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2008造價師考試《計(jì)價與控制》復(fù)習(xí)提綱(第七章)

  在運(yùn)用這一調(diào)值公式進(jìn)行工程價款價差調(diào)整中要注意如下幾點(diǎn):

  (1)固定要素通常的取值范圍在0.15-0.35左右。

  (2)調(diào)值公式中有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用,按一般國際慣例,只選擇用量大、價格高且具有代表性的一些典型人工費(fèi)和材料費(fèi),并用它們的價格指數(shù)變化綜合代表材料費(fèi)的價格變化,以便盡量與實(shí)際情況接近。

  (3)各部分成本的比重系數(shù),在許多招標(biāo)文件中要求承包方在投標(biāo)中提出,并在價格分析中予以論證。

  (4)調(diào)整有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用要與合同條款規(guī)定相一致。

  (5)調(diào)整有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)注意地點(diǎn)與時點(diǎn)。

  (6)各品種系數(shù)之和加上固定要素系數(shù)應(yīng)該等于1。

  二、設(shè)備、工器具和材料價款的支付與結(jié)算

  (一)國內(nèi)設(shè)備、工器具和材料價款的支付與結(jié)算

  1.國內(nèi)設(shè)備、工器具價款的支付與結(jié)算

  按照我國現(xiàn)行規(guī)定,銀行、單位和個人辦理結(jié)算都必須遵守結(jié)算原則:一是恪守信用,及時付款;二是誰的錢進(jìn)誰的賬,由誰支配;三是銀行不墊款。

  2.國內(nèi)材料價款的支付與結(jié)算

  建筑安裝工程承發(fā)包雙方的材料往來,可以按以下方式結(jié)算:

  (1)由承包單位自行采購建筑材料的,發(fā)包單位可以在雙方簽訂工程承包合同后按年度工作量的一定比例向承包單位預(yù)付備料資金。

  (2)按工程承包合同規(guī)定,由承包方包工包料的,則由承包方負(fù)責(zé)購貨付款,并按規(guī)定向發(fā)包方收取備料款。

  (3)按工程承包合同規(guī)定,由發(fā)包單位供應(yīng)材料的,其材料可按材料預(yù)算價格轉(zhuǎn)給承包單位。材料價款在結(jié)算工程款時陸續(xù)抵扣。

  (二)進(jìn)口設(shè)備,工器具和材料價款的支付與結(jié)算

  進(jìn)口設(shè)備分為標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備和專制設(shè)備兩類。標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備系指通用性廣泛、供應(yīng)商(廠)有現(xiàn)貨,可以立即提交的貨物。專制設(shè)備是指根據(jù)業(yè)主提交的定制設(shè)備圖紙專門為該業(yè)主制造的設(shè)備。

  1.標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備的結(jié)算

  標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備的結(jié)算,大都使用國際貿(mào)易廣泛使用的不可撤銷的信用證。這種信用證在合同生效之后一定日期由買方委托銀行開出,經(jīng)買方認(rèn)可的賣方所在地銀行為議付銀行。以賣方為收款人的不可撤銷的信用證,其金額與合同總額相等。

  (1)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備首次合同付款。當(dāng)采購貨物已裝船,賣方提交下列文件和單證后,即可支付合同總價的90%。

  1)由賣方所在國的有關(guān)當(dāng)局頒發(fā)的允許賣方出口合同貨物的出口許可證,或不需要出口許可證的證明文件;

  2)由賣方委托買方認(rèn)可的銀行出具的以買方為受益人的不可撤銷保函。擔(dān)保金額與首次支付金額相等;

  3)裝船的海運(yùn)提單;

  4)商業(yè)發(fā)票副本;

  5)由制造廠(商)出具的質(zhì)量證書副本;

  6)詳細(xì)的裝箱單副本;

  7)向買方信用證的出證銀行開出以買方為受益人的即期匯票;

  8)相當(dāng)于合同總價形式的發(fā)票。

  (2)最終合同付款。機(jī)械設(shè)備在保證期截止時,賣方提交下列單證后支付合同總價的尾款,一般為合同總價的10%。

  1)說明所有貨物無損、無遺留問題、完全符合技術(shù)規(guī)范要求的證明書;

  2)向出證行開出以買方為受益人的即期匯票;

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②需要學(xué)+練+測,全面復(fù)習(xí),科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
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四大提分階段,全程教練式教學(xué),拋棄傳統(tǒng)模式 導(dǎo)學(xué)入門階段
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃
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