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2013年造價工程師《案例分析》應(yīng)注意要點(9)

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  11、不可抗力:物資損失 歸業(yè)主,自己的損失歸自己,工期順延。不賠償費用

  12、勘查設(shè)計費預(yù)付款比例為20%

  13、設(shè)計變更程序

  14、合同有效性的判斷(主題資格、形式、內(nèi)容)

  15、訴訟時效的考慮。

  16、地質(zhì)條件的改變屬索賠范圍,遇到地質(zhì)條件不一,要通知甲方重新勘查并對原設(shè)計變更。

  17、一般的索賠證據(jù)

  18、索賠文件內(nèi)容

  1)索賠信 2)索賠報告 3)索賠證據(jù)和詳細的計算書及附件

  19、FIDIC條件下的索賠(注意同國內(nèi)條款的區(qū)別)

  20、雖然業(yè)主原因造成停工,如不是關(guān)鍵路線上,且小于總時差,則不給予延長工期,但要補償窩工費

  21、發(fā)現(xiàn)文物要4小時內(nèi)通知甲方,可索賠工期和費用

  22、索賠成立的條件

  1)與合同相比,已造成實際的額外費用或工期損失

  2)造成損失的原因不是承包商自己的過失

  3)造成損失不是應(yīng)由承包商承擔的風險

  4)承包商在事發(fā)后規(guī)定的時間內(nèi)提出索賠書面意向通知和索賠報告

  23、對場地表觀條件的改變施工單位負責,踏勘現(xiàn)場時應(yīng)提前了解到。

  24、機械窩工只計折舊費、租賃費,不計機手的人工費,不含運轉(zhuǎn)費,不計利潤

  25、工期獎罰只能在竣工后處理

  26、在一定限度類使用原價,多出的那部分才按新價,注意剛好超過的那個月的費用計取。

  260,超出10% 調(diào)整,則超過260+26=286的部分才按新價格

  27、注意新添工作,除了算好人材機后注意要綜合取費。

  28、工程索賠的內(nèi)容歷年都有涉及,應(yīng)引起注意

  29、索賠程序:28-28-28-28天,設(shè)計變更程序:14-14天

  30、索賠事件往往是要和網(wǎng)絡(luò)計劃結(jié)合來考,只要是甲方責任,都可以索賠,但要注意是否是關(guān)鍵線路,如果是則不索賠工期。

  31、人員及機械的窩工索賠要按索賠標準來計算

  32、不可抗力僅索賠工期,施工單位所發(fā)生的費用不索賠。

  33、 a為計劃工期b為實際工期c為只含發(fā)包方責任工期則:c-a為索賠工期;b-c為獎懲工期

  34、關(guān)于各方索賠事件時間搭接的問題應(yīng)引起注意!

  35、利用前鋒線進行投資偏差、進度偏差分析,從而確定索賠是否合理,并進行相應(yīng)算。

  在時標網(wǎng)絡(luò)計劃圖中,波浪線為自由時差。各工作的總時差為其有效后續(xù)線路中波浪線最少(自由時差最小)的自由時差之和。從而在圖中就可以判斷總時差和自由時差。

  36、施工機械的作業(yè)時間的合理安排,機械閑置時間的計算。進場到退場的時間跨度,工作時間和閑置時間,的前后比較。

  37、206號文的內(nèi)容可以穿插到索賠中來考,要注意知識點的聯(lián)系。

  38、索賠費用的計算方法

  1、分項法:按照索賠事件,逐項計算;

  2、總費用法

  39、在計算人工、機械閑置費用時,注意該機械是否是由緊前原因工作直接轉(zhuǎn)下來的,如果是則不存在閑置費索賠,例14 H和I工作對機械閑置費的處理則說明這一點。

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