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2008年造價(jià)師考試《計(jì)價(jià)與控制》精選試題集(二)

　　8. 某新建生產(chǎn)型項(xiàng)目，采用主要車間系數(shù)法進(jìn)行固定資產(chǎn)投資估算，經(jīng)估算主要生產(chǎn)車間的投資為2600萬元，輔助及公用系統(tǒng)投資系數(shù)為0.65，行政及生活福利設(shè)施投資系數(shù)為0.28，其他投資系數(shù)為0.32，則該項(xiàng)目的投資額為( )萬元。
　　A．7 621.88
　　B．8066.10
　　C．5850.00
　　D．7418.88

　　答案：C
　　解題要點(diǎn)：項(xiàng)目的投資額=2600（1+0.65+0.28+0.32）=5850.0

　　9. 總平面設(shè)計(jì)是指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置，在總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素包括（ ）。
　　A．占地面積、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式
　　B．占地面積、功能分區(qū)、工藝流程
　　C．占地面積、運(yùn)輸方式、工藝流程
　　D．運(yùn)輸方式、功能分區(qū)、工藝流程

　　答案：A
　　解題要點(diǎn)：本題為2004年全國注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題。本題要求考生正確理解總平面設(shè)計(jì)和工藝設(shè)計(jì)的概念和內(nèi)容。工藝流程屬于工藝設(shè)計(jì)的內(nèi)容，不是總平面設(shè)計(jì)的內(nèi)容。所以本題的正確答案為A。

　　10. 在計(jì)算某建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)部收益率時(shí)，當(dāng)i=12%，凈現(xiàn)值為800萬元；當(dāng)i=16%，凈現(xiàn)值為—200萬元，則該項(xiàng)目內(nèi)部收益率為（ ）。
　　A．17.2%
　　B．16.6%
　　C．18.2%
　　D．15.2%

　　答案：D
　　解題要點(diǎn)：利用線性插值公式近似計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR。其計(jì)算公式為：
　�。‵IRR- i1）/ （i2-i1）= NPVl/ （NPV1-NPV2）
　�。‵IRR- 12%）/ （16%-12%）= 800/ [800-（-200）] 故FIRR=15.2%

　　11．結(jié)構(gòu)面積系數(shù)與設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性的關(guān)系是( )。
　　A．系數(shù)為定值時(shí)最經(jīng)濟(jì)
　　B．系數(shù)越大越經(jīng)濟(jì)
　　C．系數(shù)越小越經(jīng)濟(jì)
　　D．兩者無關(guān)

　　答案：C
　　解題要點(diǎn)：結(jié)構(gòu)面積是指住宅建筑各平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。減小結(jié)構(gòu)面系數(shù)，能降低造價(jià)、提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　12. 某建設(shè)項(xiàng)目有甲、乙、丙、丁四個(gè)設(shè)計(jì)方案，各方案基本數(shù)據(jù)如下表所示�，F(xiàn)已知標(biāo)準(zhǔn)投資回收期為6年，投資效果系數(shù)為0.22，則最佳設(shè)計(jì)方案是( )。

方案　　 甲　　 乙　　 丙　　 丁　　
投資總額（萬元）　　 1480　　 1630　　 1580　　 1980　　
年生產(chǎn)成本（萬元）　　 1060　　 910　　 760　　 730　　

　　A．甲
　　B．丙
　　C．乙
　　D．丁

　　答案：B
　　解題要點(diǎn)：公式AC=C+RcK
　　AC甲=C+RcK=1060+0.22×1480=1385.6
　　AC乙 =C+RcK=910+0.22×1630=1268.6
　　AC丙=C+RcK=760+0.2 2×1580=1107.6
　　AC丁=C+RcK=730+0.22×1980=1165.6 AC丙最小，故最優(yōu)

　　13．某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu)3000m2，建筑工程直接費(fèi)為370萬元，其中：毛石基礎(chǔ)為39元／m3，而今擬建一棟辦公樓3500 m2，是采用鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)為51元／m3，其他結(jié)構(gòu)相同。該擬建辦公樓直接費(fèi)的造價(jià)概算適合采用( )。
　　A．概算定額法
　　B．概算指標(biāo)法
　　C．?dāng)U大單價(jià)法
　　D．類似工程預(yù)算法

　　答案：B
　　解題要點(diǎn)：概算指標(biāo)法的適用范圍是當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，但工程設(shè)計(jì)是采用技術(shù)比較成熟且有類似工程概算指標(biāo)可以利用的工程，因而本題選B。

　　14.已知居住面積為180m2，建筑面積210m2，輔助面積38m2，此時(shí)平面系數(shù)為（ ）。
　　A．0.21
　　B．0.73
　　C．0.86
　　D．1.25

　　答案：C
　　解題要點(diǎn)：平面系數(shù)K=使用面積/建筑面積=180/210=0.86

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