案例分析第六章應(yīng)注意的問題

　　工程款的結(jié)算方式：1按月結(jié)算、2分段結(jié)算3、竣工后一次結(jié)算

　　1、 工程預(yù)付款起扣點(diǎn)應(yīng)注意題目中給出的條件，按條件起扣。注意標(biāo)明起扣時(shí)間。

　　注意預(yù)付款起扣當(dāng)月的工程款計(jì)算

　　(∑S +S -Q )*K材料百分比

　　(累加的工程款-起扣點(diǎn))*K

　　且預(yù)付款的扣的基數(shù)按原合同值(原計(jì)劃)扣回，不受調(diào)值、索賠的影響。

　　2、 甲方應(yīng)付工程結(jié)算款=總造價(jià)-已付款-甲方供料款-預(yù)付款-保修金。

　　3、工程結(jié)算扣留的順序

　　首先按比例扣質(zhì)量保修金

　　按比例扣預(yù)付款

　　扣業(yè)主提供的材料款

　　4、在允許調(diào)值時(shí)，一般當(dāng)月索賠款不需調(diào)值(不在調(diào)值之列)，已按新價(jià)考慮了。

　　5、在工程量多于一定比例時(shí) 多出部分按新價(jià)計(jì)(如110%以內(nèi)的量按舊價(jià)，超過110%部分按新價(jià)計(jì));另一種情況：當(dāng)最后一個(gè)月累計(jì)量少于規(guī)定比例時(shí)，則最后一月的工程款為

　　本月工程量累計(jì)×新價(jià)-上月累計(jì)工程量×舊價(jià)

　　6、注意綜合單價(jià)和全費(fèi)用單價(jià)，當(dāng)題目給定規(guī)費(fèi)費(fèi)率、稅率時(shí) 要注意取費(fèi)。

　　7、新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定：

　　1)建筑安裝工程造價(jià)

　　2)達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具

　　3)新增加固定資產(chǎn)價(jià)值的其他費(fèi)用

　　a土地補(bǔ)償費(fèi)用

　　b聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)(支出-收入)

　　c勘查設(shè)計(jì)費(fèi)

　　d 可行性研究費(fèi)

　　e施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)

　　f 報(bào)廢工程損失費(fèi)

　　g建設(shè)單位管理費(fèi)中達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備工具

　　8、新增加固定資產(chǎn)價(jià)值的其他費(fèi)用分?jǐn)?/P>

　　建設(shè)單位管理費(fèi)由 建筑工程、安裝工程、需安設(shè)備比列分?jǐn)偅渌男略黾庸潭ㄙY產(chǎn)價(jià)值的其他費(fèi)用只能按建筑工程造價(jià)比例分?jǐn)?/P>

　　9、流動(dòng)資產(chǎn)是：達(dá)不到固定資產(chǎn)的設(shè)備工具、存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款

　　10、無形資產(chǎn)：注意土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為無形資產(chǎn)

　　11、其他資產(chǎn)：開辦費(fèi)(未歸入固定資產(chǎn)的部分)、職工培訓(xùn)費(fèi)、租入固定資產(chǎn)的改良費(fèi)

　　12、竣工決算的概念：

　　是建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。其包括從項(xiàng)目籌劃到竣工投產(chǎn)的全部費(fèi)用�？⒐Q算包括：竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖、工程造價(jià)對(duì)比分析四部分。

　　13、工程的幾個(gè)會(huì)計(jì)科目

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