>>>>> 2020年一級造價工程師《工程計價》備考講義匯總

　　第六章 建設(shè)項目竣工決算的編制和竣工后質(zhì)量保證金的處理

　　第一節(jié) 竣工驗收

　　一、建設(shè)項目竣工驗收的范圍和依據(jù)

　　1. 竣工驗收的條件

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備以下條件：

　　(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

　　(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。

　　(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

　　(5)有施工單位簽署的工程保修書。

　　2. 竣工驗收的內(nèi)容

　　不同的建設(shè)項目竣工驗收的內(nèi)容可能有所不同，但一般包括工程資料驗收和工程內(nèi)容驗收兩部分。

　　(1)工程資料驗收。包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財務(wù)資料驗收三個方面的內(nèi)容。

　　(2)工程內(nèi)容驗收。工程內(nèi)容驗收包括建筑工程驗收和安裝工程驗收。

　　二、建設(shè)項目竣工驗收的方式與程序

　　建設(shè)項目竣工驗收，按被驗收的對象劃分，可分為：單位工程驗收、單項工程驗收及工程整體驗收(稱為“動用驗收”)，見表2-6-1。

　　表2-6-1 不同階段的工程驗收

　　(1)單位工程驗收合格，監(jiān)理工程師簽署“工程竣工報驗單”。

　　(2)單項工程驗收合格，發(fā)包人和承包人共同簽署“交工驗收證書”。

　　(3)全部工程竣工驗收分為驗收準、預驗收和正式驗收三個階段，驗收合格后簽署“竣工驗收鑒定書”。

　　三、竣工驗收報告

　　工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：

　　(1)施工許可證。

　　(2)施工圖設(shè)計文件審查意見。

　　(3)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

　　(4)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

　　(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

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