案例三 相關知識

　　1、建設工程施工合同示范文本 31.確定變量價款

　　31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　(1) 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　(2) 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

　　(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

　　31.4 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　案例四 相關知識

　　1、 建設工程勘察合同(一)(示范文本)

　　4.2.2本工程勘察費預算為________元，合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應向勘察人支付預算勘察費的20%作為定金、計________元(本合同履行后，定金抵作勘察費)……。

　　5.1.9發(fā)包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝(方法)、專利技術和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用于本合同外的項目;如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應負法律責任，勘察人有權索賠。

　　6.6本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時，無權要求退還定金;勘察人不履行合同時，雙倍返還定金。

　　5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格;若勘察人無力補充完善，需另委托其他單位時，勘察人應承擔全部勘察費用;或因勘察質量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實際損失的________%。

　　2、建設工程施工合同示范文本36.索賠

　　36.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

　　(1) 索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;

　　(2) 發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料;

　　(3) 工程師在收到承包人送交的索賠報告有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);

　　(4) 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可;

　　(5) 當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

　　案例五相關知識

　　1、建設工程質量管理條例 第四十一條 建設工程在各個范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題

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