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2010年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》精選講義(17)

文章講述了可行性研究的概念、作用,以及可行性研究的內(nèi)容與編制,詳情如下:

  各類(lèi)數(shù)據(jù)的估算

  二、各類(lèi)數(shù)據(jù)的估算

  1、生產(chǎn)成本費(fèi)用估算

 、趴偝杀举M(fèi)用的估算

  總成本費(fèi)用的構(gòu)成和估算常采用以下兩種方法:

 、佼a(chǎn)品制造成本加期間費(fèi)用估算法

2010年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》精選講義(17)

 、谝陨a(chǎn)要素為基礎(chǔ)計(jì)算

 、平(jīng)營(yíng)成本估算 經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-維簡(jiǎn)費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)-利息支出

  ⑶固定成本與可變成本估算 固定成本指成本總額主要包括非生產(chǎn)人員工資、折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)和管理費(fèi)等?勺兂杀局饕ㄔ牧稀⑷剂、動(dòng)力消耗、包裝費(fèi)和生產(chǎn)人員工資等。

 、葐挝划a(chǎn)品成本的估算

  若項(xiàng)目只生產(chǎn)單一產(chǎn)品,可按制造成本法直接計(jì)算出該產(chǎn)品的單位成本,或按完全成本法求出總成本,再除以年產(chǎn)量。而項(xiàng)目生產(chǎn)多種產(chǎn)品,則可采用以下兩種方法:先將總成本采用系數(shù)法在各種產(chǎn)品之間進(jìn)行分配,確定各種產(chǎn)品的總成本,然后除以各種產(chǎn)品的年產(chǎn)量,便求得各產(chǎn)品的單位成本;或者運(yùn)用產(chǎn)品制造成本法按各種產(chǎn)品分別測(cè)算各車(chē)間單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本,再逐步結(jié)轉(zhuǎn)為各種產(chǎn)品的單位成本。

  2、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加的估算

 、黉N(xiāo)售收入的估算。銷(xiāo)售收入=銷(xiāo)售量×銷(xiāo)售單價(jià)。

  ②銷(xiāo)售稅金及附加。

  3、固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算

  1)還本付息的資金來(lái)源 貸款還本的資金來(lái)源主要包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)和其他還款資金來(lái)源。

  2)還款方式及還款順序

 、?lài)?guó)外(含境外)借款的還款方式。要求借款方在規(guī)定的期限內(nèi)按規(guī)定的數(shù)量還清全部貸款的本金和利息。等額還本付息的計(jì)算步驟如下:

  首先計(jì)算建設(shè)期末的累計(jì)借款本金與資本化利息之和Ic。

  然后根據(jù)等值計(jì)算原理,采用資金回收系數(shù)計(jì)算每年等值的還本付息額度A。

  再計(jì)算每年應(yīng)付的利息。

  每年應(yīng)支付的利息=年初借款余額×年利率

  其中 年初借款余額= Ic-本年之前各年償還的本金累計(jì)

  最后,計(jì)算每年償還的本金。 本年償還本金=A-每年支付利息

  等額還本、利息照付方法的計(jì)算步驟如下:

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一級(jí)造價(jià)師 建設(shè)工程造價(jià)管理 牛魔王 報(bào)名
建設(shè)工程計(jì)價(jià) 牛魔王 報(bào)名
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③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過(guò)的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò),備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專(zhuān)業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過(guò)考試,高效取證
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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò),備考很茫然
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四大提分階段,全程教練式教學(xué),拋棄傳統(tǒng)模式 導(dǎo)學(xué)入門(mén)階段
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