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2008造價(jià)師考試《計(jì)價(jià)與控制》復(fù)習(xí)提綱(第三章)

  3)按傳遞方向來劃分,可以分為橫向傳遞的工程造價(jià)信息和縱向傳遞的工程造價(jià)信息;

  4)按反映面來劃分,分為宏觀工程造價(jià)信息和微觀工程造價(jià)信息;

  5)從時(shí)態(tài)上來劃分,可分為過去的工程造價(jià)信息,現(xiàn)在的工程造價(jià)信息和未來工程造價(jià)信息;

  6)按穩(wěn)定程度來劃分,可以分為固定工程造價(jià)信息和流動(dòng)工程造價(jià)信息。

  (二)工程造價(jià)信息的主要內(nèi)容

  1.信息資源的基本內(nèi)容

  (1)人類社會經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中經(jīng)過加工處理有序化并大量積累后的有用信息的集合;

  (2)為某種目的而生產(chǎn)有用信息的信息生產(chǎn)者的集合;

  (3)加工、處理和傳遞有用信息的信息技術(shù)的集合;

  (4)其他信息活動(dòng)要素的集合。

  2.工程造價(jià)信息的主要內(nèi)容

  從廣義上說,所有對工程造價(jià)的確定和控制過程起作用的資料都可以稱為是工程造價(jià)信息。但最能體現(xiàn)信息動(dòng)態(tài)性變化特征,并且在工程價(jià)格的市場機(jī)制中,起重要作用的工程造價(jià)信息主要包括以下三類:

  (1)價(jià)格信息。包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機(jī)械等的最新市場價(jià)格。

  (2)指數(shù)。主要指根據(jù)原始價(jià)格信息加工整理得到的各種工程造價(jià)指數(shù)。

  (3)已完工程信息。已完或在建工程的各種造價(jià)信息,可以為擬建工程或在建工程造價(jià)提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價(jià)資料。

  二、工程造價(jià)資料積累、分析和運(yùn)用

  (一)工程造價(jià)資料及其分類

  工程造價(jià)資料是指已建成竣工和在建的有使用價(jià)值和有代表性的工程設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、工程竣工結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項(xiàng)的單價(jià)分析等資料。

  工程造價(jià)資料可以分為以下幾種類別:

  (1)工程造價(jià)資料按照其不同工程類型進(jìn)行劃分,并分別列出其包含的單項(xiàng)工程和單位工程。

  (2)工程造價(jià)資料按照其不同階段,一般分為項(xiàng)目可行牲研究、投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、竣工決算等。

  (3)工程造價(jià)資料按照其組成特點(diǎn),一般分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)資料,同時(shí)也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分頂工程造價(jià)資料。

  (二)工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容

  工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價(jià)”,還要包括對造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。

  (1)建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料。主要包括:

  1)對造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。

  2)主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。

  3)投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù)等。

  (2)單位工程造價(jià)資料。單位工程造價(jià)資料包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。

  (3)其他。主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日,主要材料用量,機(jī)械臺班用量。

  (三)工程造價(jià)資料的管理

  1.建立造價(jià)資料積累制度

  1991年11月,建設(shè)部印發(fā)了關(guān)于《建立工程造價(jià)資料積累制度的幾點(diǎn)意見》的文件,標(biāo)志著我國的工程造價(jià)資料積累制度正式建立起來,工程造價(jià)資料積累工作正式開展。建立工程造價(jià)資料積累制度是工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)極其重要的基礎(chǔ)性工作。

  2.資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理

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③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
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③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
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