土地補(bǔ)償費(fèi)

■為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍
■補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按省、自治區(qū)、直轄市標(biāo)準(zhǔn)制定
■歸農(nóng)村集體所有

青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

■視協(xié)商征地方案前地上附著物價(jià)值與折舊情況確定；
■標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，給予所有者補(bǔ)償

安置補(bǔ)助費(fèi)

■一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4～6倍計(jì)算。但每公頃的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍
【新】對(duì)于失去土地的農(nóng)民，還需要支付養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償

新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金

■征用城郊商品菜地時(shí)支付的費(fèi)用。菜地是指連續(xù)3年以上種菜或養(yǎng)魚(yú)、蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚(yú)塘。
■交給地方財(cái)政，用于開(kāi)發(fā)建設(shè)新菜地

耕地開(kāi)墾費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi)

■征用耕地的包括耕地開(kāi)墾費(fèi)用、涉及森林草原的包括森林植被恢復(fù)費(fèi)用等

生態(tài)補(bǔ)償與壓覆礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)

■對(duì)生態(tài)造成影響的除工程費(fèi)外補(bǔ)救或者補(bǔ)償費(fèi)用；
■對(duì)被壓覆的礦產(chǎn)資源利用造成影響所發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用

其他補(bǔ)償費(fèi)

■涉及的房屋、鐵路等不附屬于建設(shè)用地但與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施的拆除、遷建補(bǔ)償、搬遷運(yùn)輸補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用

土地管理費(fèi)

■前三項(xiàng)之和的2%～4%
■征地包干的，三項(xiàng)費(fèi)用之和后加糧食價(jià)差、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等基礎(chǔ)上的2%～4%

拆遷補(bǔ)償金

■貨幣補(bǔ)償：以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定
■產(chǎn)權(quán)調(diào)換：補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)

遷移補(bǔ)償費(fèi)

■拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)，企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)，拆遷管理費(fèi)等
■提前搬家應(yīng)有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，過(guò)渡期應(yīng)給予臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
■遷移補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定

場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

1.內(nèi)容（達(dá)到開(kāi)工條件，生地→熟地）
（1）場(chǎng)地平整費(fèi)
（2）建設(shè)單位的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
2.計(jì)算
（1）應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場(chǎng)地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。
（2）新建項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。
場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)＝工程費(fèi)用×費(fèi)率＋拆除清理費(fèi)
（3）發(fā)生拆除清理費(fèi)時(shí)可按新建同類(lèi)工程造價(jià)或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費(fèi)。
（4）此項(xiàng)費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。