>>>>> 2021年一級造價工程師《工程計價》備考講義匯總

　　第五節(jié)　預備費和建設期利息的計算

　　一、預備費

　　(一)基本預備費

　　概念：指投資估算或工程概算階段預留的，由于工程實施中不可預見的工程變更及洽商、一般自然災害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設備運輸?shù)榷赡茉黾拥馁M用，亦可稱為不可預見費。

　　組成：

　　(1)工程變更及洽商。在批準的初步設計范圍內(nèi)，技術設計、施工圖設計及施工過程中增加的工程費用;設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。

　　(2)一般自然災害的損失及預防費用(實行保險的，可適當降低)。

　　(3)不可預見的地下障礙物處理的費用。

　　(4)超規(guī)超限設備運輸增加的費用。

　　計算：基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×費率

　　(二)價差預備費

　　1.內(nèi)容

　　人、材、機、設備的價差

　　建筑安裝工程費及工程建設其他費用的調(diào)整

　　利率、匯率調(diào)整等增加的費用

　　2.計算

　　式中 PF——價差預備費;

　　n——建設期年份數(shù);

　　It——估算靜態(tài)投資額中第t年的工程費用、工程建設其他費及基本預備費(估算年份價格水平的投資額);

　　f——年漲價率;

　　m——建設前期年限(從編制估算到開工建設，單位：年)。

　　基本預備費的計算基數(shù)為工程費用和工程建設其他費用。

　　二、建設期利息

　　建設期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。

　　當總貸款分年均衡發(fā)放，當年借款在年中支用考慮，即當年貸款只計半年利息，而以前年度的本利和則按全年計息。

　　式中qj——建設期第j年應計利息;

　　Pj-1——建設期第(j-1)年末累計貸款本金與利息之和;

　　Aj——建設期第j年貸款金額;

　　i ——年利率。

　　國外貸款利息的計算，年利率應綜合考慮：

　�、巽y行按照貸款協(xié)議向貸款方加收的手續(xù)費、管理費、承諾費;

　�、趪鴥�(nèi)代理機構向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費、擔保費、管理費等。

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