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2010年造價師考試清單知識快速入門技巧談(三)

為滿足廣大從業(yè)者的要求,盡快使從業(yè)者熟悉新的“計價規(guī)范”,現(xiàn)就“計價規(guī)范”附錄A“建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則”(以下簡稱附錄A)作以下介紹。

  一、內容及適用范圍采集者退散

  1.包括內容:附錄B清單項目包括樓地面工程,墻柱面工程,天棚工程,門窗工程,油漆涂料工程,其他工程共六章四十七節(jié)二一四個項目。

  2.適用范圍:附錄B清單項目適用于采用工程量清單計價的裝飾裝修工程。

  二、章、節(jié)、項目的設置

  1.附錄B 清單項目與《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》(以下簡稱消耗量定額)章、節(jié)、項目設置進行適當對應銜接。

  2.消耗量定額的裝飾裝修腳手架及項目成品保護費、垂直運輸費列入工程清單措施項目費,附錄B減至六章。

  3.附錄B清單項目“節(jié)”的設置,基本保持消耗量定額順序,但由于清單項目不是定額不能將同類工程一一列項,如:消耗量定額將樓地面工程的塊料面層分為天然石材、人造大理石板、水磨石、陶瓷地磚、玻璃地磚……等,而在清單項目中只列一項“塊料面層”。還有一些在消耗量定額中列為一節(jié),如“分隔嵌條、防滑條”列為一節(jié),而在清單項目中,嵌條、防滑條僅是項目的一項特征。為此,清單項目僅有四十七節(jié)。

  4.附錄B清單項目“子目”設置,在消耗量定額基礎上增加了:樓地面水泥砂漿、菱苦土整體面層、墻柱面一般抹灰項目、特殊五金安裝、存包柜、鞋柜、鏡箱等項目。

  三、有關問題的說明

  1.附錄之間的銜接

  〈1〉附錄B清單項目也適用于附錄E(園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則)中未列項的清單項目。

  〈2〉附錄A(建筑工程工程清單項目及計算規(guī)則)的墊層只適用于基礎墊層,附錄B中樓地面墊層包含在相關的樓地面、臺階項目內。

  2.附錄B清單項目中的材料、成品、半成品的各種制作、運輸、安裝等的一切損耗,應包括在報價內。

  3.設計規(guī)定或施工級組織設計規(guī)定的已完產品保護發(fā)生的費用,應列入工程量清單措施項目費用。

  4.高層建筑物所發(fā)生的人工降效、機械降效、施工用水加壓等應包括在各分項報價內。

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