457. 建設(shè)項目竣工驗收的方式可分為單位工程竣工驗收、單項工程竣工驗收;和全部工程竣工驗收三處方式;

　　458. 建設(shè)項目竣工驗收程序：承包人申請竣工交驗;監(jiān)理工程師現(xiàn)場初步驗收;單項工程驗收(交工驗收);全部工程竣工驗收;

　　459. 發(fā)包人參與全部工程竣工驗收分為驗收準(zhǔn)備、預(yù)驗收和正式驗收三個階段;

　　460. 大中型和限額以上基本建設(shè)和技術(shù)改造項目，由國家發(fā)展計劃部門或國家發(fā)展計劃部門委托項目主管部門、地方政府部門組織驗收;小型和限額以下基本建設(shè)和技術(shù)改造項目，由項目主管部門或地方政府部門組織驗收;

　　461. 驗收委員會或驗收組應(yīng)同銀行、物資、環(huán)保、勞動、消防及其他有關(guān)部門組成;

　　462. 驗收委員會或驗收組的主要職責(zé)：負(fù)責(zé)審查工程建設(shè)實施的各個環(huán)節(jié)，聽取各單位工作情況匯報;審查各種技術(shù)資料;審查預(yù)驗收情況報告和移交生產(chǎn)準(zhǔn)備情況報告;實地考察工程及運營情況，全面評價項目的設(shè)計、施工、設(shè)備的質(zhì)量、進度和投資情況，并考核建設(shè)項目投資效果;對項目主要生產(chǎn)設(shè)備和公用設(shè)施進行復(fù)檢和技術(shù)鑒定;處理交接驗收過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題;核定移交工程清單，簽定交工驗收證書;提出竣工驗收工作的總結(jié)報告和國家驗收鑒定書;

　　463. 建設(shè)項目竣工決算的作用：建設(shè)項目竣工決算是綜合全面地反映竣工項目建設(shè)成果及財務(wù)情況的總結(jié)性文件;建設(shè)項目竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù);也是竣工驗收報告的重要組成部分;建設(shè)項目竣工決算是分析和檢查設(shè)計概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據(jù);

　　464. 建設(shè)項目竣工決算包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用，即包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備工器具購置費用及預(yù)備費和投資方向調(diào)節(jié)稅等費用;

　　465. 按照財政部、國家發(fā)改委和建設(shè)部的有關(guān)文件規(guī)定，竣工決算是由竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成;前兩部分又稱建設(shè)項目竣工財務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容;

　　466. 大中型建設(shè)項目竣工決算報表包括：建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審批表、大、中型建設(shè)項目概況表、大、中型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表、大、中型建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表;

　　467. 小型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表包手建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審批表、竣工財務(wù)決算總表、建設(shè)項目交付使用資金明細表;

　　468. 大、中型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表是用來反映建設(shè)項目的全部資金來源和資金占用情況，是考核和分析投資效果的依據(jù);

　　469. 建設(shè)工程竣工圖具本要求：凡按圖竣工沒有變動的，由承包人在原施工圖上加蓋竣工圖標(biāo)志后，即作為竣工圖;凡在施工過程中，雖有一般性設(shè)計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重繪制;凡結(jié)構(gòu)形式改變、施工工藝改變，平面布置改變，項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補充時，應(yīng)重新繪制竣工圖;為了滿足竣工驗收和竣工決算的需要，還應(yīng)繪制反映竣工工程全部內(nèi)容的工程設(shè)計平面示意圖;

　　470. 工程造價對比分析主要內(nèi)容：主要實物工程量;主要材料消耗工程量;考核建設(shè)單位管理費、措施費、和間接費的取費標(biāo)準(zhǔn);

　　471. 竣工決算編制要求，建設(shè)單位應(yīng)做好以下工作：按照規(guī)定組織竣工驗收，保證竣工決算的及時性;積累、整理竣工項目資料，保證竣工決算的完整性;清理、核對各項費用，保證竣工決算的正確性;

　　472. 竣工決算編制步驟：收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)和資料;清理各項財務(wù)、債務(wù)和結(jié)佘物資;核實工程變動情況;編制建設(shè)工程竣工決算說明;填寫竣工決算報表;做好工程造價對比分析;清理、裝訂好竣工圖;上報主管部門檢查;

　　473. 按照新的財務(wù)財務(wù)制度和企業(yè)會計準(zhǔn)則，新增資產(chǎn)按資產(chǎn)性質(zhì)可分為固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等四大類;

　　474. 一次交付生產(chǎn)或使用的工程，一次計算新增固定資產(chǎn)價值，分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)分期分批計算新增固定資產(chǎn)價值;在計算時應(yīng)注意以下幾種情況：對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值;對于單項工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目，如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點等，在建成并交付使用后，也要計算新增固定資產(chǎn)價值;凡購置達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工器具、應(yīng)在交付使用的同時一并計入;屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時一并計入;

　　475. 交付使用財產(chǎn)的成本，應(yīng)按下列內(nèi)容計算：房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括：建筑工程成本和應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y;動力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括：需要安裝設(shè)備的采購成本，安裝工程成本，設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本，應(yīng)分?jǐn)偟拇龜傎M用;運輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本，不計分?jǐn)偟摹按龜偼顿Y”;

　　476. 共同費用的分?jǐn)偡椒ǎ盒略龉潭ㄙY產(chǎn)的其他費用，如果是屬于整個建設(shè)項目或兩個以上單項工程的，在計算新增固定資產(chǎn)價值時，應(yīng)在各單項工程中按比例分?jǐn)�。一般情況下，建設(shè)單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價值總額作比例分?jǐn)�，而土地征用費、勘察設(shè)計費等費用則按建筑工程造價分?jǐn)?