師，工程師在21天內(nèi)簽發(fā)“預(yù)付款支付證書(shū)”，業(yè)主按合同約定的數(shù)額和外幣比例支付預(yù)付款。預(yù)付款保函金額始終保持與預(yù)付款等額，即隨著承包商對(duì)預(yù)付款的償還逐漸遞減保函金額。預(yù)付款在分期支付工程進(jìn)度款的支付中按百分比扣減的方式償還。自承包商獲得工程進(jìn)度款累計(jì)總額(不包括預(yù)付款的支付和保留金的扣減)達(dá)到合同總價(jià)(減去暫定金額)10%那個(gè)月起扣。本月證書(shū)中承包商應(yīng)獲得的合同款額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減)中扣除25%作為預(yù)付款的償還，直至還清全部預(yù)付款。

　　4. 工程進(jìn)度款的支付程序

　　(1)工程量計(jì)量。工程量清單中所列的工程量?jī)H是對(duì)工程的估算量，不能作為承包商完成合同規(guī)定施工義務(wù)的結(jié)算依據(jù)。每次支付工程月進(jìn)度款前，均需通過(guò)測(cè)量來(lái)核實(shí)實(shí)際完成的工程量，以計(jì)量值作為支付依據(jù)。采用單價(jià)合同的施工工作內(nèi)容應(yīng)以計(jì)量的數(shù)量作為支付進(jìn)度款的依據(jù)，而總價(jià)合同或單價(jià)包干混合式合同中按總價(jià)承包的部分可以按圖紙工程量作為支付依據(jù)，僅對(duì)變更部分予以計(jì)量。

　　(2)承包商提供報(bào)表。每個(gè)月的月末，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式提交一式6份本月支付報(bào)表。內(nèi)容包括提出本月已完成合格工程的應(yīng)付款要求和對(duì)應(yīng)扣款的確認(rèn)。

　　(3)工程師簽證。工程師接到報(bào)表后，對(duì)承包商完成的工程形象、項(xiàng)目、質(zhì)量數(shù)量以及各項(xiàng)價(jià)款的計(jì)算進(jìn)行核查。若有疑問(wèn)時(shí)，可要求承包商共同復(fù)核工程量。在收到承包商的支付報(bào)表的28天內(nèi)，按核查結(jié)果以及總價(jià)承包分解表中核實(shí)的實(shí)際完成情況簽發(fā)支付證書(shū)。工程師可以不簽發(fā)證書(shū)或扣減承包商報(bào)表中部分金額的情況包括：

　　1)合同內(nèi)約定有工程師簽證的最小金額時(shí)，本月應(yīng)簽發(fā)的金額小于簽證的最小金額，工程師不出具月進(jìn)度款的支付證書(shū)。本月應(yīng)付款接轉(zhuǎn)下月，超過(guò)最小簽證金額后一并支付。

　　2)承包商提供的貨物或施工的工程不符合合同要求，可扣發(fā)修正或重置相應(yīng)的費(fèi)用，直至修整或重置工作完成后再支付;

　　3)承包商未能按合同規(guī)定進(jìn)行工作或履行義務(wù)，并且工程師已經(jīng)通知了承包商，則可以扣留該工作或義務(wù)的價(jià)值，直至工作或義務(wù)履行為止。

　　工程進(jìn)度款支付證書(shū)屬于臨時(shí)支付證書(shū)，工程師有權(quán)對(duì)以前簽發(fā)過(guò)的證書(shū)中發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)、漏或重復(fù)進(jìn)行修正，承包商也有權(quán)提出更改或修正，經(jīng)雙方復(fù)核同意后，將增加或扣減的金額納入本次簽證中。

　　(4)業(yè)主支付。承包商的報(bào)表經(jīng)過(guò)工程師認(rèn)可并簽發(fā)工程進(jìn)度款的支付證書(shū)后，業(yè)主應(yīng)在接到證書(shū)后及時(shí)給承包商付款。業(yè)主的付款時(shí)間不應(yīng)超過(guò)工程師收到承包商的月進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的56天。

　　5. 竣工結(jié)算

　　頒發(fā)工程接收證書(shū)后的84天內(nèi)，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式報(bào)送竣工報(bào)表。工程師接到竣工報(bào)表后，應(yīng)對(duì)照竣工圖進(jìn)行工程量詳細(xì)核算，對(duì)其它支付要求進(jìn)行審查，然后再依據(jù)檢查結(jié)果簽署竣工結(jié)算的支付證書(shū)。此項(xiàng)簽證工作，工程師也應(yīng)在收到竣工報(bào)表后28天內(nèi)完成。業(yè)主依據(jù)工程師的簽證予以支付。

　　6. 保留金

　　保留金是按合同約定從承包商應(yīng)得的工程進(jìn)度款中相應(yīng)扣減的一筆金額保留在業(yè)主手中，作為約束承包商嚴(yán)格履行合同義務(wù)的措施之一。當(dāng)承包商有一般違約行為使業(yè)主受到損失時(shí)，可從該項(xiàng)金額內(nèi)直接扣除損害賠償費(fèi)。例如，承包商未能在工程師規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)缺陷工程部位，業(yè)主雇用其他人完成后，這筆費(fèi)用可從保留金內(nèi)扣除。

　　(1)保留金的約定和扣除。承包商在投標(biāo)書(shū)附錄中按招標(biāo)文件提供的信息和要求確認(rèn)了每次扣留保留金的百分比和保留金限額。每次月進(jìn)度款支付時(shí)扣留的百分比一般為5%~10%，累計(jì)扣留的最高限額為合同價(jià)的2.5%~5%。從首次支付工程進(jìn)度款開(kāi)始，用該月承包商完成合格工程應(yīng)得款加上因后續(xù)法規(guī)政策變化的調(diào)整和市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)變化的調(diào)價(jià)款為基數(shù)，乘以合同約定保留金的百分比作為本次支付時(shí)應(yīng)扣留的保留金。逐月累計(jì)扣到合同約定的保留金最高限額為止。

　　(2)保留金的返還�？哿舫邪痰谋Ａ艚鸱謨纱畏颠�：

　　第一次，頒發(fā)工程接收證書(shū)后的返還。頒發(fā)了整個(gè)工程的接收證書(shū)時(shí)，將保留金的前一半支付給承包商。如果頒發(fā)的接收證書(shū)只是限于某單位工程或部分工程，則

　　第二次，保修期滿頒發(fā)履約證書(shū)后將剩余保留金返還。整個(gè)合同的缺陷通知期滿，返還剩余的保留金。如果某單位工程頒發(fā)了接收證書(shū)，則在該單位工程的缺陷通知期滿后，并不全部返還該部分剩余的保留金：

　　第二次支付后剩余的保留金應(yīng)在各缺陷通知期限的最末一個(gè)期滿日期后一次性返還。

　　合同內(nèi)以履約保函和保留金兩種手段作為約束承包商忠實(shí)履行合同義務(wù)的措施，當(dāng)承包商嚴(yán)重違約而使合同不能繼續(xù)順利履行時(shí)，業(yè)主可以憑履約保函向銀行獲取損害賠償;而因承包商的一般違約行為令業(yè)主蒙受損失時(shí)，通常利用保留金補(bǔ)償損失。履約保函和保留金的約束期均是承包商負(fù)有施工義務(wù)的責(zé)任期限(包括施工期和保修期)。保留金保函代換保留金。當(dāng)保留金已累計(jì)扣留到保留金限額的60%時(shí)，為了使承包商有較充裕的流動(dòng)資金用于工程施工，可以允許承包商提交保留金保函代換保留金。業(yè)主返還保留金限額的50%，剩余部分待頒發(fā)履約證書(shū)后再返還。保函金額在頒發(fā)接收證書(shū)后不遞減。