工程定額計價的基本程序

　　我國在很長一段時間內(nèi)采用單一的工程定額計價模式形成了程價格，即按預算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預算定額單價(或單位估價表)確定直接工程費，然后按規(guī)定的取費標準確定措施費、間接費、利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當?shù)牟豢深A見費，經(jīng)匯總后即為工程預算或標底，而標底則作為評標定標的主要依據(jù)。

　　以預算定額單價法確定工程造價，是我國采用的一種與計劃經(jīng)濟相適應的工程造價管理制度。工程定額計價模式實際上是國家通過頒布統(tǒng)一的計價定額或指標，對建筑產(chǎn)品價格進行有計劃的管理。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預算和概算定額，計算出每一單元子項的費用后，再綜合形成整個工程的價格。工程計價的基本程序如圖2.1.1所示。

　　從圖2.1.1中可以看出，編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。為統(tǒng)一口徑，工程量的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和工程量計算規(guī)則計算。工程量確定以后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預算造價(或投標報價)定額計價方法的特點就是量與價的結(jié)合。概預算的單位價格的形成過程，就是依據(jù)概預算定額所確定的消耗量乘以定額單價或市場價，經(jīng)過不同層次的計算達到量與價的最優(yōu)結(jié)合過程。

　　可以確定建筑產(chǎn)品價格定額計價的基本方法和程序，還可以用公式表示如下：

　　(1)每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素(假定建筑產(chǎn)品)的直接工程費單=人工費+材料費+施工機械使用費

　　其中：人工費=∑(人工工日數(shù)量×人工日工資標準)

　　材料費=∑(材料用量×材料基價)+檢驗試驗費

　　機械使用費=∑(機械臺班用量×臺班單價)

　　(2)單位工程直接費=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費單價)+措施費

　　(3)單位工程概預算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金

　　(4)單項工程概算造價=∑單位工程概預算造價+設備、工器具購置費

　　(5)建設項目全部工程概算造價=∑單項工程的概算造價+預備費+有關的其他費用

　　工程設計設計程序

　　本部分內(nèi)容有所擴充，新教材將其劃分為工業(yè)項目和民用項目來分別說明設計階段、設計程序，因此有必要掌握工業(yè)項目和民用項目在設計階段、設計程序方面的區(qū)別及聯(lián)系。

　　表 設計階段劃分及設計程序

　　工業(yè)項目和民用項目的設計準備工作和設計交底與配合施工工作大體一致;其余階段，民用項目的設計內(nèi)容較為簡單。

　　[例題]下列關于工程設計的闡述，正確的是(D)

　　A.工業(yè)項目設計中技術設計是設計過程中的一個關鍵性階段，也是整個設計構(gòu)思基本形成的階段

　　B.初步設計的詳細程度應能滿足確定設計方案中重大技術問題和有關實驗、設備選制等方面的要求

　　C.環(huán)境設計的深度應能滿足設備、材料的選擇與確定，非標準設備的設計與加工制作，施工圖預算的編制，建筑工程施工和安裝的要求

　　D.方案設計的內(nèi)容包括：設計說明書;總平面圖以及建筑設計圖紙;設計委托或設計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等