631、建設(shè)項目竣工驗收的任務(wù)：發(fā)包人、勘察和設(shè)計單位、承包人分別對建設(shè)項目的決策和論證、勘察和設(shè)計以及施工的全過程進行最后的評價，對各自在建設(shè)項目進展過程中的經(jīng)驗和教訓(xùn)進行客觀的評價，以保證建設(shè)項目按設(shè)計要求和各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)正常使用;辦理建設(shè)項目的驗收和移交手續(xù)，并辦理建設(shè)項目竣工結(jié)算和竣工決算，以及建設(shè)項目的檔案資料的移交和保修手續(xù)費等，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗，提高建設(shè)項目的經(jīng)濟效益和管理水平;承包人通過竣工驗收應(yīng)采取措施將該項目的收尾工作和包括市場需求、“三廢”治理、交通運輸?shù)葐栴}在內(nèi)的遺留問題盡快處理好，確保建設(shè)項目盡快發(fā)揮效益;

　　632、建設(shè)項目竣工驗收條件;完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，并滿足使用要求;有完整的技術(shù)檔案管理資料;有工程使用的主要建席材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;發(fā)包人已按合同約定支付工程款;有承包人簽署的工程質(zhì)量保修書;在建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門的歷次抽查中，責(zé)令整改的問題合部整改完畢;工程項目前期審批手續(xù)齊全;

　　633、工業(yè)建設(shè)項目竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：生產(chǎn)性項和目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計要求完成，能滿足生生要求;主要工藝設(shè)備、動力設(shè)備均已安裝配套經(jīng)無負(fù)荷聯(lián)動試車和有負(fù)荷聯(lián)動試車合格，并已形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的產(chǎn)品;必要的生產(chǎn)設(shè)施已按設(shè)計要求建成;生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要，其中包括生產(chǎn)指揮系統(tǒng)的建立，經(jīng)過培訓(xùn)的生產(chǎn)人員已能上崗操作，生產(chǎn)的需原材料、燃料和備品備件的儲備，經(jīng)驗收檢查能夠滿足連續(xù)生產(chǎn)要求;環(huán)境保護設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用;生產(chǎn)性投資項目如工業(yè)項目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通信工程等工程的施工和竣工驗收，必須按國家有關(guān)規(guī)定規(guī)范執(zhí)行;

　　634、民用建設(shè)項目竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)項目各單位工程和單項工程，均已符合項目竣工驗收標(biāo)準(zhǔn);建設(shè)項目配套工程和附屬工程，均已施工結(jié)束，達(dá)到設(shè)計規(guī)定的相應(yīng)質(zhì)量要求，并具備正常使用條件;

　　635、建設(shè)項目竣工驗收的內(nèi)容依據(jù)建設(shè)項目的不同而不同，一般包括以下兩部分：工程資料驗收;工程內(nèi)容驗收;

　　636、工程資料的驗收分為工程技術(shù)資料的驗收;工程綜合資料的驗收;工程財務(wù)資料的驗收;工程內(nèi)容驗收包括建筑工程驗收和安裝工程驗收;建筑安裝工程驗收分為：建筑設(shè)備工程驗收;工藝設(shè)備安裝工程驗收;動力設(shè)備安裝工程驗收;

　　637、建設(shè)項目竣工驗收的方式可分為單位工程竣工驗收、單項工程竣工驗收;和全部工程竣工驗收三處方式;

　　638、建設(shè)項目竣工驗收程序：承包人申請竣工交驗;監(jiān)理工程師現(xiàn)場初步驗收;單項工程驗收(交工驗收);全部工程竣工驗收;

　　639、發(fā)包人參與全部工程竣工驗收分為驗收準(zhǔn)備、預(yù)驗收和正式驗收三個階段;

　　640、大中型和限額以上基本建設(shè)和技術(shù)改造項目，由國家發(fā)展計劃部門或國家發(fā)展計劃部門委托項目主管部門、地方政府部門組織驗收;小型和限額以下基本建設(shè)和技術(shù)改造項目，由項目主管部門或地方政府部門組織驗收;

　　641、驗收委員會或驗收組應(yīng)同銀行、物資、環(huán)保、勞動、消防及其他有關(guān)部門組成;

　　642、驗收委員會或驗收組的主要職責(zé)：負(fù)責(zé)審查工程建設(shè)實施的各個環(huán)節(jié)，聽取各單位工作情況匯報;審查各種技術(shù)資料;審查預(yù)驗收情況報告和移交生產(chǎn)準(zhǔn)備情況報告;實地考察工程及運營情況，全面評價項目的設(shè)計、施工、設(shè)備的質(zhì)量、進度和投資情況，并考核建設(shè)項目投資效果;對項目主要生產(chǎn)設(shè)備和公用設(shè)施進行復(fù)檢和技術(shù)鑒定;處理交接驗收過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題;核定移交工程清單，簽定交工驗收證書;提出竣工驗收工作的總結(jié)報告和國家驗收鑒定書;

　　643、建設(shè)項目竣工決算的作用：建設(shè)項目竣工決算是綜合全面地反映竣工項目建設(shè)成果及財務(wù)情況的總結(jié)性文件;建設(shè)項目竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù);也是竣工驗收報告的重要組成 部分;建設(shè)項目竣工決算是分析和檢查設(shè)計概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據(jù);

　　644、建設(shè)項目竣工決算包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用，即包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備工器具購置費用及預(yù)備費和投資方向調(diào)節(jié)稅等費用;

　　645、按照財政部、國家發(fā)改委和建設(shè)部的有關(guān)文件規(guī)定，竣工決算是由竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成;前兩部分又稱建設(shè)項目竣工財務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容;

　　646、大中型建設(shè)項目竣工決算報表包括：建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審批表、大、中型建設(shè)項目概況表、大、中型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表、大、中型建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表;

　　647、小型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表包手建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審批表、竣工財務(wù)決算總表、建設(shè)項目交付使用資金明細(xì)表;

　　648、大、中型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表是用來反映建設(shè)項目的全部資金來源和資金占用情況，是考核和分析投資效果的依據(jù);

　　649、建設(shè)工程竣工圖具本要求：凡按圖竣工沒有變動的，由承包人在原施工圖上加蓋竣工圖標(biāo)志后，即作為竣工圖;凡在施工過程中，雖有一般性設(shè)計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重繪制;凡結(jié)構(gòu)形式改變、施工工藝改變，平面布置改變，項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補充時，應(yīng)重新繪制竣工圖;為了滿足竣工驗收和竣工決算的需要，還應(yīng)繪制反映竣工工程全部內(nèi)容的工程設(shè)計平面示意圖;

　　650、工程造價對比分析主要內(nèi)容：主要實物工程量;主要材料消耗工程量;考核建設(shè)單位管理費、措施費、和間接費的取費標(biāo)準(zhǔn);

　　651、竣工決算編制要求，建設(shè)單位應(yīng)做好以下工作：按照規(guī)定組織竣工驗收，保證竣工決算的及時性;積累、整理竣工項目資料，保證竣工決算的完整性;清理、核對各項費用，保證竣工決算的正確性;

　　652、竣工決算編制步驟：收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)和資料;清理各項財務(wù)、債務(wù)和結(jié)佘物資;核實工程變動情況;編制建設(shè)工程竣工決算說明;填寫竣工決算報表;做好工程造價對比分析;清理、裝訂好竣工圖;上報主管部門檢查;

　　653、按照新的財務(wù)財務(wù)制度和企業(yè)會計準(zhǔn)則，新增資產(chǎn)按資產(chǎn)性質(zhì)可分為固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等四大類;

　　654、一次交付生產(chǎn)或使用的工程，一次計算新增固定資產(chǎn)價值，分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)分期分批計算新增固定資產(chǎn)價值;在計算時應(yīng)注意以下幾種情況：對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值;對于單項工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目，如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點等，在建成并交付使用后，也要計算新增固定資產(chǎn)價值;凡購置達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工器具、應(yīng)在交付使用的同時一并計入;屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時一并計入;