>>>>> 2021年一級造價工程師《工程計價》要點匯總

　　合同價款糾紛的處理

　　1.施工合同無效的價款糾紛處理

　　合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。

　　若建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，根據(jù)修復(fù)結(jié)果處理：

　　(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持;

　　(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

　　承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。

　　2.墊資施工合同的價款糾紛處理

　　(1)當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

　　(2)當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。

　　(3)當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

　　3.施工合同解除后的價款糾紛處理

　　(1)承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：

　�、倜鞔_表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　�、诤贤s定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

　�、垡呀�(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;

　�、軐⒊邪慕ㄔO(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

　　(2)發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：

　�、傥窗醇s定支付工程價款的;

　　②提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的;

　　③不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

　　(3)建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;

　　(4)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持;修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

　　4.工程欠款的利息支付，利率標(biāo)準(zhǔn)有約定，從約定;未約定，以中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。計息日從應(yīng)付工程價款之日計付。對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日;建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

　　5. 由于價款糾紛引起的訴訟處理

　　(1)合同履行地點：以施工行為地為合同履行地。

　　(2)訴訟當(dāng)事人的追加

　　因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。

　　實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任 。

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