>>>>> 2020年一級造價工程師《工程計價》知識點匯總

　　1.總平面設計：是指總圖運輸設計和總平面配置。

　　2.工藝設計

　　工藝設計階段影響工程造價的主要因素包括：建設規(guī)模、標準和產(chǎn)品方案;工藝流程和主要設備的選型;主要原材料、燃料供應情況;生產(chǎn)組織及生產(chǎn)過程中的勞動定員情況;“三廢”治理及環(huán)保措施等。

　　按照建設程序，建設項目的工藝流程在可行性研究階段已經(jīng)確定。設計階段的任務就是嚴格按照批準的可行性研究報告的內(nèi)容進行工藝技術(shù)方案的設計，確定具體的工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)。

　　3.建筑設計

　　(1)平面形狀

　　一般來說，平面形狀越簡單，單位面積造價就越低。

　　【原因】當一座建筑物的形狀不規(guī)則時，將導致室外工程、排水工程、砌磚工程及屋面工程等復雜化，增加工程費用。

　　【結(jié)論】圓形、正方形、矩形、T形、L形，建筑周長系數(shù)依次增大

　　圓形施工復雜會增加費用，正方形如果不能滿足美觀和使用要求，也沒有意義。所以建筑物平面形狀的設計應在滿足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周長系數(shù)，充分注意建筑平面形狀的簡潔、布局的合理，從而降低工程造價。

　　(2)流通空間

　　在滿足建筑物使用要求的前提下，應將流通空間減少到最小。

　　【原因】樓梯、過道等并非為了獲利設置的，采光、采暖、裝飾、清掃等方面的費用高。

　　(3)空間組合

　　層高增加：粉刷、裝飾費用增加;樓梯造價和電梯設備費用增加;施工中垂直運輸量增加，可能增加屋面造價等。

　　層數(shù)增加：如果增加一個樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式，單位建筑面積的造價可能會降低。但當建筑物超過一定層數(shù)時，結(jié)構(gòu)形式就要改變，單位造價通常就會增加。

　　建筑物越高，電梯及樓梯的造價將有提高的趨勢，維修費也將增加，但采暖費可能下降。

　　(4)建筑物的體積與面積

　　【結(jié)論】建筑物尺寸的增加，一般會引起單位面積造價的降低。(單位面積固定費用會減少)

　　■工業(yè)建筑，廠房、設備布置緊湊合理，可提高生產(chǎn)能力，采用大跨度、大柱距的平面設計形式，可提高平面利用系數(shù)，從而降低工程造價。

　　(5)建筑結(jié)構(gòu)

　　建筑結(jié)構(gòu)是指建筑工程中由基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻、屋架等構(gòu)件所組成的起骨架作用的、能承受直接和間接荷載的空間受力系。

　　■五層以下的建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu);

　　■大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);

　　■多層房屋或大跨度建筑，選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);

　　■高層或者超高層建筑，框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟。

　　【口訣】五砌 廠砼 大跨鋼 高框剪

　　(6)柱網(wǎng)布置(工業(yè)項目特有)

　　■單跨廠房，當柱間距不變時，跨度越大單位面積造價越低。

　　【單間不變、單增跨度】

　　■多跨廠房，當跨度不變時，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟，因為柱子和基礎(chǔ)分攤在單位面積上的造價減少。

　　中跨柱梁剛度要求低，所以配筋低于邊跨，中柱配筋率低于邊柱、角柱。

　　【多跨不變、多增跨數(shù)】

　　4.材料選用(占直接費的70%)

　　設計階段合理選擇建筑材料，控制材料單價或工程量，是控制工程造價的有效途徑。

　　5.設備選用(占工程總投資的20%～50%)

　　設備配置是否得當，直接影響建筑產(chǎn)品整個壽命周期的成本。

　　應選擇能滿足生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)能力要求的最適用的設備和機械。

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