三. 物價(jià)波動(dòng)

　　(一) 采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額

　　采用此法，主要適用于施工中所用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等。

　　可按以下價(jià)格調(diào)整公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)格：

　　1. 當(dāng)確定定值部分和可調(diào)部分因子權(quán)重時(shí)，應(yīng)注意由于以下因素引起的合同價(jià)款調(diào)整，其風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)：

　　(1) 省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人承包人對人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外;

　　(2) 由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整。

　　2. 工期延誤后的價(jià)格調(diào)整

　　(1) 由于發(fā)包人原因引起工期延誤，則對于計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)較高者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。

　　(2) 由于承包人原因引起工期延誤的，則對于計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)較低者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。

　　(一) 采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額

　　采用此法，主要適用于使用的材料種類較多，相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑或裝飾工程。

　　1. 人工單價(jià)的調(diào)整：發(fā)承包雙方應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價(jià)款。

　　2. 材料和工程設(shè)備價(jià)格的調(diào)整：

　　(1) 如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià)，工程施工期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)或跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過了風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過部分按實(shí)調(diào)整。

　　(2) 如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)，工程施工期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)或漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過了風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過部分按實(shí)調(diào)整。

　　(3) 如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)，工程施工期間材料單價(jià)漲幅或跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過了風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過部分按實(shí)調(diào)整。

　　3. 施工機(jī)械臺班單價(jià)的調(diào)整：發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時(shí)，按照其規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。

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