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2020年一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》備考講義:第五章第三節(jié)

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  二、國(guó)際工程合同價(jià)款的結(jié)算

  (一)國(guó)際工程合同價(jià)款的調(diào)整

  1. 工程變更

  因工程刪減導(dǎo)致的變更,如果對(duì)其估價(jià)未能達(dá)成一致,承包商應(yīng)就因該項(xiàng)刪減所導(dǎo)致的費(fèi)用損失,立即向工程師發(fā)出通知,并附相應(yīng)的證明資料。工程師在接到通知后,應(yīng)依據(jù)合同的規(guī)定與雙方協(xié)商后對(duì)此費(fèi)用作出決定,并將該項(xiàng)費(fèi)用加入合同價(jià)格。但是,承包商因該項(xiàng)工程刪減所受的損失,應(yīng)當(dāng)滿足下列三項(xiàng)條件:①如果工程未被刪減時(shí),該項(xiàng)費(fèi)用本可以包含在中標(biāo)合同價(jià)中;②該工程的刪減將導(dǎo)致(或已經(jīng)導(dǎo)致)該項(xiàng)費(fèi)用不構(gòu)成合同價(jià)格的一部分;③任何替代工程的估價(jià)之中也沒(méi)有包含該項(xiàng)費(fèi)用。

  2. 價(jià)格調(diào)整

  因工程量變更可以調(diào)整合同規(guī)定費(fèi)率或價(jià)格的條件包括:

  (1)該部分工程實(shí)際測(cè)量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于10%;

  (2)該項(xiàng)部分工程工程量的變更與相對(duì)應(yīng)費(fèi)率的乘積超過(guò)了中標(biāo)金額的0.01%;

  (3)由于工程量的變更直接造成該部分工程每單位工程量費(fèi)用的變動(dòng)超過(guò)1%;

  (4)該部分工程不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”。

  (二)國(guó)際工程合同價(jià)款的結(jié)算

  1. 預(yù)付款

  當(dāng)期中支付證書(shū)的累計(jì)金額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)超過(guò)中標(biāo)合同價(jià)(減去暫定金額)的10%時(shí)開(kāi)始扣減。分期從每份支付證書(shū)中的數(shù)額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)中扣除25%,直至還清全部預(yù)付款。如果預(yù)付款保函截止日期前28天預(yù)付款還未完全償還,則承包商應(yīng)該相應(yīng)的延長(zhǎng)預(yù)付款保函的期限。

  2. 工程材料和設(shè)備款的預(yù)支

  合同通用條款規(guī)定,期中支付證書(shū)中應(yīng)包括一筆金額,用于預(yù)支已運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)用于永久工程的材料和設(shè)備款額,當(dāng)此類材料和設(shè)備的合同價(jià)值已構(gòu)成永久工程的一部分時(shí),再將預(yù)支款項(xiàng)從當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。投標(biāo)函附錄中該類材料和設(shè)備根據(jù)其付款方式不同分別列明,分為裝運(yùn)后付款和運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后付款兩類。符合預(yù)支條件后,期中支付證書(shū)中應(yīng)增加的款額為實(shí)際費(fèi)用的80%。

  2. 保留金

  扣留承包商的保留金分兩次返還:

  第一次,頒發(fā)工程接收證書(shū)后的返還。頒發(fā)了整個(gè)工程的接收證書(shū)時(shí),將保留金的前一半支付給承包商。如果頒發(fā)的接收證書(shū)只是限于某部分工程或區(qū)段工程,則

  

2020年一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》備考講義:第五章第三節(jié)

  第二次,保修期滿頒發(fā)履約證書(shū)后將剩余保留金返還。整個(gè)合同的缺陷通知期滿,返還剩余的保留金。如果某部分工程頒發(fā)了接收證書(shū),則在該部分工程的缺陷通知期滿后,并不全部返還該部分剩余的保留金:

  

2020年一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》備考講義:第五章第三節(jié)

  第二次支付后剩余的保留金應(yīng)在各缺陷通知期限的最末一個(gè)期滿日期后一次性返還。

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