工程量清單計(jì)價(jià)的作用

　　1.提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件

　　采用施工圖預(yù)算來(lái)投標(biāo)報(bào)價(jià)，由于設(shè)計(jì)圖紙的缺陷，不同施工企業(yè)的人員理解不一，計(jì)算出的工程量也不同，報(bào)價(jià)就更相去甚遠(yuǎn)，也容易產(chǎn)生糾紛。而工程量清單報(bào)價(jià)就為投標(biāo)者提供了一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)的條件，相同的工程量，由企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力來(lái)填不同的單價(jià)。投標(biāo)人的這種自主報(bào)價(jià)，使得企業(yè)的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)到投標(biāo)報(bào)價(jià)中，可在一定程度上規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，確保工程質(zhì)量。

　　2.滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要

　　招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程就是競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程，招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身情況確定綜合單價(jià)，利用單價(jià)與工程量逐項(xiàng)計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的合價(jià)，再分別填入工程量清單表內(nèi)，計(jì)算出投標(biāo)總價(jià)。單價(jià)成了決定性的因素，定高了不能中標(biāo)，定低了又要承擔(dān)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)。單價(jià)的高低直接取決于企業(yè)管理水平和技術(shù)水平的高低，這種局面促成了企業(yè)整體實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)，有利于我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的快速發(fā)展。

　　3.有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)

　　采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，避免了傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式下招標(biāo)人與投標(biāo)人在工程量計(jì)算上的重復(fù)工作，各投標(biāo)人以招標(biāo)人提供的工程量清單為統(tǒng)一平臺(tái)，結(jié)合自身的管理水平和施工方案進(jìn)行報(bào)價(jià)，促進(jìn)了各投標(biāo)人企業(yè)定額的完善和工程造價(jià)信息的積累和整理，體現(xiàn)了現(xiàn)代工程建設(shè)中快速報(bào)價(jià)的要求。

　　4.有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算

　　中標(biāo)后，業(yè)主要與中標(biāo)單位簽訂施工合同，中標(biāo)價(jià)就是確定合同價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)清單上的單價(jià)就成了撥付工程款的依據(jù)。業(yè)主根據(jù)施工企業(yè)完成的工程量，可以很容易地確定進(jìn)度款的撥付額。工程竣工后，根據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，業(yè)主也很容易確定工程的最終造價(jià)，可在某種程度上減少業(yè)主與施工單位之間的糾紛。

　　5.有利于業(yè)主對(duì)投資的控制

　　采用現(xiàn)在的施工圖預(yù)算形式，業(yè)主對(duì)因設(shè)計(jì)變更、工程量的增減所引起的工程造價(jià)變化不敏感，往往等到竣工結(jié)算時(shí)才知道這些變更對(duì)項(xiàng)目投資的影響有多大，但此時(shí)常常是為時(shí)已晚。而采用工程量清單報(bào)價(jià)的方式則可對(duì)投資變化一目了然，在欲進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，能馬上知道它對(duì)工程造價(jià)的影響，業(yè)主就能根據(jù)投資情況來(lái)決定是否變更或進(jìn)行方案比較，以決定最恰當(dāng)?shù)奶幚矸椒ā?/P>

　　工程定額計(jì)價(jià)方法與工程量清單計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系和區(qū)別

　　(一)工程定額計(jì)價(jià)方法與工程量清單計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系

　　工程造價(jià)的計(jì)價(jià)就是指按照規(guī)定的計(jì)算程序和方法，用貨幣的數(shù)量表示建設(shè)項(xiàng)目(包括擬建、在建和已建的項(xiàng)目)的價(jià)值。無(wú)論是工程定額計(jì)價(jià)方法還是工程量清單計(jì)價(jià)方法，它們的工程造價(jià)計(jì)價(jià)都是一種從下而上的分部組合計(jì)價(jià)方法。

　　工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理就在于項(xiàng)目的分解與組合。建設(shè)項(xiàng)目是兼具單件性與多樣性的集合體。每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)都需要按業(yè)主的特定需要進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)、單獨(dú)施工，不能批量生產(chǎn)和按整個(gè)項(xiàng)目確定價(jià)格，只能采用特殊的計(jì)價(jià)程序和計(jì)價(jià)方法，即將整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行分解，劃分為可以按有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)測(cè)算價(jià)格的基本構(gòu)造要素(或稱分部、分項(xiàng)工程)，這樣就很容易地計(jì)算出基本構(gòu)造要素的費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)，分解結(jié)構(gòu)層次越多，基本子項(xiàng)也越細(xì)，計(jì)算也更精確。

　　任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都可以分解為一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程;任何一個(gè)單項(xiàng)工程都是由一個(gè)或幾個(gè)單位工程所組成，作為單位工程的各類建筑工程和安裝工程仍然是一個(gè)比較復(fù)雜的綜合實(shí)體，還需要進(jìn)一步分解;就建筑工程來(lái)說(shuō)，又可以按照施工順序細(xì)分為土石方工程、磚石砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、木結(jié)構(gòu)工程、樓地面工程等分部工程;分解成分部工程后，雖然每一部分都包括不同的結(jié)構(gòu)和裝修內(nèi)容，但是從工程計(jì)價(jià)的角度來(lái)看，還需要把分部工程按照不同的施工方法、不同的構(gòu)造及不同的規(guī)格，加以更為細(xì)致的分解，劃分為更簡(jiǎn)單細(xì)小的部分。經(jīng)過(guò)這樣逐步分解到分項(xiàng)工程后，就可以得到基本構(gòu)造要素了。找到了適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膯蝺r(jià)，就可以采取一定的計(jì)價(jià)方法，進(jìn)行分項(xiàng)分部組合匯總，計(jì)算出某工程的工程總造價(jià)。

　　在我國(guó)，工程造價(jià)計(jì)價(jià)的主要思路也是將建沒(méi)項(xiàng)目細(xì)分至最基本的構(gòu)成單位(如分項(xiàng)工程)，用其工程量與相應(yīng)單價(jià)相乘后匯總，即為整個(gè)建設(shè)工程造價(jià)。

　　工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理是：

　　建筑安裝工程造價(jià)=∑[單位工程基本構(gòu)造要素工程量(分項(xiàng)工程)×相應(yīng)單價(jià)]

　　無(wú)論是定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià)，都同樣有效，只是公式中的各要素有不同的含義：

　　(1)單位工程基本構(gòu)造要素即分項(xiàng)工程項(xiàng)目。定額計(jì)價(jià)時(shí)，是按工程定額劃分的分項(xiàng)工程項(xiàng)目;清單計(jì)價(jià)時(shí)是指清單項(xiàng)目。

　　(2)工程量是指根據(jù)工程項(xiàng)目的劃分和工程量計(jì)算規(guī)則，按照施工圖或其他設(shè)計(jì)文件計(jì)算的分項(xiàng)工程實(shí)物量。工程實(shí)物量是計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，不同的計(jì)價(jià)依據(jù)有不同的計(jì)算規(guī)則。目前，工程量計(jì)算規(guī)則包括兩大類：

　　1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》各附錄中規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。

　　2)各類工程定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。

　　(3)工程單價(jià)是指完成單位工程基本構(gòu)造要素的工程量所需要的基本費(fèi)用。

　　1)工程定額計(jì)價(jià)方法下的分項(xiàng)工程單價(jià)是指概，預(yù)算定額基價(jià)，通常是指工料單價(jià)，僅包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用，是人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量與其相應(yīng)單價(jià)的乘積。用公式表示：

　　定額分項(xiàng)工程單價(jià)=∑(定額消耗量×相應(yīng)單價(jià))

　�、俣~消耗量包括人工消耗量、各種材料消耗量、各類機(jī)械臺(tái)班消耗量。消耗量的大小決定定額水平。定額水平的高低，只有在兩種及兩種以上的定額相比較的情況下，才能區(qū)別。對(duì)于消耗相同生產(chǎn)要素的同一分項(xiàng)工程，消耗量越大，定額水平越低;反之，則越高。但是，有些工程項(xiàng)目(單位工程或分項(xiàng)工程)，因?yàn)樵诰幹贫~時(shí)采用的施工方法、技術(shù)裝備不同，而使不同定額分析出來(lái)的消耗量之間沒(méi)有可比性，則可以同一水平的生產(chǎn)要素單價(jià)分別乘以不同定額的消耗量，經(jīng)比較確定。

　�、谙鄳�(yīng)單價(jià)是指生產(chǎn)要素單價(jià)，是某一時(shí)點(diǎn)上的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。同一時(shí)點(diǎn)上的工、料、機(jī)單價(jià)的高低，反映出不同的管理水平。在同一時(shí)期內(nèi)，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)越高，則表明該企業(yè)的管理技術(shù)水平越低;人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)越低，則表明該企業(yè)的管理技術(shù)水平越高。

　　2)工程量清單計(jì)價(jià)方法下的分項(xiàng)工程單價(jià)是指綜合單價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，還包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素。綜合單價(jià)應(yīng)該是根據(jù)企業(yè)定額和相應(yīng)生產(chǎn)要素的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定。